Resume
Samenvatting Bijzondere Overeenkomsten (M.Dambre)
- Établissement
- Universiteit Gent (UGent)
Samenvatting van het vak Bijzondere Overeenkomsten, door M.Dambre, van het volledige semester + vragen uit het examen. Score: 14/20
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
BIJZONDERE OVEREENKOMSTENdeel 1: koop............................................................................................................ 9
H1: wezenlijke bestanddelen............................................................................... 9
§1. Begrip - soorten........................................................................................... 9
§2. Wezenlijke bestanddelen............................................................................ 9
§3. Kenmerken................................................................................................ 14
H2: geldigheidsvereisten................................................................................... 15
§1. Overzicht................................................................................................... 15
§2. Toestemming............................................................................................ 15
§3. Bekwaamheid............................................................................................ 21
§4. Voorwerp................................................................................................... 22
H3: vorm, bewijs, kosten, interpretatie..............................................................25
§1. Vorm......................................................................................................... 25
§2. Bewijs........................................................................................................ 25
§3. Kosten....................................................................................................... 26
§4. Interpretatie van de overeenkomst...........................................................26
H4: verbintenissen verkoper.............................................................................. 27
§ 1. Levering................................................................................................... 27
§2. Vrijwaring voor uitwinning.........................................................................36
§3. Vrijwaring voor verborgen gebreken.........................................................43
§4 vergelijking tussen de verschillende vorderingen die de koper kan instellen
....................................................................................................................... 50
H5: verbintenissen koper................................................................................... 51
§1. Het goed in ontvangst nemen...................................................................51
§2. Verbintenis om de prijs te betalen............................................................54
§3. Verbintenis om de kosten te betalen........................................................60
, H6: bijzondere regelingen.................................................................................. 62
§1. Consumentenkoop.................................................................................... 62
EXAMEN............................................................................................................. 68
Deel 2: huur.......................................................................................................... 71
H1: algemene begrippen................................................................................... 71
§1. Definitie – soorten – belang.......................................................................71
§2. hoofdbestanddelen................................................................................... 72
§3. Kenmerken van het huurcontract..............................................................72
§4. Huur en andere overeenkomsten..............................................................74
H2: hoofdbestanddelen van huur......................................................................75
§1. Het gehuurde goed................................................................................... 75
§2. De huurprijs............................................................................................... 79
H3: geldgheidsvoorwaarden.............................................................................. 82
H4: vorm en bewijs............................................................................................ 82
§1. Bijzondere regels – Afwijkingen van het gemeenrecht..............................82
§2. Schriftelijke huurovereenkomst................................................................82
§3. Mondelinge huurovereenkomst.................................................................83
§4. Bewijs van de modaliteiten van het huurcontract.....................................85
§5. Bewijs van mondelinge wijzigingen aan het huurcontract........................85
H5: duur – opzegging – verlenging....................................................................85
§1. Duur.......................................................................................................... 85
§2. Opzegging................................................................................................. 86
§3. Wettelijke en conventionele verlenging....................................................89
H6: verbintenissen van de verhuurder..............................................................91
§1. Levering in goede staat............................................................................. 91
§2. Onderhoud in goede staat.........................................................................94
§3. Vrijwaring – rustig genot........................................................................... 96
§4. Rechten van de verhuurder.....................................................................102
, §5. Zekerheidsrechten van de verhuurder....................................................102
H7: verbintenissen van de huurder.................................................................102
§1. Stofferingsplicht...................................................................................... 104
§2. Betaling van de huurprijs........................................................................106
§3. Gebruik als een goede huisvader............................................................109
§4. Teruggave van het verhuurde goed art. 1732 oud BW...........................112
§5. Aansprakelijkheid voor brand art. 1733 oud BW.....................................114
§6. Rechten van de huurder..........................................................................117
H8: Huuroverdracht – onderhuur.....................................................................118
§1. Algemeenheden...................................................................................... 118
§2. Recht om over te dragen of onder te verhuren.......................................118
§3. Gevolgen van de huuroverdracht............................................................120
§4. Gevolgen van de onderhuur....................................................................123
H9: verkoop van het gehuurde goed...............................................................124
§1. Basisbeginsel: artikel 1743 BW...............................................................124
§2. Wettelijk tegenwerpelijkheid van het huurcontract.................................124
§3. Conventionele tegenwerpelijkheid..........................................................127
§4. Gevolgen van de tegenwerpelijkheid van de huur..................................127
§5. Uitwinningsrecht..................................................................................... 127
H10: einde huur............................................................................................... 127
§1. Inleiding.................................................................................................. 127
§2. Ontbinding.............................................................................................. 129
§3. Tenietgaan van het goed........................................................................130
§4. Onteigening ten algemenen nutte..........................................................132
H11: Huur van roerende goederen..................................................................132
§1. Leemte in de wet.................................................................................... 132
§2. Toepasselijke regel.................................................................................. 133
§3. Uitzonderingen........................................................................................ 133
, §4. Veiligheid van producten........................................................................133
H12: woninghuur............................................................................................. 133
§1. Algemeen kader...................................................................................... 134
§2. Staat van het gehuurde goed en renovatieovereenkomst......................138
§4. Duur en opzegging.................................................................................. 140
§4. Huurprijs – Kosten en lasten....................................................................146
§5. Waarborg................................................................................................ 150
§6. Overdracht van huur & onderhuur art. 4 woninghuurwet art. 31-32 VWD
..................................................................................................................... 151
§7. Overdracht van het gehuurde goed........................................................153
§8. Contractuele verplichting........................................................................154
§9. Uithuiszetting.......................................................................................... 156
H12bis: huur van studentenkamers.................................................................160
§1. Een nieuw specifiek huurregime.............................................................160
§2. Toepassingsgebied.................................................................................. 160
§3. Overname regelingen uit het woninghuurrecht art. 55-58 VWD.............161
§4. Overdracht van de huur en onderhuur....................................................161
§5. Vaststelling van de huurprijs en de verrekening kosten en lasten..........162
§6. Indexatie van de huurprijs – blokkering basishuurprijs...........................162
§7. Huurwaarborg......................................................................................... 163
§8. Verbod op stilzwijgende verlenging........................................................164
§9. Beëindiging van de huurovereenkomst...................................................164
H13: handelshuur............................................................................................ 165
§1. Beginselen.............................................................................................. 165
§2. Bijzondere bepalingen van de Handelshuurwet......................................167
§3. Specifieke bepalingen mbt handelshuur van korte duur (pop-up
handelshuur)................................................................................................. 181
EXAMEN........................................................................................................... 181
deel 3: aanneming.............................................................................................. 183
,H1: algemene beginselen................................................................................ 183
§1. Begripsomschrijving................................................................................ 183
§2. Kenmerken van de aanneming...............................................................184
§3. Vergelijking met andere contracten........................................................184
H2: het tot stand komen van de aanneming...................................................186
§1. Ontleding van de aanneming..................................................................186
§2. soorten aanneming................................................................................. 187
H3: verbintenissen van de aannemer..............................................................191
§1. De aanneming uitvoeren.........................................................................191
§2. Het overeengekomen werk tijdig uitvoeren............................................193
§3. Leveren en teruggeven...........................................................................193
§4. Aansprakelijkheid.................................................................................... 194
H4: verbintenissen van de opdrachtgever.......................................................195
§1. Bevordering van het werk.......................................................................196
§2. De aannemingsprijs betalen....................................................................196
§3. De oplevering.......................................................................................... 196
h5: onderaanneming....................................................................................... 197
§1. Begrip – Geldigheid................................................................................. 197
§2. Verhouding hoofdaannemer – onderaannemer.......................................198
§3. Verhouding hoofdopdrachtgever – onderaannemer................................199
H6: tienjarige aansprakelijkheid van de architect en de aannemer.................201
§1. Algemene beginselen.............................................................................. 201
§2. Toepassingsvoorwaarden........................................................................201
§3. Verhouding van de aansprakelijkheid tussen de architect en de aannemer
..................................................................................................................... 205
H7: aansprakelijkheid tegenover derden.........................................................206
§1. Probleemstelling..................................................................................... 206
§2. Extracontractuele aansprakelijkheid.......................................................206
§3. Hinder uit nabuurschap art. 3.101 BW....................................................206
, H8: het risico voor het vergaan.......................................................................207
§1. De aannemer levert arbeid en materiaal................................................207
§2. De aannemer levert enkel arbeid of zijn diensten...................................207
§3. Optrekken van het gebouw op het erf van de opdrachtgever.................209
H9: einde van de aanneming...........................................................................209
§1. Beëindigingsgronden.............................................................................. 209
§2. Eenzijdige verbreking door de opdrachtgever.........................................209
§3. Overlijden van de aannemer art. 1795 oud BW......................................210
H10: woninghuur............................................................................................. 212
§1. Principe................................................................................................... 212
§2. Toepassingsgebied Woningbouwwet.......................................................212
§3. Formele geldigheidsvereisten.................................................................212
§4. Inhoudelijke bepalingen..........................................................................213
§5. Gefaseerde oplevering............................................................................ 215
§6. Tienjarige aansprakelijkheid....................................................................216
deel 4: lastgeving............................................................................................... 217
H1: algemene begrippen................................................................................. 217
§1. Definitie en kenmerken...........................................................................217
§2. Lastgeving tav andere overeenkomsten.................................................219
h4: de geldigheidsvereisten van de lastgeving...............................................221
§1. grondvereisten........................................................................................ 222
§2. vormvereisten......................................................................................... 223
§3. bewijs van de lastgeving.........................................................................223
H5: Omvang van de lastgeving.......................................................................224
§1. Probleemstelling..................................................................................... 224
§2. extrinsieke, kwantitatieve omvang.........................................................224
§3. intrinsieke, kwalitatieve omvang.............................................................225
H6: Verbintenissen van de lasthebber.............................................................227
, §1. Omschrijving van de verbintenissen.......................................................227
§2. Uitvoering van de lastgeving...................................................................227
§3. Rekenschap geven.................................................................................. 230
H7: Verbintenissen van de lastgever...............................................................232
§1. Aanduiding van de verplichtingen...........................................................232
§2. Vergoeding van voorschotten en kosten.................................................232
§3. Betaling van het loon.............................................................................. 233
§4. Vergoeding voor verliezen......................................................................233
§5. Waarborgen van de lasthebber...............................................................235
H8: Uitwerking van de lastgeving jegens derden............................................235
§1. Lasthebber handelt in eigen naam..........................................................235
§2. Lasthebber handelt binnen de perken van de lastgeving.......................237
§3. Toerekening van (quasi)delicten (= onrechtmatige daad) aan de
lastgeving..................................................................................................... 240
H9: Einde van de lastgeving............................................................................ 240
§1. Gronden.................................................................................................. 241
§2. Gevolgen van de beëindiging..................................................................247
deel 5: bewaargeving......................................................................................... 249
H1: algemene begrippen................................................................................. 249
§1. Definitie................................................................................................... 249
§2. Essentiële bestanddelen.........................................................................249
§3. Wilsovereenstemming mbt bewaargeving..............................................249
§4. Toepassingsgevallen............................................................................... 250
§5. Soorten bewaargevingen........................................................................250
§6. Kenmerken.............................................................................................. 250
§7. Voorwerp van het bewaargevingscontract..............................................251
§8. Bewaargeving en andere contracten......................................................251
§9. Bewijs...................................................................................................... 252
H2: Vrijwillige bewaargeving........................................................................... 252
, §1. Begrip...................................................................................................... 252
§2. Verbintenissen van bewaarnemer...........................................................252
§3. Verbintenissen van de bewaargever.......................................................256
H5: sekwester.................................................................................................. 257
§1. begripsomschrijving................................................................................ 257
§2. Soorten.................................................................................................... 257
deel 6: dading artikel 2044-2058 oud BW (heel belangrijk!!).............................259
H1: algemene begrippen................................................................................. 259
§1. Begripsomschrijving................................................................................ 259
H2: Geldigheidsvereisten................................................................................. 263
§1. Algemene geldigheidsvereisten..............................................................263
§2. Bekwaamheid en bevoegdheid...............................................................263
§3. Toestemming.......................................................................................... 264
§4 wilsgebreken............................................................................................ 265
§4. Voorwerp................................................................................................. 266
§5. Oorzaak................................................................................................... 267
H3: Vorm en bewijs.......................................................................................... 267
§1. Vorm....................................................................................................... 267
§2. Bewijs art. 8.20-8.11 BW.........................................................................267
H4: Interpretatie en toepassingsgebied art. 5.64-5.66 BW..............................267
H5: Gevolgen van de dading........................................................................... 268
§1. Kracht van gewijsde tussen partijen = extinctief karakter......................268
§2. Exceptie van dading................................................................................ 269
§3. Nakomen van dading.............................................................................. 269
§4. Gevolgen: declaratief of translatief.........................................................270
, DEEL 1: KOOP
H1: WEZENLIJKE BESTANDDELEN
§1. BEGRIP - SOORTEN
Koop is een wederkerige overeenkomst waarbij de ene partij (de verkoper)
zich verbindt de eigendom van een zaak aan de andere partij (de koper)
over te dragen tegen een prijs in geld.
In art. 1582 BW vinden we een onvolledige omschrijving van het begrip
koop. De definitie vermeldt onder andere de eigendomsoverdracht niet.
Een koopovereenkomst kan aangegaan worden zowel bij een onderhandse
als bij een authentieke akte artikel 1582, tweede lid oud BW
De koopovereenkomst is een van de meest voorkomende overeenkomsten.
Ze kan verschillende modaliteiten vertonen. Het burgerlijk wetboek
vernoemt er enkele:
- Koop bij gewicht, getal, maat (art. 1585 BW) = eerst wegen, tellen
of meten voor een prijs bepaald wordt
- Koop ad gustum (art. 1587 BW) = pas overeenkomst als de smaak
goed zit
- Koop op proef (art. 1588 BW) =
- Consumentenkoop (art. 1649bis BW) = het goed is de essentie van
de koop
- Digitale consumentenkoop (art. 1701/2-1702/19 oud BW) =
essentie zijn de digitale diensten zoals upgrades
- Verkoop op afbetaling (art. I.9, 46° WER) = consumentencredit
- Verkoop op afstand (art. I.8, 15° WER) = je koopt iets in andere
ruimte dan verkoper
Naast het nationaal kooprecht wordt er ook verwezen naar de regels die
gelden bij een koop met een internationaal aspect o.a.
- het Weens Koopverdrag/ CISG verkoop lichamelijke roerende
goederen met internationaal aspect
- het ontwikkelen van een facultatief gemeenschappelijk Europees
kooprecht
§2. WEZENLIJKE BESTANDDELEN
Een wezenlijk bestanddeel is dat wat een instelling zo kenmerkt, dat indien
het wegvalt de instelling niet meer dezelfde is. De wezenlijke
bestanddelen bij een koopovereenkomst zijn:
- Eigendomsoverdracht
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur rechtspraktijkHoGent. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €16,69. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
80364 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans