Resume
Samenvatting PLB
- Établissement
- Odisee Hogeschool (Odisee)
Samenvatting PLB, huurschade is ander document
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonnerAperçu du contenu
Samenvatting Huurschade1. Huurschade
Algemene bepalingen
Expertise bij uittrede huurder
Wanneer:
• Nadat huurder goed heeft verlaten
• Nadat hij herstellingen die hij zelf wenst uit te voeren gebeurd zijn
• Nadat het huurgoed werd opgekuist
Door wie:
- Door beide partijen onderling
- Huurder en verhuurder duiden gemeenschappelijk expert aan
- Zij kunnen daarenboven aan deze gemeenschappelijke expert mandateren tot
vastlegging vd huurschade (er is dan voorafgaandelijk akkoord over wat de expert zal
vastleggen)
- Huurder en verhuurder duiden elk een eigen expert aan (waarbij ze al dan niet de
expert mandateren om samen de huurschade vast te leggen)
aan te raden: door een derde laten opmaken
aan einde huurcontract best beroep doen op zelfde expert als intrede
Voorbereiding
Idem als intrede
Verschil:
o Correct gemaakte afspraken
o Nauwkeurig gevolgde agenda
o Onmiddellijke en zeer kordate maatregelen bij vaststelling v gebrek aan
respecteren v gemaakte afspraken ter plaatse(noodzakelijk)
o Aandacht schenken aan identiteit
, De wettelijke grondslag mbt huurschade
Art. 1732
“De huurder is aansprakelijk voor de beschadigingen of de verliezen die gedurende zijn
huurtijd ontstaan, tenzij hij bewijst dat die buiten zijn schuld hebben plaatsgehad,”
Basisprincipe
de huurder is aansprakelijk voor de beschadigingen en verliezen, die werden
veroorzaakt tijdens de periode dat hij het pand heeft gehuurd
behoudens voor deze beschadigingen en verliezen die buiten zijn schuld zijn
ontstaan
Art. 1733
“De huurder is aansprakelijk voor brand, tenzij hij bewijst dat de brand buiten zijn schuld
is ontstaan.”
Bespreking:
art. 1733 bevestigt expliciet dat ook de beschadigingen aan het gehuurde goed,
veroorzaakt door brand, onder de toepassing van het basisprincipe, verwoord onder
art. 1732, valt
Art. 1735
“De huurder is aansprakelijk voor de beschadigingen en de verliezen die ontstaan door
toedoen van zijn huisgenoten of van zijn onderhuurders.”
Bespreking:
ook voor de beschadigingen en de verliezen, die door de huisgenoten van de
huurder werden veroorzaakt, blijft de huurder aansprakelijk
In geval van onderverhuring blijft de (hoofd)huurder de aansprakelijke partij voor de
beschadigingen en de verliezen aan het gehuurde goed, ten opzichte van zijn relatie
met de eigenaar- verhuurder
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur morganevandebergh. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
73314 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans