Volledige samenvatting van het vak 'Bijzondere overeenkomsten', gedoceerd door Maarten Dambré in de derde bachelor, in het jaar . Volledige samenvatting cursus, inclusief alle relevante wetsartikels
Koop is een wederkerige overeenkomst waarbij de ene partij
(de verkoper) zich verbindt de eigendom van een zaak aan de
andere partij (de koper) over te dragen tegen een prijs
(cf. de onvolledige definitie in art. 1582 BW)
Mogelijk bij onderhandse akte of authentieke akte (1582 BW)
o Onderscheid negotium (RH) en instrumentum (geschrift)
Oorsprong:
o Oudheid: ruil-systeem - overtollige koopwaren tegen
koopwaren die ze niet bezaten = basis economisch systeem
o Daarna: waardemaatstaf inlassen bij ruil (ruil tegen geld =
koop)
goud of zilver, per gewicht, nadien in staven, tenslotte
munten
Verschillende modaliteiten:
Koop bij gewicht, getal, maat (art. 1585 BW)
Koop naar smaak of ad gustum (art. 1587 BW)
Koop op proef (art. 1588 BW)
Koop met handgeld (art. 1590 BW)
Regeling overdracht van schuldvorderingen (art. 5/174
e.v. BW)
Consumentenkoop (art. 1649bis BW)
Verkoop op afbetaling (art. I.9, 46° WER)
1
, Verkoop op afstand (art. I.8, 15° WER)
Koop met een internationaal aspect
Weens Koopverdrag of CISG
Gemeenschappelijk Europees kooprecht of CESL
Partijen kunnen hier vrijwillig voor kiezen
Andere verkopen
- verkoop van zieke dieren
- koop van een woning of appartement op plan
- consumentenkoop (art. 1649-1949 nonies oud BW)
- digitale consumentenkoopt (art. 1701/2-1702/19 oud BW)
- huurkoop
- verkoop op afstand (art. VI.45-VI.74 WER)
2. Essentiële bestanddelen
A. Opsomming
§ 2. Wezenlijke bestanddelen
= dat wat een instelling zo kenmerkt, dat wanneer het wegvalt, de
instelling niet meer hetzelfde is.
1. Opsomming
Koop:
Eigendomsoverdracht
Tegen een prijs (niet een dienst in natura)
(niet de levering & betaling die er het gevolg van zijn)
2. Eigendomsoverdracht
2.1 Principes
Wanneer de ovk op zichzelf niet tot eigendomsoverdracht
leidt is er geen koop maar een andere RH ->
eigendomsoverdracht is inherent aan de koop
2
,Er is geen verkoop zonder eigendomsoverdracht
Indien geen verkoop, ook geen eigendomsoverdracht
Eigendomsoverdracht: bij wilsovereenstemming over zaak en
prijs (art. 1583 BW)
Bij eenzijdige koopbeloften geen koop want geen
eigendomsoverdracht
Geen eigendomsoverdracht indien de partijen dit uitstellen
o Kan handig zijn als de koper nog niet voldoende krediet
heeft en nog naar de bank moet gaan.
Specifieke gevallen:
o De romeinse koop
Ovk waarbij één der partijen zich verbindt tegen een
overeengekomen prijs de vrije beschikking, de vacua possessio, te
bezorgen over een goed waarvan hij geen eigenaar is.
Is een verbintenis om iets te doen.
o Overeenkomst waarbij tegen een prijs een zakelijk genotsrecht
wordt toegekend (VG, ED’s, erfpacht, opstal)
Mogelijk te betwisten voor VG, EP, opstal
Reden:
o Mogelijk hypotheek op te vestigen
o Uitwinning mogelijk (houdt overdacht van het zakelijk
hoofdrecht in.)
2.2 Verwezenlijking van de eigendomsoverdracht
Translatief karakter koopovereenkomst
Er gaat iets over
3
, Verkoop is voltrokken vanaf overeenkomst over de zaak en de
prijs (hoewel de zaak nog niet geleverd is en de prijs nog niet is
betaald) (art. 1583 BW)
o Eigendomsoverdracht solo consensu > door loutere
wilsovereenstemming
bv. geen verkoop bij
- verkoop aan een vereniging zonder RP door
tussenpersoon
- schijnovereenkomst
- eenzijdige verkoopbelofte
- verkoop onder opschortende vw, zolang vs niet vervuld
2.3 Afwijkingen
Conventioneel: beding van eigendomsvoorbehoud
mbt onroerende goederen afhankelijk van de overschrijving
van de authentieke akte op hypotheekkantoor
Gewone overdracht van eigendom zoals in de wet staat wordt
tegengehouden tot de verkoper volledig is betaald
Uitstellen van de eigendomsoverdracht.
mag ook wanneer het om een bestaand
gespecificeerd goed gaat
Uit aard zelf verkochte goed of overeenkomst
Koop van vervangbare zaken of soortzaken: bij
specificering/ individualisering
o Eigendom gaat pas over indien de wijnflessen uit de kelder
worden gehaald en in een doos worden gestopt.
o Koop van x ton graan
Alternatieve koop: bij uitvoering van de keuze
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur xxxb. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €11,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
