In deze samenvatting wordt het boek Financiële Rekenkunde Vastgoed Basistheorie 1e druk van S.H. de Groot en R. Veenhoven samengevat. Deze samenvatting sluit aan op het vak Rekenkundige Analyse 1, in kwartiel 2 van de opleiding Vastgoed en Makelaardij. Dit wordt gegeven in het eerste jaar op Saxio...
Hoofdstuk 1
1. Kasstroomschema tekenen
Om inzichtelijk te maken hoe de inkomsten en uitgaven van een ontwikkelaar
verlopen, wordt er per periode weergegeven wat het saldo is. tijdstip 0 tot 1 =
periode 1 enzovoort.
Ex post = achteraf
Ex ante = vooraf
Residueel rekenen = rekenproces van vastgoed- tot
grondexploitatie.
3. Rekenvolgorde
1) Vaststellen kasstroomschema;
2) Vaststellen rekenrente;
3) CW/EW berekenen.
Hoofdstuk 3
4. Kasstromen
Prenumerando kasstroom aan begin van de periode.
Postnumerando kasstroom aan eind van de periode.
Inkomsten en uitgaven salderen = saldo.
5. Rekenrente (i)
Wordt met verschillende begrippen aangeduid:
Disconto percentage Rentepercentage
Disconteringsvoet Rekenrente
Interestpercentage Index
Rendementseis Rentevoet
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