Notes de cours
Notities les 12 kadaster
- Cours
- Patrimoniumdocumentatie2
- Établissement
- Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
Uitgebreide notities van les 12 kadaster (patrimoniumdocumentatie)
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
Verminderingen - vervolg les 11Proportionele verminderingen wegens onproductiviteit
Federaal:
Als je woning minstens 90 dagen leegstaat, dan heb je recht op een vermindering van de onroerende
voorheffing.
90 dagen moeten niet aansluitend zijn maar moeten wel in hetzelfde aanslagjaar zijn.
Onproductiviteit moet onvrijwillig zijn dus je gaat het moeten aantonen.
Vlaams Gewest: gaat zeggen dat het niet meer dan 12 maanden mag leeg staan om verkrotting tegen
te gaan.
Protest tegen gekomen omdat sommige mensen onvrijwillige leegstand hebben bij een goed
onderhouden woning -> aanpassing wetgeving. Uitzondering gemaakt op de 12 maanden regel.
Uitzonderingen:
Vermindering toegestaan op
Niet- gemeubelde woningen opgenomen in onteigeningsplan
Niet-gemeubelde woningen in verbouwing met sociaal of cultureel doel
Onroerend goed waarvan door ramp, overmacht, gerechtelijke of erfrechtelijke procedures
de belastingplichtige zijn rechten niet kan uitoefenen.
Ov weer volledig betalen vanaf het jaar volgend waarop de woning terug in gebruik werd genomen.
Want kadaster weet alles pas jaar later.
Aanvragen van de vermindering
Aanvragen via gemotiveerd bezwaarschrift -> binnen 3 maanden vanaf datum aanslagbiljet
Nooit definitief dus bv als er iets veranderd in de wetgeving dan kan het zijn dat je dit niet meer
krijgt.
Gedeeltelijke niet-bewoning
Als je mensen in je woning hebt wonen die een deel apart huren, dan ga je geen vermindering krijgen
op het stukje dat je niet zelf gebruikt.
Vlaams gewest: tijdelijke vrijstellingen
= kortingen die je krijgt omwille van energetische werken die je hebt uitgevoerd in je woning.
A. Vrijstelling voor tot woning omgevormde handelszaken
Zelf aanvragen, 3 jaar geldig. Geen vrije beroepen bv advocaat.
B. Vrijstelling voor de renovatie van een verwaarloosde of onbewoonbare woning
Ter bestrijding van verkrotting
Voor 5 jaar wordt je OV bepaald op basis van je KI zoals het was voordat de werken
uitgevoerd zijn.
Deze kortingen kunnen gecumuleerd worden met de andere kortingen bv kinderen ten laste.
RECHTSPERSOON IS VRIJGESTELD AAN GEWESTELIJKE BIJDRAGE
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur StudentjeVastgoed1. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,69. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
67096 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans