Notes de cours
Lesnotities Projectontwikkeling + mogelijke examenvragen
- Cours
- Projectontwikkeling
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
De lesnotities van Projectontwikkeling 2de jaar en de mogelijke examenvragen.
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
SamenvattingLes 1: Ruimtelijke Ordening
“Het Belgisch landschap, als een door een krankzinnige bijeen genaaide
lappendeken. God weet van welk afval bijeen geknoeid. “
HOOFDSTUK 1: RUIMTELIJKE ORDENING
1 OVERZICHT VAN DE WETGEVING (“leg 1.4.
Samengevat”, schema naast u)
1.1. Verleden
1.1.1. Inleiding
- België was een land zonder echt stedenbouwkundig beleid (tot de
onafhankelijkheid België 1830, van Nederland)
- Door bijna 1300 jaar een zéér tolerant te voeren dicht bij
onbewoonbaarheid in 1960
- Grond was een consumptiegoed, de eigenaar kon er vrij over
beschikken (en winst uit maken) bouwt waar je bouwt en hoe
bij het maken van de wetten over de Ruimtelijke Ordening wordt
deze vrijheid beperkt
1
, 1.1.2. De periode van 1830 tot 1962 (1962 belangrijk
jaartal)
- Weinig tot geen gecoördineerd stedenbouwkundig beleid
- Tussen 1830 tot 1946 ( einde van de oorlog)
- Besluitwet van 1946 stelde opmaak van gemeentelijke
plannen van aanleg en een vergunningenbeleid voorop, (om
die slechte gebouwen en andere gebouwen op te knappen)
Federale wetgeving (in 1960: 186 van de 2.663 gemeenten
hadden een plan van aanleg
- Verenig Koninkrijk had al reeds tijdens de WOII een commissie R.O.
voor wederopbouw die stelde voorop: geen lintbebouwing (België
deed wel aan lintbebouwing)
- Duitse bezetter verplichte ook BE en Nl om reeds tijdens de oorlog
plannen op te maken voor wederopbouw!
- NL: Johan Ringers: zat echter ook in het (geheim) verzet tegen
de bezetters (de Duitsers)
- België: Raphael Verwilghen: bekwaam stedenbouwkundige,
maar danste iets te enthousiast naar de Duitse pijpen
De plannen van Verwilghen werden na de oorlog nooit
uitgevoerd (hij werd beschouwd als collaborateur en dus
was alles waar hij voor stond “besmet”)
- BE was minder getroffen door de oorlog dan de buurlanden (dus
weinig Marschallhulp)
Toch nood aan minimum 250. 000 nieuwe woningen
- Ideologische spanning tussen CVP en BSP pas in 1948 nieuw
woonbeleid
2
,Extra
België is wereldkampioen in de Lintbebouwing.
- Problemen!
- Gezinsverdunning + welvaartstijging groeiende vraag naar
ruimte
- Na de oorlog toename mobiliteit (woont niet meer waar je
werkt)
- Baanwinkels
- Lintbebouwing
- Open ruimte als ‘overloop’
- Gevolgen:
- Uitgebreide infrastructuur en onderbezette voorzieningen
(duur)
- Natuurlijke en landschappelijke elementen gaan teloor
- Milieuproblemen
- Oorzaak:
- Is gekomen door de politieke keuzes van de overheid en geen
beleid
Kost versnippering in Vlaanderen tegen 2028 indien we inets doen (nul-
scenario):
33 miljard euro!
- Aanleg infrastructuur en onderhoud
- Ecosysteemdiensten, leefomgeving en biodiversiteit
- Gebouwde leefomgeving en algemene welvaart
- Vervoerskosten
- Energieverbruik
3
, 1.1.3. De periode van 1962 tot 1999
- Als reactie op de naoorlogse verkavelingswoede: de Wet van 29
maart 1962
- Voluit: wet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en
van de stedenbouw (enkel stedenbouw kennen)
- Stimuleerde door het aanbieden van verkavelingsvergunningen nog
meer de versnippering
- In de volksmond: “de wet op de stedenbouw”
Grondbeginselen:
- De RO moet onder toezicht van het rijk gebeuren (plannen van
aanleg en bouwvergunningen)
- De gemeenten maken hun plannen van aanleg, het rijk maakt
de gewestplannen
- De RO is een zaak van de gemeenschap (samenwerking
besturen en particulieren)
- Gemeenten: bouwverordeningen: het rijk: landelijke
verordeningen
- Gemeenten geven bouw) en verkavelingsvergunningen af
- 1980: regionalisering van de Belgische staat R.O. wordt een
gewestelijke bevoegdheid
Wij gaan enkel dieper in de wetgeving in het Vlaams Gewest
- Door deze federalisering aanpassing van de wetgeving in 1996
2 nieuwe decreten (=is Vlaams wet):
1. Planningsdecreet: aanzet tot structuurplanning en
RSV
2. Coördinatiedecreet: update stedenbouwwet van
1962
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur annelinevanhoutte1. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €7,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
52510 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans