Resume
Samenvatting Vastgoedrecht
- Cours
- Vastgoedrecht
- Établissement
- Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen (Artesis)
Dit is een samenvatting van recht eerste jaar 2022/2023. Is volledig (door twee leerkrachten gegeven)
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
VastgoedrechtHOOFDSTUK 1: inleiding
Subjectief recht = een recht dat beschermd wordt door een objectiefrecht. De toepassing van het
objectief recht.
Objectiefrecht = geheel van regels die door de staat worden uitgevoerd. Een rechtsregel.
1. Geheel van geldende normatieve regels
Gedragsregels Organieke regels
- Verbodsregels: je mag en kan niet … -> Regels voor organisatie
- Gebodsregels: je moet …
- Toelatingsregels: je mag …
Dwingend recht Aanvullend recht
-> Moet nageleefd worden anders sanctie. -> Je mag ervan afwijken, het is je eigen keuze.
-> Overeenkomst wordt nietig verklaard
Regels die openbare orde en goede
zeden aanbelangen = absolute
nietigheid
Regels die zwakkere personen/
groepen beschermen = relatieve
nietigheid
Algemene normen Individuele normen
-> Regels die van toepassing zijn op iedereen -> Regels voor specifieke beroepen/
Kunnen soms vaag zijn, het is dan aan de onderneming
rechter om een uitspraak te maken
2. Opgelegd/ ontvangen en bekrachtigd door de staat
Staat = een entiteit die beschikt over een bevolking, grondgebied en regering en gezag hierover
uitoefent
3. Naleving is afdwingbaar
Sancties
-> privaatrechtelijk = herstellende beteugeling
-> strafrechtelijk = boetes, …
Structuren die oordelen over de naleving en sancties uitvoeren.
Bv. politie, rechtbank
Gedwongen uitvoering vs vervangende geldsom
4. Beoogt de ordening van het maatschappelijk leven
Waarom het recht?
1
,-> Wet van de sterkste verhinderen, orde scheppen
Leidt tot:
- Rechtszekerheid
- Rechtsvaardigheid
- Doeltreffendheid
Begrippen;
Rechtssubject: persoon die de rechten en plichten moet volgen. Kan natuurlijk en rechtspersoon zijn
Rechtsfeit: een handeling dat gevolgen met zich meebrengt, maar deze gevolgen waren niet het plan/
bedoeling van de handeling. Bij rechtshandeling waren de gevolgen expres.
HOOFDSTUK 2: indeling recht
Supranationaal recht Nationaal recht
-> Internationaal recht, bijvoorbeeld van de -> Is een recht van het land, onze federale staat
Europese Unie
Publiekrecht -> De verhouding tussen de staat en burgers. Van algemeen belang, zaken die in de
grondwet staan.
1. Grondwettelijk recht (1831)
-> Regels in verband met betrekking staatsmacht (grondwet)
2. Administratief recht/ bestuursrecht
-> Regels in verband met inrichting en werking uitvoerende macht
Bv. De raad van state = administratieve rechtbank
3. Strafrecht
Strafrecht Strafprocesrecht
-> Regels die rechten en plichten opleggen, -> Regels die de naleving van het materieel
strafbare feiten recht verzekeren.
Politiestraf: overtreding Procedure die na een misdrijf gebeurt
Bv. Nachtlawaai Onderzoek misdrijf
Correctionele straf: wanbedrijven Wij ze uitvoering straffen
Bv. Diefstal
Criminele straf: misdaden
Bv. Verkrachting
4. Fiscaalrecht
-> regels rond innen en heffen van belastingen
Directe belastingen Indirecte belastingen
2
, Voortdurende toestand der personen Gebeurtenissen van toevallige of
voorbijgaande aard
5. Internationaal publiekrecht
-> ordent verhouding tussen staten onderling
Privaatrecht -> Burgers en ondernemingen zonder tussenkomst van de staat
1. Burgerlijk recht (gemeen privaat recht)
- Personenrecht: de persoon zelf, wanneer kan je een bepaalde handeling doen.
- Familierecht
- Familiaal vermogensrecht/ relatievermogensrecht
Huwelijksvermogensrecht: als je gehuwd bent dan …
Erfrecht, schenking en testament
- Goederenrecht: Het meest voordelige is zakelijk recht
- Verbintenissenrecht
- Bijzondere contracten/ overeenkomsten: verhuren of verkopen van huis
2. Internationaal privaatrecht
Bv. Belg huwt een Spaans iemand in Griekenland op een Italiaanse boot.
Gemengd karakter
-> zaken die onder privaat- en publiekrecht vallen.
1. Ondernemings- en economisch recht
-> De staat heeft in de economie dingen te zeggen zoals hoe je je werknemers behandeld
(publiekrecht)
-> Maar ook zaken waar dat de staat niet tussenkomt (privaatrecht)
2. Vennootschapsrecht
-> Oprichting, structuur, werking en verantwoordelijkheden van vennootschappen
3. Burgerlijk procesrecht
-> Welke rechtbank is bevoegd (organisatie van rechterlijke macht)
4. Sociaal recht:
Arbeidsrecht (privaat): verhouding tussen werkgever en werknemer
Socialezekerheidsrecht (publiek): met de staat te maken, zoals arbeidsongeval. Sociale
maatregelen die ervoor zorgen dat je van de welvaartstaat kunt genieten
3
, Publiek subjectief recht
-> vloeit voort uit objectief recht (je hebt recht op …)
Burgerlijk subjectief recht
Vermogensrecht Persoonlijkheidsrechten
Het geheel van geld uitgedrukte rechten en plichten Extra patrimoniaal, geen deel van vermogen;
Vertegenwoordigen financiële waarde en kunnen ze hebben geen geldelijke waarde
voorwerp van overeenkomst vormen De wet
Rechten = actiefelement van vermogen Twee groepen:
Schulden = passief Persoonlijkheidsrechten (morele rechten)
Familierechten
Drie groepen:
Vorderingsrechten
-> Schuldeiser mag schulden eisen
Zakelijke rechten
Intellectuele rechten
Bv. auteursrechten
Uiting rechtsmisbruik
Recht uitoefenen om zo een andere te schaden
Recht uitoefenen zonder enig nut
Manier van uitvoering kiezen die schadelijk is
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur ivannasilkens. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,79. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
52510 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans