Resume
Samenvatting Registratierecht
- Cours
- Registratierecht
- Établissement
- Arteveldehogeschool (Artevelde)
Samenvatting van 18 pagina's voor het vak Registratierecht aan de Artevelde (Registratierecht)
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
Inleiding1 INDELING BELASTINGEN
Federaal
Vaste belasting Persoonlijk vs zakelijk
Berekeningswijz Heffende Grondslag van Direct
Regionaal
!!!
e overheid belasting
Vermogensbel vs
Evenredige belasting Lokaal
inkomstenbel
Publiekrechtelijke instellingen
Indirect
Progressief opklimmende
Specifieke vs ad valorem
belasting Supranationale overheden
Direct Indirect
170-172 G.W.
Je kan geen 2x op
Aanhoudende toestand Toevallig of voorbijgaande hetzelfde belast
wordt belast gebeurtenissen
worden.
Belastingontwijking =
Op verbruik van goederen: keuze van de minst
Inkomstenbelastingen:
Personenbelasting Douanerechten belastbare weg
Vennootschapsbelasting Accijnzen (vermijden van
Rechtspersonenbelasting Milieutaksen, belastingen, maar er
Belasting van niet-inwoners verpakkingsheffing en worden geen regels
milieuheffing overtreden), is
toegestaan
Belastingontduiking =
Met inkomens gelijkgestelde Op rechtsverkeer of
juridische feiten: fraude (niet nakomen
belastingen
Verkeersbelasting BTW van
Belasting op in Successierechten
verkeerstelling
Registratie – hypotheek –en
griffierechten
Diverse rechten en taksen
belastingverplichtingen), niet toegestaan
Registratie- en successierechten: indirecte belasting, concreet belasting op rechtsverkeer of rechtsfeiten =>
belang van kwalificeren van rechtshandeling of rechtsfeiten die aanleiding geven tot RR of SR
,Inleiding op registratierecht en -
belasting
1 ZAKELIJKE EN INDIRECTE BELASTING
Registratierechten (RR) = belasting die de staat heft bij registratie van akte of geschift in een register
= een indirecte B, geheven op bepaalde rechtshandelingen, geen belastbare feiten, waarbij geen rekening
wordt gehouden met persoonlijke situatie van belastingplichtige
= een belasting op het rechtsverkeer onder de levenden itt successierecht/erfbelasting
Rechtshandeling wordt belast, niet het geschrift of de akte
2 FEDERALE EN GEWESTELIJKE BELASTING
RR is van oorsprong federale belasting maar voor bepaalde materies volwaardige gewestbelasting
(volwaardig = belastbare grondslag, tarief, vrijstellingen)
(welke materies: OG, vesteging hypotheek, verdeling, schenking, inbreng woonhuis)
Aangezien RR gedeeltelijk een gewestelijke B is en wij in BE 3 verschillende gewesten hebben:
lokalisatieregels:
• Bij de OVD, de verdeling v, het vestigen v/e hypotheek o/e in BE gelegen OR goed: gewest v/d ligging
v/h OR goed
• Bij ruil v/e OR goederen gelegen in verschillende gewesten: gewest v/d ligging v/h OR goed met
hoogste KI
• Bij schenking onder de levenden: waar schenker rijksinwoner is.
Schenking door rijksinwoners:
- Op plaats waar schenker zijn fiscale woonplaats heeft
- Meerdere woonplaatsen gedurende laatste 5 jaar => plaats waar woonplaats het langst was
Schenking door niet-rijksinwoners:
- Onroerende goederen: plaats waar goed gelegen is
- Roerende goederen: gewest waar begunstigde als rijksinwoner woonplaats heeft, zo niet ligging vh
registratiekantoor
3 FORMALITEITSBELASTING
RR is een formaliteitsbelasting, geheven ter gelegenheid van het formeel aanbieden ter registratie van een
akte of verklaring (RH wordt belast!)
RR is IP contantbelasting dwz betaling vd RR voordat de registratieformaliteit plaatsvindt maar de
registratiebelasting wordt geïnd na inkohiering op naam van de belastingplichtige en na verlenen van
registratieformaliteit
4 CONTANTBELASTING VS INKOHIERING
Inkohiering van registratiebelasting:
- Registratie van akte/geschrift blijft federale bevoegdheid
- FOD Financiën bezorgt een afschrift van deze akte van VLABEL
- VLABEL zal akte analyseren en verschuldigde registratiebelasting berekenen
- VLABEL stuurt belastingplichtige een aanslagbiljet dat onmiddellijk betaald moet worden
, 5 WETTELIJKE GRONDSLAG
Vanaf 1 januari 2014 werd de Vlaamse Codex Fiscaliteit (VCF) van kracht
De VCF bundelt de meeste wettelijke bepalingen rond de Vlaamse belastingen die door de Vlaamse
Belastingdienst (VLABEL) worden geïnd, waaronder registratie- en erfbelastingen.
Door wijziging in wetgeving verandert naam "Registratierechten" in "Registratiebelasting“ (enkel in het
Vlaamse Gewest)
Wetgeving wordt overgebracht van Wetboek der Registratierechten naar Vlaamse Codex Fiscaliteit
Registratiebelasting = verkooprecht, recht op hypotheekvestiging, verdeelrecht, schenkbelasting
Registratierechten federaal bevoegd = recht op huurcontracten, recht op vestiging van erfpacht of opstal,
recht op openbare verkopingen van lichamelijke roerende goederen, registratierecht op vonnissen en
arresten
Geen algemeen registratierecht, wel specifieke rechtshandelingen
- 1ste vraag: moet ik een document registreren?
- 2de vraag: welk recht van toepassing?
- 3de vraag: welk tarief?
- 4de vraag: welke maatstaf van heffing/belastbare grondslag?
- 5de vraag: gunstregime?
Vanaf 1 januari 2015 wordt VLABEL aldus bevoegd voor inning van sommige registratiebelastingen:
• Verkooprecht: overdracht ten bezwarende titel van onroerend goed gelegen in Vlaamse Gewest
• Recht van hypotheekvestiging: vestiging van hypotheek op OG gelegen in Vlaamse Gewest
• Verdeelrecht: gehele of gedeeltelijke verdelingen van onroerende goederen gelegen in het Vlaamse
Gewest, afstanden onder bezwarende titel, onder mede-eigenaars, van onverdeelde delen in
soortgelijke goederen en omzetting van vruchtgebruik (art. 745 quater en 745 quinquies van het
Burgerlijk Wetboek, zelfs indien er geen onverdeeldheid is (art. 3, 1 stelid, 7°))
• Schenkbelasting: schenkingen onder de levenden van roerende of onroerende goederen door
Rijksinwoners met fiscale woonplaats in het Vlaamse Gewest. Bij een schenking door een niet-
Rijksinwoner is VLABEL bevoegd voor de schenkingen die betrekking hebben op onroerende goederen
die gelegen zijn in het Vlaamse Gewest.
6 ADMINISTRATIE
Registratierechten: FOD, Algemene Administratie van Patrimoniumdocumentatie
(Registratie en hypotheekkantoor => Kantoor Rechtszekerheid sinds 1 mei 2018)
Registratiebelasting: VLABEL
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur floorvermeulen. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
62890 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans