Alle antwoorden van Verbreding Goederenrecht A werkgroep: eigendom, burenrecht en mandeligheid
23 vues 0 achat
Cours
Verbreding goederenrecht A (VERBRGA)
Établissement
Vrije Universiteit Amsterdam (VU)
Dit document bevat alle antwoorden van de werkgroep opdrachten van het tweedejaars vak Verbreding Goederenrecht A voor eigendom, burenrecht en mandeligheid.
Werkgroep 1: eigendom, burenrecht en mandeligheid
Vraag 1
A.1
Op grond van art. 5:50 lid 1 BW is het verboden om een raam te hebben binnen 2 meter van
de grenslijn van het naburige erf dat uitzicht geeft op dit erf. Aangezien de brandgang drie
meter breed is, is de helft van Olivier en Charlotte en de andere helft van de buren. Dit
betekent dat het raam op 1,5 meter van de erfgrens komt (lid 3). Dat valt binnen de twee
meter en is dus verboden. Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming
heeft gegeven.
Aanvulling:
Het is niet aannemelijk dat er in de brandgang een raam bevindt bij de buren, dat betekent
dat het uitzicht geeft op een muur. Dus als de buren zich verzetten dan wordt er misbruik
gemaakt van de omstandigheden (art. 3:13 BW).
Als de brandgang 2 meter of smaller zou zijn, geldt art. 5:50 lid 2 BW. De buren kunnen zich
dan niet verzetten.
A.2
Nee, dit is niet wettelijk verplicht. De toestemming is vormvrij, echter is het schriftelijk wel
aan te raden i.v.m. bewijs.
Aanvulling:
De toestemming kan worden ingeschreven op grond van art. 26 Kadaster wet.
A.3
Ja, dit mogen zij doen. Aangezien er op grond van art. 5:50 lid 3 BW loodrecht vooruit wordt
gemeten vanuit het raam. Het uitzicht op de achtertuin van Boris en Babette is slechts
schuin.
B.
Zie in dit verband ook art. 5:22 BW, dat bepaalt dat wanneer een erf niet is afgesloten, ieder
zich er op mag begeven, tenzij de eigenaar hiervan schade of hinder kan ondervinden of op
duidelijke wijze kenbaar heeft gemaakt dat het verboden is om zonder zijn toestemming
zich op het erf te bevinden. De eigenaar van een erf is bevoegd om dit af te sluiten, ter
voorkoming dat de buren door de voortuin kunnen lopen (art. 5:48 BW).
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur notarieelstudent. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €3,37. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.