Resume
Samenvatting Vastgoedrecht EGA / RICH
- Cours
- Vadtgoedrecht 1
- Établissement
- Artesis Hogeschool Antwerpen (Artesis)
vastgoedrecht semester 1
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
VASTGOEDRECHT (EGA)HF 5: inleiding tot het recht : rechtshandhaving
Gerechtelijk recht = Rechtstak die regels bevat die het voor rechtssubjecten mogelijk maken subjectief recht
af te dwingen - Privaat procesrecht in gerechtelijk wetboek -
Privaatrechtelijk procesrecht
Hoe verloopt procedure in eerste aanleg ?
1) Rechtsingang op tegenspraak
Accusatoir karakter: Rechtbank schiet pas in actie als partij hiertoe initiatief neemt.
Vordering voor de rechter: ART 700
a. Dagvaarding = Processtuk (aangetekende brief ART.702) betekend door gerechtsdeurwaarder
waarbij wederpartij opgeroepen wordt voor rechter te verschijnen.
!Zonder volmacht mag brief aan niemand anders gegeven worden!
b. Verzoekschrift = Naar griffier gezonden, partijen oproepen om te verschijnen via
gerechtsbrief
c. Vrijwillige verschijning = Oproeping vermijden, ze stellen verklaring op die op inleidende
zitting voorgelegd wordt aan rechter
Na activeren komt zaak op de rol
a. Algemene rol, per rechtbank 1 ART.716
b. Bijzondere rol, per kamer 1 ART.714
c. Zittingsrol, per dag ART.714
Na inschrijven kom je naar rechtbank en laat je je vertegenwoordigen door:
a. Rechter ART.728
b. Voor vrederechter, ondernemingsrechtbank en arbeidsrechtbank mag het ook door:
Echtgenoot
Wettelijk samenwonend (bij gemeente verklaring wettelijke samenwoning hebben, op
1 zelfde adres wonen = feitelijk samenwonend)
Bloed- of aanverwante (broer of stiefbroer)
!Op voorwaarde dat er volmacht is en toestemming van de rechter!
Inleidende zitting = Korte debatten met weinig discussie, geen nood aan schriftelijke middelen of lang pleiten.
Dit is niet voor meeste zaken, anders wordt de zaak ART.747:
Uitgesteld -> zaak wordt naar rol verwezen
Verstek vonnis
conclusietermijn bepaald
Conclusie = geschreven akte waarin procespartij eis of verweer formuleert ten aanzien van
tegenpartij en rechter. ART.744
Pleitzitting: = ART 750 ???
Instaatstelling = De tijd die beide partijen hebben om conclusies/ besluiten/bewijzen uit te wisselen,
te nemen en hvl conclusies ze mogen nemen de pleitdatum wordt ook vast gelegd.
- Dit staat in beschikking bekrachtigen
Terechtzitting = pleidooien waarbij eiser en verweerder standpunten toelichten
pag. 1
,VASTGOEDRECHT (EGA)
Essentiële grondwetten bij terechtzitting:
Deze is openbaar ter bescherming en controlering ART.148 ???
Vonnis is met reden omkeert (uitleggen wrm) ART.149 ???
Vonnis : Waneer wordt vonnis genomen?
Na de pleidooien worden debatten gesloten en rechter neemt zaak in beraad om vonnis uit te werken. -
Moet binnen 1 maand -
- Het vonnis bestaat uit:
a. Redengeving (overwegend gedeelte)
b. Beschikkend gedeelte (eigenlijke beslissing rechter)
- Na vonnis: Griffier zend afschrift van vonnis aan partijen ART.792
Vonnis >< arresten
Vonnis Arresten
Beslissing door lagere rechtbank op niveau gerechtelijk arrondissement Beslissing van hof
of kanton
Rechtsmiddelen = Middelen die wet aan partijen of derden toekent om nieuwe beslissingen te
verkrijgen in geschil waarin rechter reeds uitspraak deed.
