Resume
Bedrijfseconomie In Balans H8 Woning samenvatting vwo
- Cours
- Type
Samenvatting H8 Woning van Bedrijfseconomie in Balans vwo.
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
laura10s
Avis reçus
Aperçu du contenu
Bedrijfseconomie H8 Woning8.1
Als je een woning huurt, dan betaal je maandelijks een huurbedrag aan de eigenaar. Er zijn sociale
huurwoningen en vrije sector huurwoningen in Nederland.
Sociale huurwoning: is gebouwd met overheidssteun en heeft een maximale huurprijs. Hierbij kan je
in aanmerking komen voor een huurtoeslag.
Vrije sector huurwoning: is een huurwoning in de particuliere sector en hierbij kan je geen
huurtoeslag krijgen.
Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid voor als je een laag inkomen hebt in verhouding tot je
huurprijs.
Een huurder en verhuurder hebben plichten
plichten huurder:
-je betaalt huur
-bij opzegging moet je letten op de opzegtermijn. Daarbij moet je vaak nog een maand huur betalen.
-toestemming nodig van eigenaar voor het verbouwen van de woning
-betalen voor klein onderhoud zoals schoonmaak
Plichten verhuurder:
-woning ter beschikking stellen
-opstalverzekering betalen
-betalen van groot onderhoud
Als de verhuurder het verhuur wil opzeggen moet dat minimaal 3 maanden van tevoren, met een
wettelijke reden en de huurder moet akkoord gaan. Als de huurder niet akkoord gaat dan moet het
contract verbroken worden via de rechter.
8.2
Bij het kopen van een woning komen veel kosten kijken: verzekeringen, groot onderhoud, een notaris
en overdrachtsbelasting. Aflossing en rente horen niet bij de kosten, omdat het uitgaven voor een
schuld zijn. Er zijn veel personen betrokken bij het kopen van een woning.
makelaar: Een makelaar kan onderhandelen voor bijvoorbeeld een lagere verkoopprijs. Ook kan hij
helpen met het opstellen van het koopcontract. Je betaalt een makelaar met een percentage van de
aankoopprijs namelijk courtage.
hypotheekadviseur: Met een hypotheek ga je een lening aan bij de bank onder de voorwaarde dat de
bank jouw huis mag verkopen als je geen rente/aflossing betaalt. Een hypotheekadviseur geeft advies
over welke hypotheek het meest geschikt is voor jou. Daarvoor betaal je advieskosten.
taxateur: Een taxateur berekent de waarde van jouw woning en geeft het taxatierapport aan de bank
zodat de bank zekerheid heeft over het onderpand van de hypotheek.
de bank: Bij het verstrekken van een hypotheek kijkt de bank naar je inkomen, schulden en lopende
leningen. De kosten voor het afsluiten van een hypotheek zijn afsluitkosten/administratiekosten.
notaris: Er is een notariële akte nodig voor de eigendomsoverdracht en de hypotheekakte. De notaris
zorgt voor de inschrijving in het Kadaster.
8.3
Een lineaire hypotheek is een van de hypotheeksoorten. Je betaald per periode een gelijk bedrag aan
aflossing en elke periode een steeds kleiner wordend bedrag aan rente. Er zijn belastingvoordelen,
namelijk je mag de betaalde rente in mindering brengen op je inkomen voordat de belasting wordt
berekend. Hoe hoger het inkomen, hoe hoger het voordeel. Nederland heeft een progressief
belastingstelsel, dus je betaalt procentueel meer belasting naarmate je inkomen stijgt.
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur laura10s. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €3,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
67096 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans