antwoorden op de vragen die gesteld zijn door de docent, enkel deze vragen worden gesteld op het examen (ook nog deel recht). te kennen in beide richtingen
1. Som de fasen op van het verbouwproces en geef ook kort de inhoud voor de
interieurvormgever bij elke taak.
1. Voorontwerp:
- Luisteren naar de klant welke wensen en verwachtingen die heeft.
- Een onderzoek doen naar de wensen. Er kunnen specifieke zaken bijkomen zoals technische
eisen en normen over verluchting en brandveiligheid.
- Gebouw opmeten en bestaande plannen na meten.
- Men kan schetsen, organigrammen een moodboards maken en deze voorstellen aan de
klant.
2. Stedenbouwkundige melding of stedenbouwkundige vergunning:
- Het definitief ontwerp kan moeten voorgesteld worden aan de dienst stedenbouw en de
gemeente.
- Een stedenbouwkundige vergunning voor een uitbreiding van meer dan 40m2 of een
functiewijziging gaat via een architect
3. Aanbestedingsdossier:
-Om na te gaan of het werk kan uitgevoerd worden, door wie en aan welke prijs, wordt er
een aanbestedingsdossier opgemaakt.
- Dit dossier bestaat uit technische plannen, een bestek (beschrijving van alle materialen) en
een meetstaat (meting van alle hoeveelheden).
4. Prijsvragen en aanbesteden:
- Prijsvragen via verschillende aannemers.
- Het toewijzen aan een aannemer gebeurt door de klant.
- Het contract van de uitvoering is tussen de klant en de aannemer.
- De interieurvormgever kan deze contracten wel opmaken.
- Ook belangrijk is het uitvoeringstermijn, de aannemer krijgt boetes als het werk niet op tijd
geleverd wordt.
5. Toezicht op de werken:
- Op belangrijke tijdstippen moet men aanwezig zijn op de werf en bekijken of alles volgens
plan wordt uitgevoerd.
- De ontwerper maakt een verslag met de afspraken na elke werfvergadering: het
werfverslag. Dit wordt ondertekend door alle partijen.
6. Nazicht rekeningen en oplevering:
-Wanneer de werken klaar zijn wordt er een ‘voorlopige oplevering’ gedaan. Daarbij wordt er
met de klant en aannemers tekorten opgesomd op een opleveringsstaat.
- De aannemer krijgt een bepaalde tijd om dit af te werken.
- Wanneer alle herstellingen/aanpassingen zijn gebeurd, gaat de voorlopige oplevering in.
Dan kunnen de laatste rekeningen betaald worden.
- Binnen het jaar kan de klant nog klachten melden van gebreken die nog niet zichtbaar
waren bij de voorlopige oplevering.
- Een jaar na de voorlopige oplevering gaat automatisch de definitieve oplevering in.
- De aannemer is 10 jaar aansprakelijk voor structurele fouten.
, 2. Geef de indicatoren van iemand met een goede mondelinge communica=e. Leg
telkens kort uit. (dus omgekeerd is hier: je krijgt de indicatoren en de vraag is welk
soort communicator het is)
- VloHe prater: drukt zich vlot uit. Houdt gemakkelijk een gesprek gaande. Is
onderhoudend, vertelt boeiend.
- Debater: kan ook in heQige discussies zijn/haar woordje doen.
- KernachKg: kan meningen, ideeën en ingewikkelde zaken in begrijpelijke taal onder
woorden brengen. Komt ter zake. Is niet langdradig.
- Slagvaardig: zit niet om een antwoord verlegen. Reageert alert.
- Presentator: kan een presentaUe geven die helder is en de aandacht vasthoudt. Stemt
het betoog af op de hoorder(s) en gaat in op reacUes.
3. Geef de indicatoren van iemand die goed onderhandelt. Leg telkens kort uit.
- Voorbereiding: brengt sterkten en zwakten van betrokken partijen zorgvuldig in kaart.
Werkt diverse onderhandelingsscenario’s uit.
- Confronteren: durft conflicten te benoemen. Formuleert duidelijk waar de partijen
tegenover elkaar staan en waar de belangen tegengesteld zijn.
- Overbruggen: benadrukt gemeenschappelijk belang en gemeenschappelijke
verantwoordelijkheid om tegenstellingen te overbruggen.
- Realiseren van win-win: is in staat verschillen in standpunt, inzicht of belangen naar
elkaar toe te brengen. Zorgt voor een win-win uitkomst.
- Overzicht: geeft in de onderhandeling zowel aandacht aan de grote lijn als aan de details.
4. Omschrijf de layout van de 3 vormen van schriFelijke communica=e.
- Brief: Als je een prijsofferte wil vragen, iets of iemand in gebreke wil stellen of op een
vacature wil solliciteren, dan is het ook goed om dat per (formele) brief te doen. Hier
wordt op vermeld, onder elkaar: naam en het adres van de geadresseerde, jouw naam
en gegevens, de plaats en datum. Alles mag langs links op het blad. Je kan deze gegevens
ook langs rechts plaatsen.
- Mail: Een formele mail heeft dezelfde opbouw als een brief, alleen hier hoeft geen adres
vermelding, plaats datum en betreft bij.
- Verslaggeving: Een verslag dient ook kort en bondig te zijn. Datum, wie is aanwezig, wat
is het onderwerp van de bijeenkomst, vaststellingen, besluiten en afspraken.
5. Wat is de bedoeling van het aanbestedingsdossier? p14
Om een ontwerp te kunnen laten uitvoeren doe je een prijsaanvraag bij verschillende
aannemers, meestal 3. Dit prijsvragen noemt men aanbesteden. Hiervoor wordt een
aanbestedingsdossier opgemaakt. Alles is duidelijk en ondubbelzinnig getekend en
beschreven. Een aanbestedingsdossier bevat: plannen, bestek en meetstaten.
Eén van de belangrijkste punten van een goed aanbestedingsdossier is de eenduidigheid: elke
aannemer krijgt zonder jouw mondelinge toelichUng een exact beeld van wat van hem
gevraagd wordt. Dit betekent dat alles duidelijk en ondubbelzinnig getekend en beschreven
is. Bedoeling is dat je daarna perfect de prijzen kan vergelijken, dat het gaat over dezelfde
materialen en kleuren en/of dezelfde kwaliteit. Dat de uitvoering gebeurt zoals jij het wil en
dat men er achteraf geen extra’s meer voor kan aanrekenen.
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur grietvermeesch. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €7,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