Gewone rechtsmiddelen Buitengewone rechtsmiddelen
1ste aanleg Cassatie
Verstek vonnis: Derdenverzet
verzet aantekenen: Waneer hoger beroep niet mogelijk is. Herroeping van gewijsde
Dezelfde rechter zal geschil opnieuw behandelen Verhaal op de rechter
2ste
aanleg
Hoger beroep:
Herziening van gewezen vonnis door onmiddellijk hogere
rechtsmacht
-persoon in hoger beroep= appellant
Ingeschakeld verliezende partij
Verschil tussen hogerberoep en verzet: Verzet is waneer het door de zelfde rechter opnieuw
beordeeld word, hogerberoep door hogere rechter.
Cassatie: niet door hogere rechter en zaak niet opnieuw beoordeeld, maar vooraf toepasbaar
waneer er procedurefouten optreden.
pag. 2
, VASTGOEDRECHT (EGA)
Rechtbanken in België ART. 617 ???
Hof van Cassatie
Arbeidshof Hof van beroep
Arbeidsrechtbank Ondernemingsrechtbank Rechtbank van eerste aanleg Hof van
(kan altijd in (in beroep gaan onder assisen
beroep) voorwaarden: vordering =
>€2500) misdaden
(niet in
beroep)
Sociaal recht = Ondernemingsrecht = Fiscale Familie en Burgerlijke Correctionele
1.arbeids recht 1.onderneming >< kamer jeugd recht rechtbank kamer
2.sociale ondernemer =wanbedrijven,
zekerheidsrecht 2.ondernemer >< individu (beroep >€2500) Politierechtbank
=overtredingen
Vredegerecht (beroep
(beroep >€5000) >€2000)
Burgerlijk recht Strafrecht
= misdrijven
Materiële >< territoriale bevoegdheid van een rechtbank
Materiële bevoegdheid Territoriale bevoegdheid ART.622
Bevoegdheid van rechtbank voor geschillen in Bevoegdheid van rechtbank over grondgebied
bepaald domein van het recht.
Rechtbanken op supranationaal niveau
Benelux Gerechtshof
Europees Hof van Justitie
Europees Hof voor de Rechten van de Mens
Beslagrechter =regelt alle vorderingen betreffende bewarende beslagen (burgerrechtelijk),
tenuitvoerlegging van vonnissen en tegemoetkomingen van de dienst voor alimentatievorderingen.
Arrondissementsrechtbank =wnr partijen het niet eens zijn over welke rechtbank bevoegd is zorgt
deze voor een beslissing. Bestaat uit rechters van:
1. Rechtbank eerste aanleg 3. Arbeidsrechtbank
2. Ondernemingsrechtbank 4. Politierechtbank
Buiten gerechtelijke procedures
verzoening bemiddelaar Arbitrage
Beide partijen bij een rechter =derde neutrale partij Er is geen middellijk proces
Rechter mag suggesties doen Mag geen suggesties geven Deze persoon is er om conflict
maar moet voor kader zorgen op te lossen.
waar beide partijen zelf en
oplossing in kunnen vinden
- Bijzondere instellingen = deze beschermen de burgers tegen onwettig optreden van overheid
Burgerlijk recht >< strafrecht
pag. 3
, VASTGOEDRECHT (EGA)
Burgerlijk recht Strafrecht
Eiser >< verweerder Schade aan maatschappij
Particulieren onderling Je vertegenwoordigd je tegen maatschappij
Sanctie= schadevergoeding Sanctie= boete aan de staat of naar gevang
Hier zijn twee rechtscolleges voor:
1. Grondwettelijk hof = wetgevende macht
Taak om rechtsregels die in strijd zijn met haar bevoegdheden te vernietigen. ART. van titel II “De
Belgen en hun rechten.”, 170, 172, 191 ???
2. Raad van staten = uitvoerende macht, deze kan advies geven rond wetten maar het niet afdwingen
Taken:
D.m.v. arrest doet hij uitspraken als administratief rechtscollege over juiste toepassing
van de wetgeving
Geeft advies in door wet bepaalde gevallen
Afdelingen:
Bestuursrechtspraak (doet uitspraak)
Wetgeving
pag. 4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur chiarakennedy. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
52510 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans