Examen
ASM4 taak5.2 beoordeling: 6.8
- Cours
- Établissement
ASM4 Taak 5.2C Investeringsanalyse 2009
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
w0w0weew0w
Aperçu du contenu
WIJZIGINGEN IN 20091. Vloeroppervlak is uitgebreid van 10.000 m2 naar 41.000 m2. (Bron: Jaarverslag Woonbron 2008, p.83)
KOSTEN /UITGAVEN Opbrengsten en vaste kosten worden vermenigvuldigd met 4,1
AANSCHAF Aankoop schip 1,800,000 Variabele kosten wijzigen automatisch en zijn o.b.v. opbrengsten
Verbouwing schip 2005 22,200,000 Kwaliteitsupgrade is 10%. 10.000 m2 = 25 mln. 41.000 m2 = 102,5 mln. Tabel toont 105 mln. voor upgrade aan. Restbedrag 2,5 mln. = upgrade in kwaliteit (Bron: Jaarverslag 2008, p.84)
Verbouwing schip 2009 255,200,000 3. Projectduur is verlengd van 10-15 jaar naar 30 jaar (Bron: Jaarverslag Woonbron 2008, p.83)
TOTALE initiële investeringskosten 2005: 24,000,000 in 2005 4. Totale uiteindeiljke investering bedraagt 257 mln. (Bron: Jaarverslag 2009, p.96)
TOTALE initiële investeringskosten 2009: 257,000,000 in 2009 5. Jaar 1 is 2010
6. De omzet van de excursies en rondleidingen is ongewijzigd.
U hoeft ter bepaling van de cashflows en de berekening van de investeringsselectiecriteria alleen de geel gearceerde cellen in te vullen. In de overige cellen zijn de rekenregels reeds door het cursusteam aangebracht.
Operationele kasstroom JAAR 1 JAAR 2 JAAR 3 JAAR 4 JAAR 5 JAAR 6 JAAR 7 JAAR 8 JAAR 9 JAAR 10 JAAR 11 JAAR 12 JAAR 13 JAAR 14 JAAR 15 JAAR 16 JAAR 17 JAAR 18 JAAR 19 JAAR 20 JAAR 21 JAAR 22 JAAR 23 JAAR 24 JAAR 25 JAAR 26 JAAR 27 JAAR 28 JAAR 29 JAAR 30
Woon- en hotelvoorzieningen
- Foyers de jeunesse
Huuropbrengst 1,150,050 1,184,552 1,220,088 1,256,691 1,294,391 1,333,223 1,373,220 1,414,416 1,456,849 1,500,554 1,545,571 1,591,938 1,639,696 1,688,887 1,739,554 1,791,740 1,845,493 1,900,857 1,957,883 2,016,620 2,077,118 2,139,432 2,203,615 2,269,723 2,337,815 2,407,949 2,480,188 2,554,593 2,631,231 2,710,168
Variabele kosten 402,518 414,593 427,031 439,842 453,037 466,628 480,627 495,046 509,897 525,194 540,950 557,178 573,894 591,111 608,844 627,109 645,922 665,300 685,259 705,817 726,991 748,801 771,265 794,403 818,235 842,782 868,066 894,108 920,931 948,559
Vaste kosten 164,000 168,920 173,988 179,207 184,583 190,121 195,825 201,699 207,750 213,983 220,402 227,014 233,825 240,840 248,065 255,507 263,172 271,067 279,199 287,575 296,202 305,088 314,241 323,668 333,378 343,380 353,681 364,291 375,220 386,477
- Short stay-functie
Kameropbrengst 26,045,250 26,826,608 27,631,406 28,460,348 29,314,158 30,193,583 31,099,391 32,032,372 32,993,343 33,983,144 35,002,638 36,052,717 37,134,299 38,248,328 39,395,778 40,577,651 41,794,980 43,048,830 44,340,295 45,670,504 47,040,619 48,451,837 49,905,392 51,402,554 52,944,631 54,532,970 56,168,959 57,854,027 59,589,648 61,377,338
Variabele kosten 11,720,363 12,071,973 12,434,133 12,807,157 13,191,371 13,587,112 13,994,726 14,414,568 14,847,005 15,292,415 15,751,187 16,223,723 16,710,434 17,211,747 17,728,100 18,259,943 18,807,741 19,371,973 19,953,133 20,551,727 21,168,278 21,803,327 22,457,427 23,131,149 23,825,084 24,539,836 25,276,031 26,034,312 26,815,342 27,619,802
Vaste kosten 6,560,000 6,756,800 6,959,504 7,168,289 7,383,338 7,604,838 7,832,983 8,067,973 8,310,012 8,559,312 8,816,091 9,080,574 9,352,991 9,633,581 9,922,589 10,220,266 10,526,874 10,842,680 11,167,961 11,503,000 11,848,090 12,203,532 12,569,638 12,946,728 13,335,129 13,735,183 14,147,239 14,571,656 15,008,806 15,459,070
Horeca faciliteiten
- Restaurants
Omzet 13,530,000 13,935,900 14,353,977 14,784,596 15,228,134 15,684,978 16,155,528 16,640,193 17,139,399 17,653,581 18,183,189 18,728,684 19,290,545 19,869,261 20,465,339 21,079,299 21,711,678 22,363,028 23,033,919 23,724,937 24,436,685 25,169,786 25,924,879 26,702,625 27,503,704 28,328,815 29,178,680 30,054,040 30,955,661 31,884,331
Variabele kosten 8,118,000 8,361,540 8,612,386 8,870,758 9,136,881 9,410,987 9,693,317 9,984,116 10,283,640 10,592,149 10,909,913 11,237,211 11,574,327 11,921,557 12,279,203 12,647,579 13,027,007 13,417,817 13,820,352 14,234,962 14,662,011 15,101,871 15,554,927 16,021,575 16,502,223 16,997,289 17,507,208 18,032,424 18,573,397 19,130,599
- Feestzalen
Omzet 8,334,480 8,584,514 8,842,050 9,107,311 9,380,531 9,661,947 9,951,805 10,250,359 10,557,870 10,874,606 11,200,844 11,536,870 11,882,976 12,239,465 12,606,649 12,984,848 13,374,394 13,775,626 14,188,894 14,614,561 15,052,998 15,504,588 15,969,726 16,448,817 16,942,282 17,450,550 17,974,067 18,513,289 19,068,687 19,640,748
Variabele kosten 4,583,964 4,721,483 4,863,127 5,009,021 5,159,292 5,314,071 5,473,493 5,637,698 5,806,828 5,981,033 6,160,464 6,345,278 6,535,637 6,731,706 6,933,657 7,141,667 7,355,917 7,576,594 7,803,892 8,038,009 8,279,149 8,527,523 8,783,349 9,046,850 9,318,255 9,597,803 9,885,737 10,182,309 10,487,778 10,802,411
- Terrassen en bars
Omzet 1,353,000 1,393,590 1,435,398 1,478,460 1,522,813 1,568,498 1,615,553 1,664,019 1,713,940 1,765,358 1,818,319 1,872,868 1,929,054 1,986,926 2,046,534 2,107,930 2,171,168 2,236,303 2,303,392 2,372,494 2,443,669 2,516,979 2,592,488 2,670,263 2,750,370 2,832,882 2,917,868 3,005,404 3,095,566 3,188,433
Variabele kosten 947,100 975,513 1,004,778 1,034,922 1,065,969 1,097,948 1,130,887 1,164,814 1,199,758 1,235,751 1,272,823 1,311,008 1,350,338 1,390,848 1,432,574 1,475,551 1,519,817 1,565,412 1,612,374 1,660,746 1,710,568 1,761,885 1,814,742 1,869,184 1,925,259 1,983,017 2,042,508 2,103,783 2,166,896 2,231,903
Vaste kosten totaal horeca 1,353,000 1,393,590 1,435,398 1,478,460 1,522,813 1,568,498 1,615,553 1,664,019 1,713,940 1,765,358 1,818,319 1,872,868 1,929,054 1,986,926 2,046,534 2,107,930 2,171,168 2,236,303 2,303,392 2,372,494 2,443,669 2,516,979 2,592,488 2,670,263 2,750,370 2,832,882 2,917,868 3,005,404 3,095,566 3,188,433
Theater en congresfaciliteiten en excursies
- Congressen en theater
Omzet 9,132,750 9,406,733 9,688,934 9,979,603 10,278,991 10,587,360 10,904,981 11,232,131 11,569,094 11,916,167 12,273,652 12,641,862 13,021,118 13,411,751 13,814,104 14,228,527 14,655,383 15,095,044 15,547,896 16,014,332 16,494,762 16,989,605 17,499,293 18,024,272 18,565,000 19,121,950 19,695,609 20,286,477 20,895,071 21,521,924
Variabele kosten 5,023,013 5,173,703 5,328,914 5,488,781 5,653,445 5,823,048 5,997,740 6,177,672 6,363,002 6,553,892 6,750,509 6,953,024 7,161,615 7,376,463 7,597,757 7,825,690 8,060,461 8,302,274 8,551,343 8,807,883 9,072,119 9,344,283 9,624,611 9,913,350 10,210,750 10,517,073 10,832,585 11,157,562 11,492,289 11,837,058
Vaste kosten 1,640,000 1,689,200 1,739,876 1,792,072 1,845,834 1,901,209 1,958,246 2,016,993 2,077,503 2,139,828 2,204,023 2,270,144 2,338,248 2,408,395 2,480,647 2,555,067 2,631,719 2,710,670 2,791,990 2,875,750 2,962,022 3,050,883 3,142,410 3,236,682 3,333,782 3,433,796 3,536,810 3,642,914 3,752,201 3,864,767
- Excursies en rondleidingen
Omzet 180,000 185,400 190,962 196,691 202,592 208,669 214,929 221,377 228,019 234,859 241,905 249,162 256,637 264,336 272,266 280,434 288,847 297,513 306,438 315,631 325,100 334,853 344,899 355,246 365,903 376,880 388,186 399,832 411,827 424,182
Totale bedrijfsresultaat:
geschatte omzet 59,725,530 61,517,296 63,362,815 65,263,699 67,221,610 69,238,259 71,315,406 73,454,868 75,658,514 77,928,270 80,266,118 82,674,102 85,154,325 87,708,954 90,340,223 93,050,430 95,841,943 98,717,201 101,678,717 104,729,078 107,870,951 111,107,079 114,440,292 117,873,500 121,409,705 125,051,997 128,803,556 132,667,663 136,647,693 140,747,124
Variabele kosten 30,794,957 31,718,805 32,670,369 33,650,480 34,659,995 35,699,795 36,770,789 37,873,912 39,010,130 40,180,433 41,385,846 42,627,422 43,906,244 45,223,432 46,580,135 47,977,539 49,416,865 50,899,371 52,426,352 53,999,143 55,619,117 57,287,690 59,006,321 60,776,511 62,599,806 64,477,800 66,412,134 68,404,498 70,456,633 72,570,332
Vaste kosten 9,717,000 10,008,510 10,308,765 10,618,028 10,936,569 11,264,666 11,602,606 11,950,684 12,309,205 12,678,481 13,058,835 13,450,601 13,854,119 14,269,742 14,697,834 15,138,769 15,592,932 16,060,720 16,542,542 17,038,818 17,549,983 18,076,482 18,618,777 19,177,340 19,752,660 20,345,240 20,955,597 21,584,265 22,231,793 22,898,747
Untitled 02/21/2023 10:24:00
, A B C D E F G H I J
1 Excel sjabloon opdracht 4.4.1 De investering in de SS Rotterdam geanalyseerd U hoeft ter bepaling van de cashflows en de berekening van de investeringsselectiecriteria alle
2 (bedragen x €1000,-; bij de bedragen die automatisch worden overgenomen De groen gearceerde rij cellen bevat de kasstromen die u als basis voor uw berekeningen van
3 uit het werkblad 'berekeningen' is dit reeds geschied)
4 OMSCHRIJVING T= 0 JAAR 1 JAAR 2 JAAR 3 JAAR 4 JAAR 5 JAAR 6 JAAR 7 JAAR 8
5
6 Initiële investeringsuitgave 257,000 HUUR LIGPLAATSKOSTEN NA 20 JA
7 aankoop en initiële verbouwing (EV en VV) Woonbron -257,000
8 aandeel derden (Eurobalance; Ev en VV) 0
9
10 Operationele kasstroom
11 geschatte omzet 59,726 61517 63363 65264 67222 69238 71315 73455
12 Variabele kosten 30795 31719 32670 33650 34660 35700 36771 37874
13 Vaste kosten 9717 10009 10309 10618 10937 11265 11603 11951
14 Overige vaste kosten (ligplaats) 350 350 350 350 350 350 350 350
15 afschrijvingen 4367 4367 4367 4367 4367 4367 4367 4367
16 EBIT 14497 15073 15667 16279 16908 17557 18225 18914
17 Interestkosten 9261 9261 9261 9261 9261 9261 9261 9261
18 Resultaat voor belastingen 5236 5812 6406 7018 7647 8296 8964 9653
19 Te betalen vennootschapsbelasting (Vpb) 1309 1453 1602 1754 1912 2074 2241 2413
20 Resultaat na Vpb 3927 4359 4805 5263 5736 6222 6723 7239
21 Correctie Afschrijvingen 4367 4367 4367 4367 4367 4367 4367 4367
22 Operationele kasstroom 8294 8726 9171 9630 10102 10589 11090 11606
23
24 Beëindigingskasstroom
25 Restwaarde schip
26 Belastingeffecten verschil boekwaarde marrktwaarde
27 Beëindigingskasstroom
Untitled 02/21/2023 10:24:00 -2-
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur w0w0weew0w. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
78252 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans