Ik heb een overzichtelijke samenvatting gemaakt van het vak patrimoniumdocumentatie die ideaal is om te gebruiken tijdens het openboekexamen! Je kan alles makkelijk opzoeken en ook makkelijk te leren! 17/20 behaald!
Administratie opmetingen
& waarderingen en
rechtszekerheid belangrijk!
Opmetingen &
waarderingen horen tot
kadaster
Rechtszekerheid: alles van
registratie en hypotheek
Kadaster: : het organiseren,
het verwerken en het verstrekken van alle gegevens van het patrimonium in handen van burgers, bedrijven en
overheid
Patrimonium: omvat alle activa en passiva van een persoon
- Activa: de bezittingen (OG)
- Passiva: de schulden
Laat ons toe te vinden: wie is de eigenaar van een perceel, is er een schuld op dat perceel (bv hypotheek)
kadaster= “Verzamelen van gegevens m.b.t. in België gelegen onroerende goederen voor wat betreft de
ligging, de aard en de oppervlakte van de goederen”
Per onroerend goed wordt een KI vastgesteld dat als basis dient voor de heffing van de belastingen op
inkomsten uit onroerende goederen (onroerende voorheffing en personenbelasting)
De taken van kadaster:
- Patrimoniale taak:
▪ beheer van databank van de onroerende eigendommen
- Fiscale taak
▪ toekennen van KI en inventaris bijhouden van eigenaars
- Technische taak
▪ opmetingen en waarderingen: aanpassen aan evoluties in techniek, zowel inzake topografie
als tekenwerk
- Documentaire taak
▪ actieve toestand : weergave van de laatst gekende toestand van een perceel (OPGELET!
Slechts 1x per jaar actualisering per 01/01)
▪ passieve toestand : historiek en evolutie van een perceel nagaan (historische evolutie vanaf
oprichting kadaster tot op heden)
Technische taak: databank updaten
Documentaire taak: wie is de eigenaar van een perceel? Kadaster gaat tonen wie eigenaar is op 01/01 van
dat perceel of wie er ooit eigenaar is geweest van dat perceel
- gaat over de ligging van een OG
- de ligging wordt uitgedrukt in een unieke identificatie (Europese eenheid)
- oppervlakte van een perceel berekenen
- basis voor taxatie
unieke identificatie: Hemelshoek 235 te 2590 Berlaar
➔ Berlaar 1ste afdeling, sectie D, nummer 722/F
Unieke identificatie: veel meer in detail uitgelegd die ligging
Opgebouwd met altijd dezelfde volgorde: van algemeen naar specifiek:
- Starten met gemeente: Berlaar
- De afdeling
- Aanduiding sectie
- Perceelnummer
Gemeente: duidt het geografisch gebied aan
Afdeling: dit is een afdeling van de gemeente waarvoor er een afzonderlijke kadastrale legger bestaat. Een
gemeente of afdeling van een gemeente is opgedeeld in:
Secties: louter kadastraal begrip. Afbakening valt meestal samen met natuurlijke grenzen
Perceel(nummer): Europese eenheid voor landregistratie. Een oppervlakte perceel. Basis voor taxatie.
bv. afdeling 56, sectie A, perceelnr. 31f²/2
bv. afdeling 6, sectie B, perceelnr. 308y
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur maximedebaere1. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
