Notes de cours
Samenvatting vastgoedrecht 1
- Cours
- Vastgoedrecht
- Établissement
- Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
samenvatting vastgoedrecht 1 hoofdstuk 14-16,18,20-26
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
Hoofdstuk 14-16Verbintenis = een rechtsband op grond waarvan een schuldeiser van een
schuldenaar, indien noig in rechte, de uitvoering van een prestatie mag eisen.
(art 5.1 BW)
Schuldenaar = diegene op wie de verbintenis rust, verboden iets te doen of niet
te doen
Schuldeiser = kan een prestatie vorderen van schuldenaar, het is in zijn
voordeel dat de verbintenis bestaat
Verbintenissen ontstaan uit een rechtshandeling, uit een ongelijk
contract, uit de buitencontractuele aansprakelijkheid of uit de wet. De
bepalingen van dit boek zijn van ‘aanvullend recht’ tenzij uit de tekst of
draagwijdte ervan blijkt dat het geheel of gedeeltelijk van een karakter
van dwingend recht of openbare orde te hebben een verbintenis
creëert een rechtsband tussen personen en is afdwingbaar
Bv. (Aan)bod,
kind erkennen,
aanvaarding
nalatenschap
Verbintenis is dus geen synoniem voor overeenkomst. Zaakwaarneming, onverschuldigde
Overeenkomst is een mogelijke bron waaruit verbintenis betaling, verrijking zonder oorzaak
voortvloeit.
5
,Bv. Betaling verjaarde schuld, bijdrage werkend kind
Van nature niet in rechte afdwingbaar.
Soorten verbintenissen:
• Verbintenissen & hun bron
Rechtshandelingen
Rechtsfeiten
• Verbintenissen & hun voorwerp
Verbintenis om iets te geven, om iets te doen en om iets niet te doen
Inspanningsverbintenis & resultaatsverbintenis
Verbintenis met meerdere voorwerpen
• Verbintenis met meerdere SE’s of SA’s
Deelbare verbintenis
Ondeelbare verbintenis
Hoofdelijke verbintenis
Verbintenis in solidum
• Verbintenis met bijzondere modaliteiten
Verbintenis onder voorwaarde
Verbintenis onder tijdsbepaling
Verbintenissen en hun bron:
,Zie schema hierboven:
Verbintenissen en hun voorwerp:
1) Verbnt. Om iets te geven, te doen, niet te doen. (art5.46 BW)
Geven = overdracht eigendom of goed (ruil,koop)
Doen = verplichte daad stellen: werknemer arbeidsprestatie
Niet doen = onthoudingsplicht, niet-concurentiebeding
Sanctie bij niet-naleving: schadevergoeding (bij geven uitvoering in nature)
2) Resultaatsverbintenissen vs inspanningsverbintenis (art 5.72)
Resultaatsverbintenis = schuldenaar verbind zich ertoe een welpebaald
resultaat te halen. (garantie en uitslag verbintenis)
Inspanningsverbintenis = schuldenaar verbind zich er toe de nodige
inspanningen te leveren, zonder het resultaat te garanderen
3) Verbintenis met meerdere voorwerpen (art156-158 BW)
- commulatieve verbinteis = verschillende prestaties die commulatief moeten
worden uitegvoerd.
- alternatieve verbintenis = schuldenaar de keuze tussen het uitvoeren van 2 of
meerdere verbintenissen, als hij er 1 van uitvoerd is hij bevrijdt. Meestal
bepaald door de schuldenaar. (kopen obligatie in welke munt wilt hij het
terug)
- subsidaire prestaties = 1 hoofdprestatie, schuldenaar kan eventueel een
andere in de plaats leveren. Schuldeiser kan enkel de hoofdprestatie vorderen.
Verbintenissen met meerdere SE’s of SA’s
, 1) Deelbare verbintenissen
Wanneer de SA aan meerdere SE eenzelde deel verschuldigd is.
2) Ondeelbare verbintenissen
Wanneer hetzij door haar aard of strekkking van de verbintenis,contractueel of
testementair niet vatbaar is voor verdeling. De ondeelbaarheid kan niet
worden afgeleid uit het bedingen van hoofdelijkheid. Kan overgerfd worden,
schuld overgegeven naar erfgenamen.
3) Hoofdelijke verbintenis
Hoofdelijke schulden/ gemeenschappelijke fout
Art. 50 Sw. – wegens eenzelfde misdrijf veroordeelde personen zijn
hoofdelijk gehouden tot teruggave en schadevergoeding
(gemeenschappelijke fout)
Art. 222 oud BW - “Iedere schuld die door een der echtgenoten wordt
aangegaan ten behoeve van de huishouding en de opvoeding van de
kinderen, verbindt de andere echtgenoot hoofdelijk.”
Kennen voor het examen voorbeeld
4) Verbintenissen in solidum
De schuldeiser kan naar 1 schuldeiser stappen en eisen voor het volledige
bedrag. 1 schade is veroorzaak door 1 of meerde mensen door elk een
afzonderlijke fout. Kiezen wie hij zal aanspreken.
Ppt. Oefeningen-verbintenissen met meerdere SA’s of SE’s
1. Deelbare verbintenis—antwoord: neen
2. In solidum/ja
3. Ja
4. Hoofdelijk
5. 150euro(600/4) / 600/ anders
Verbintenissen met bijzondere modaliteiten
1) Verbintenissen onder voorwaarden
Een verbintenis is voorwaardelijk wanneer de opeisbaarheid of het tenietgaan
ervan afhangt van een toekomstige en onzekere gebeurtenis
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur arnodekuyffer. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €8,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
71947 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans