Notes de cours
Notities les 11 kadaster
- Cours
- Patrimoniumdocumentatie2
- Établissement
- Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
Uitgebreide notities van les 11 kadaster (patrimoniumdocumentatie)
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
Onroerende voorheffingBelasting wordt geheven op het huidige jaar. AJ 2022 gaat over KI 2022.
(Bij personenbelasting w belasting berekend op inkomsten van het vorige jaar)
Dus ter compensatie van de perequatie gaan we indexeren.
Dit jaar is de indexatiecoëfficient 1,9084.
Altijd afgerond getal!
Hoe berekenen?
1. We hebben de hoofdsom (gewestelijke bijdrage). Op basis hiervan gaan we bijkomende zaken
berekenen.
Basisheffing is afhankelijk van waar je goed gelegen is (vlaams, brussels, waals gewest).
Voor VG is het 3,97% gewordden (voordien 2,5%)
Als het KI 1065€ is:
Eerst indexeren -> 1065 * 1,9084 = 2032,446
Afgerond -> 2032
Vroeger VG= 2,5% van €2032 = €50,80
Nu VG = 3,97% van €2032 = €80,67
2. Opcentiemen
-> provenciale en gemeentelijke bijdrage
Deze bijdrages worden berekend adhv opcentiemen.
We starten dus met €80,67. Dit is de basis om de bijdrage van de provenciale en gemeentelijke
bijdrage te berekenen.
Opcentiemen worden door gemeenten en provincies zelf bepaald ieder jaar en kunnen dus elk jaar
herzien worden.
(P.235 in de cursus)
Zie antwerpen: sterk gedaald als compensatie voor verhoging vd gewestelijke bijdrage.
Op examen berekenen met excel. Leeg bestand! Dus zelf formules in steken.
Wat is inkohiering? Het inkohieren is de belastingsdienst die gaat vaststellen dat iemand een
grondeigenaar een bepaalde belastingsschuld heeft in een bepaald belastingsjaar. Dat wordt dan op
een lijst gezet en dan weet de overheid dat die persoon een bepaald bedrag moet gaan betalen. Elke
persoon krijgt een bepaald inkohieringsartikel aan zich gekoppeld (nummertje op de lijst).
Opmerkingen
Rechtspersonen zijn vrijgesteld van de bijdrage vh Vlaams Gewest. Zullen dus enkel gemeentelijke en
provinciale opcentiemen betalen.
Je hebt uiteraard de gewestelijke bijdrage wel nodig om te berekenen dus het wordt er achteraf
terug afgetrokken.
Gronden gelegen in een vlaams ecologisch netwerk-gebied zijn ook vrijgesteld van de gewestelijke
bijdrage.
Onroerend door bestemming
Gebouwen en ongebouwde goederen moet OV op betaald worden, net zoals roerende goederen die
onroerend zijn door hun aard of bestemming.
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur StudentjeVastgoed1. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,69. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
52510 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans