Resume
Samenvatting Ruimtelijke ordening & stedenbouw
- Établissement
- Thomas More Hogeschool (tmhs)
Allesomvattende samenvatting van het vak ruimtelijke ordening & stedenbouw gegeven door docent meneer Willemsen.
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
Ruimtelijke ordeningInhoudsopgave
1 WAT IS RUIMTELIJKE ORDENING & STEDENBOUW.........................................................................5
1.1 GESCHIEDENIS...............................................................................................................................5
1.1.1 PERIODE 1: VOOR 1962......................................................................................................................5
1.1.2 PERIODE VAN 1962 TOT 1996.............................................................................................................8
1.1.3 PERIODE VANAF 1980........................................................................................................................9
1.1.4 PERIODE VAN 1996 TOT 2017...........................................................................................................10
1.1.5 PERIODE VAN 8/12/2017.................................................................................................................12
2 BESTEMMINGSPLANNEN..............................................................................................................12
2.1 GEWESTPLAN..............................................................................................................................13
2.2 APA: ALGEMEEN PLAN VAN AANLEG.................................................................................................14
2.3 BPA: BIJZONDER PLAN VAN AANLEG.................................................................................................14
2.4 VERKAVELINGSPLAN......................................................................................................................15
2.5 BOUWPLAN................................................................................................................................15
3 RSP: RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN..............................................................................................15
3.1 RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN VLAANDEREN (RSV)...............................................................................16
3.1.1 RUP: RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN....................................................................................................18
3.1.1.1 Uitvoeren visie..........................................................................................................................18
3.1.1.2 Inhoud RUP...............................................................................................................................18
3.1.1.3 GERUP: gewestelijk RUP...........................................................................................................19
3.1.1.4 PRUP: provinciaal RUP..............................................................................................................19
3.1.1.5 GRUP: gemeentelijke RUP........................................................................................................19
3.1.1.6 Thematisch RUP........................................................................................................................19
3.1.1.7 GRIUP: gebiedsgericht..............................................................................................................19
3.1.2 PBRA: PROVINCIALE BELEIDSPLAN RUIMTE ANTWERPEN..........................................................................19
4 PERIODE VAN 8/12/2017..............................................................................................................20
4.1 BELEIDSPLANNING........................................................................................................................20
4.2 BELEIDSPLAN...............................................................................................................................20
4.2.1 INHOUD..........................................................................................................................................20
4.3 BELEIDSPLAN RUIMTE VLAANDEREN.................................................................................................21
4.3.1 BELEIDSKADERS................................................................................................................................22
4.3.2 INHOUDELIJKE KRACHTLIJNEN..............................................................................................................22
4.4 OVERGANGSPERIODE.....................................................................................................................22
4.4.1 COMPLEX........................................................................................................................................23
4.4.1.1 Decreet complexe projecten....................................................................................................23
4.4.1.2 Werken aan problemen............................................................................................................23
2
,4.5 ANDERE REGELS EN PLANNEN..........................................................................................................23
4.5.1 ANDERE REGELS EN WETGEVING..........................................................................................................23
4.5.2 2VERKAVELINGSPLAN........................................................................................................................24
4.5.3 STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING..................................................................................................24
4.5.3.1 Stedenbouwkundig attest.........................................................................................................24
4.5.3.2 Planologisch attest....................................................................................................................24
4.5.4 KADASTERPLAN................................................................................................................................25
5 VERGUNNINGPLICHTIGE WERKEN................................................................................................26
5.1 DE EIGENLIJKE BOUWWERKEN.........................................................................................................26
5.2 VOOR ONTBOSSEN PERCELEN..........................................................................................................27
5.3 VELLEN HOOGSTAMMIGE BOMEN.....................................................................................................27
5.4 VOOR ‘AANMERKELIJKE’ WIJZIGEN VAN HET RELIËF...............................................................................27
5.5 VOOR ‘GEWOONLIJK GEBRUIK’ VAN EEN GROND..................................................................................27
5.6 HOOFDFUNCTIE VAN EEN GOED WIJZIGEN...........................................................................................27
5.7 AANTAL WOONEENHEDEN WIJZIGEN.................................................................................................27
5.8 RECREATIEVE TERREINEN AANLEGGEN OF WIJZIGEN...............................................................................27
5.9 AANBRENGEN/PLAATSEN VAN EEN PUBLICITEITSINRICHTING...................................................................27
6 AFWIJKING VAN VERGUNNINGPLICHT..........................................................................................28
6.1 VRIJGESTELDE HANDELINGEN...........................................................................................................28
6.2 MELDINGSPLICHTIGE HANDELINGEN..................................................................................................33
6.3 SPECIALEKE.................................................................................................................................34
6.4 ZORGWONEN..............................................................................................................................34
6.5 LOKALE VOORSCHRIFTEN................................................................................................................36
6.6 “VERSOEPELING” CODEXTREIN.........................................................................................................36
7 OMGEVINGSVERGUNNING...........................................................................................................38
7.1 WAT – DOEL?.............................................................................................................................38
7.2 VEEL VOORKOMENDE BEGRIPPEN.....................................................................................................38
7.3 WIE IS BEVOEGD?........................................................................................................................39
8 VERGUNNINGSPROCEDURE..........................................................................................................39
8.1 VOOR DE INDIENING: PROJECTVERGADERING......................................................................................39
8.2 EXTRA STUDIES............................................................................................................................40
8.2.1 ARCHITECT......................................................................................................................................40
8.2.2 ARCHEOLOGIENOTA..........................................................................................................................40
8.2.3 HEMELWATER..................................................................................................................................42
8.2.4 SLOOP............................................................................................................................................42
8.2.5 MILIEUEFFECTENRAPPORT (MER).......................................................................................................42
8.2.5.1 Project-MER..............................................................................................................................43
8.2.5.2 Inspraak....................................................................................................................................43
2
,8.2.5.3 Informatief................................................................................................................................44
8.2.6 MOBILITEIT.....................................................................................................................................44
8.3 SAMENSTELLING AANVRAAGDOSSIER.................................................................................................44
8.4 VERGUNNINGSPROCEDURE.............................................................................................................44
8.4.1 VEREENVOUDIGDE PROCEDURE...........................................................................................................44
8.4.2 GEWONE PROCEDURE........................................................................................................................45
8.4.3 PROCEDURES VERGELEKEN..................................................................................................................45
8.4.4 ADVIEZEN.......................................................................................................................................45
8.4.5 OPENBAAR ONDERZOEK.....................................................................................................................46
8.4.5.1 2de openbaar onderzoek...........................................................................................................46
8.4.6 VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR......................................................................................................47
8.4.7 BESLISSING CBS...............................................................................................................................48
8.4.8 BEKENDMAKING BESLISSING................................................................................................................48
8.4.9 DIGITALE SNELINVOER.......................................................................................................................49
9 BEROEP.........................................................................................................................................49
9.1 WIE KAN BEROEP INDIENEN............................................................................................................49
9.2 BINNEN WELKE TERMIJN................................................................................................................49
9.3 WAAR BEROEP INDIENEN...............................................................................................................49
9.4 BEROEPSPROCEDURE.....................................................................................................................49
10 UITVOERING VERGUNNING........................................................................................................51
10.1 WACHTTERMIJN.........................................................................................................................51
10.2 DUUR VAN EEN OMGEVINGSVERGUNNING........................................................................................51
10.3 VERVAL VERGUNNING..................................................................................................................52
10.3.1 STEDENBOUWKUNDIGE HANDELINGEN/EXPLOITATIE IIOA OF KLEINHANDELSACTIVITEIT................................52
10.3.2 STEDENBOUWKUNDIGE HANDELINGEN VERLENGEN................................................................................52
10.3.3 GRONDEN.....................................................................................................................................52
10.3.4 TIJDELIJKE CONSTRUCTIES.................................................................................................................53
10.3.5 SCHORSING VERVAL VERGUNNING......................................................................................................53
10.4 RECHTEN..................................................................................................................................53
11 ZONEVREEMDE GEBOUWEN.......................................................................................................53
11.1 BEGRIPPEN...............................................................................................................................53
11.2 WELKE WERKEN.........................................................................................................................54
11.2.1 SPECIAAL......................................................................................................................................54
11.3 BOUWMOGELIJKHEDEN ZONDER VERGUNNING..................................................................................55
11.4 BOUWMOGELIJKHEDEN MET VERGUNNING.......................................................................................55
11.4.1 WERKEN EN INGREPEN BETREKKING OP STABILITEIT...............................................................................55
11.4.2 VERBOUWEN, HERBOUWEN OF UITBREIDING........................................................................................55
11.4.3 HERBOUWEN OP DEZELFDE/OF GEWIJZIGDE PLAATS..............................................................................56
11.4.4 FUNCTIEWIJZIGINGEN......................................................................................................................56
2
, 12 HANDHAVING.............................................................................................................................57
12.1 JURIDISCH KADER: HANDHAVING....................................................................................................57
12.2 PRO-ACTIE EN PREVENTIE.............................................................................................................57
12.3 STEDENBOUWKUNDIGE MISDRIJVEN VERSUS INBREUKEN......................................................................58
12.3.1 MISDRIJVEN..................................................................................................................................58
12.3.2 INBREUKEN....................................................................................................................................59
12.4 CONTROLE – VASTSTELLING..........................................................................................................59
12.5 WIE IS STRAFBAAR......................................................................................................................59
12.6 WELKE STRAFFEN.......................................................................................................................60
12.7 BESTUURLIJKE HERSTELPROCEDURE.................................................................................................61
12.8 BESTUURLIJKE BOETEPROCEDURE....................................................................................................63
12.9 VERJARING................................................................................................................................64
12.9.1 HERSTELVORDERING........................................................................................................................64
12.9.2 STRAFVORDERING...........................................................................................................................64
12.10 REGULARISATIEVERGUNNING.......................................................................................................65
2
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur doriendemeyer. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
60904 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans