Garantie de satisfaction à 100% Disponible immédiatement après paiement En ligne et en PDF Tu n'es attaché à rien
logo-home
Samenvatting PLB €6,49
Ajouter au panier

Resume

Samenvatting PLB

 4 vues  0 fois vendu

Samenvatting PLB, huurschade is ander document

Aperçu 2 sur 11  pages

  • 18 janvier 2023
  • 11
  • 2022/2023
  • Resume
Tous les documents sur ce sujet (2)
avatar-seller
morganevandebergh
Samenvatting Huurschade
1. Huurschade

Algemene bepalingen

Expertise bij uittrede huurder

Wanneer:
• Nadat huurder goed heeft verlaten
• Nadat hij herstellingen die hij zelf wenst uit te voeren gebeurd zijn
• Nadat het huurgoed werd opgekuist

Door wie:
- Door beide partijen onderling
- Huurder en verhuurder duiden gemeenschappelijk expert aan
- Zij kunnen daarenboven aan deze gemeenschappelijke expert mandateren tot
vastlegging vd huurschade (er is dan voorafgaandelijk akkoord over wat de expert zal
vastleggen)
- Huurder en verhuurder duiden elk een eigen expert aan (waarbij ze al dan niet de
expert mandateren om samen de huurschade vast te leggen)
 aan te raden: door een derde laten opmaken
 aan einde huurcontract best beroep doen op zelfde expert als intrede

Voorbereiding
 Idem als intrede
 Verschil:
o Correct gemaakte afspraken
o Nauwkeurig gevolgde agenda
o Onmiddellijke en zeer kordate maatregelen bij vaststelling v gebrek aan
respecteren v gemaakte afspraken ter plaatse(noodzakelijk)
o Aandacht schenken aan identiteit

, De wettelijke grondslag mbt huurschade

Art. 1732
“De huurder is aansprakelijk voor de beschadigingen of de verliezen die gedurende zijn
huurtijd ontstaan, tenzij hij bewijst dat die buiten zijn schuld hebben plaatsgehad,”

Basisprincipe
 de huurder is aansprakelijk voor de beschadigingen en verliezen, die werden
veroorzaakt tijdens de periode dat hij het pand heeft gehuurd
 behoudens voor deze beschadigingen en verliezen die buiten zijn schuld zijn
ontstaan

Art. 1733
“De huurder is aansprakelijk voor brand, tenzij hij bewijst dat de brand buiten zijn schuld
is ontstaan.”

Bespreking:
 art. 1733 bevestigt expliciet dat ook de beschadigingen aan het gehuurde goed,
veroorzaakt door brand, onder de toepassing van het basisprincipe, verwoord onder
art. 1732, valt

Art. 1735
“De huurder is aansprakelijk voor de beschadigingen en de verliezen die ontstaan door
toedoen van zijn huisgenoten of van zijn onderhuurders.”

Bespreking:
 ook voor de beschadigingen en de verliezen, die door de huisgenoten van de
huurder werden veroorzaakt, blijft de huurder aansprakelijk
 In geval van onderverhuring blijft de (hoofd)huurder de aansprakelijke partij voor de
beschadigingen en de verliezen aan het gehuurde goed, ten opzichte van zijn relatie
met de eigenaar- verhuurder

Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:

Qualité garantie par les avis des clients

Qualité garantie par les avis des clients

Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.

L’achat facile et rapide

L’achat facile et rapide

Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.

Focus sur l’essentiel

Focus sur l’essentiel

Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.

Foire aux questions

Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?

Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.

Garantie de remboursement : comment ça marche ?

Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.

Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?

Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur morganevandebergh. Stuvia facilite les paiements au vendeur.

Est-ce que j'aurai un abonnement?

Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.

Peut-on faire confiance à Stuvia ?

4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)

53068 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours

Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans

Commencez à vendre!
€6,49
  • (0)
Ajouter au panier
Ajouté