ALLE OPGELOSTE
MONITORATEN IRW 2022-2023
14/20 eerste zit
Dit document bevat de opgaven en oplossingen van het begeleidingscollege en de vijf monitoraten
Sarah Vanderhaeghe
,Inhoud
Opgaves begeleidingscollege...................................................................................................................1
Monitoraat 1...........................................................................................................................................4
Monitoraat 2...........................................................................................................................................5
Monitoraat 3...........................................................................................................................................9
Monitoraat 4.........................................................................................................................................14
Monitoraat 5.........................................................................................................................................26
Opgaves begeleidingscollege
Opgave 1
Boris is een fervent paardenliefhebber. Hij is de trotse eigenaar van een gekende manege in Waregem,
met een vijftal Arabische volbloeden in de stallen. Een paard levert hem zelfs internationale naam en
faam op, nu hij er jaar na jaar talloze wedstrijden mee wint. Een deel van het succes is te wijten aan de
goede zorgen van dierenarts Patrick, die de toestand van de dieren wekelijks opvolgt en hen in
topconditie houdt.
Het beste springpaard van Boris komt plots zwaar ten val, met verscheidene ernstige blessures tot
gevolg. Het paard zal voor onvoorzienbare tijd in de praktijk van Patrick verblijven voor revalidatie en
operaties, wat oplopende medische kosten met zich meebrengt. Het slechte nieuws houdt aan. Kort
nadien raakt Boris in financiële moeilijkheden, doordat hij zijn manege een volledig jaar moet sluiten
voor dringende herstelwerken, wat hem bijna al zijn inkomsten doet verliezen en onvoorziene kosten
oplevert voor het renoveren en huren van stallen voor zijn paarden.
Doordat Boris de laatste drie facturen van Patrick niet heeft betaald, beslist Patrick om een dringende
operatie uit te stellen in afwachting van integrale betaling van de facturen. Hierdoor loopt het paard een
blijvend letsel op, waardoor het nooit meer op hetzelfde niveau zal kunnen presteren
De eerste toepasselijke rechtsfiguur in deze casus is de ENAC
o De ENAC is een verweermiddel (excepio)
o Opschortingsrecht dat geldt als verbod op eigen richting
o De ENAC komt praktisch neer op het niet-uitvoeren van de eigen prestatie, omdat
de tegenpartij zijn prestatie niet uitvoert.
Wettelijke basis ENAC
o Art. 1235 BW
o Er is geen algemene wettelijke basis voor de ENAC. Er bestaan wel concrete
wettelijke toepassingen van de ENAC
Zijn de toepassingsvoorwaarden van de ENAC vervuld?
o U bent als verweerder objectief en subjectief te goeder trouw
1
, o Objectief: proportionaliteit: is het nemen van deze maatregel proportioneel ten
opzichten van het niet vervullen van de prestatie van de andere partij?
o Voorbeeld gegeven in de les: het is niet omdat de lift van je appartement kapot is
dat het plotseling oké is je huur niet meer te betalen.
o Subjectief: je hebt zelf geen schuld aan het niet nakomen van de verbintenis door
de andere partij
o Voorbeeld uit de les: je beroept je op de ENAC, omdat de WIFI op je appartement
als zes maanden niet werkt, maar in realiteit stuurde de verhuurder de afgelopen 5
maanden elke week een hersteller. Je liet hem enkel nooit binnen.
o De schade die u hebt geleden is niet onherroepelijk
o De prestatie moet uiteindelijk nog uitgevoerd kunnen worden
o Wederkerige rechtsverhouding
o Er moet aan beide kanten gepresteerd worden
o Er bestaan een verbintenis zowel in hoofde van u als de tegenpartij
o Er is een zekere opeisbare schuldvordering
o Hiervan is bijvoorbeeld geen spraken als er een volgorde van presteren bestaat: je
kan niet opschorten als je de eerste bent die moet presteren
Concrete toepassing op deze casus
o De voorwaarde van objectieve trouw is in casu niet vervuld
o Bovendien is de schade onherroepelijk (blijvend letsel)
De tweede toepasselijke rechtsfiguur op deze casus is het retentierecht
Verbod op eigenrichting
o Het eigendomsrecht gaat niet over
2
,Opgave 2
Het hof van beroep bevestigt in een uitspraak van 25 oktober 2018 dat Delphine Boël niet de biologische
dochter is van Jacques Boël. Het hof beveelt daarnaast koning Albert, Delphine Boël en haar moeder
Sybille de Selys Longchamps DNA af te geven om zo te bepalen of Albert de vader is van Delphine.
Het kamp Boël vreest dat Albert geen DNA zal willen afstaan. Wat kunnen zij vorderen?
Dwangsom of beslaglegging door gerechtsdeurwaarder om de verbintenis tot doen af te
dwingen
o Drukkingsmiddel
o In ondergeschikte orde kan je hieraan een schadevergoeding kopllen
o Een dwangsom heeft een voorwaardelijk karakter: indien je de hoofdverbintenis
nakomt hoef je ze niet te betalen
3
,Opgave 3
Luc is een fervent dierenliefhebber en heeft al sinds jaar en dag twee ezels en een geit op een weide in
de Vlaamse Ardennen staan.
Op een dag treft hij de drie dieren dood aan in hun stal. De dag voordien zag hij Harry, de tuinman van
de buren, hun hagen snoeien. De twee erven zijn afgesloten door een doorzichtige tuindraad. Luc kan
daardoor gemakkelijk van zijn erf een blik werpen op dat van de buren. De beplantingen tussen de twee
percelen zijn kaal gegeten tot een hoogte waarop de dieren kunnen reiken, waardoor Harry de
aanwezigheid van de meerdere dieren die daar rondliepen, kon zien.
Vlak naast de tuindraad ziet Luc een hoop tuinafval liggen van het snoeien. Hij merkt op dat er tussen het
tuinafval taxusresten liggen. Taxus is een giftige plant en dus is het voor Luc al snel duidelijk wat er
gebeurd is. Luc is woedend en besluit een advocaat onder de arm te nemen.
Op wat kan Luc zijn vordering baseren en heeft hij kans op slagen?
Artikel 1383 BW: toepassing van de onrechtmatige daad
o Afbreuk aan zorgvuldigheidsplicht
o We passen de onrechtmatige daad toe, omdat er hier sprake is van een niet-
contractuele verbintenis (geen contract)
o Er is sprake van fout, schade en oorzakelijk verband
o Toepassing van de equivalentieleer: alle oorzaken zijn gelijkwaardig
o De tuinman kan zich niet verweren, omdat een algemeen zorgvuldige bonus pater
familias weet dat taxus giftig is. Ook de tuinman diende te weten en daarvoor de
nodige maatregelen te nemen.
Monitoraat 1
Totstandkoming van wetgeving en bevoegdheidsverdeling
Casus 1
Kwalificeer en motiveer
De aard van de rechtsnorm
Is het een materiële en/of formele wet?
Is het materieel of formeel recht? (inhoudelijke Gedragsregels of procedureregels (dagvaarding,
beroepstermijn) )
Is het een formele bron van recht?
België en Congo hebben vrijdag een akkoord ondertekend waardoor het Schengenhuis in Kinshasa
terug de deuren kan openen.
Billateraal verdrag
Geen formele wet
Geen materiële wet
4
, Geen materiële recht
Geen formeel recht
Neen geen formele bron
De Codex Deontologie van de Advocaten van de Orde van Vlaamse Balies, goedgekeurd door de
algemene vergadering van de OVB op 25 juni 2014 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 30
september 2014
Besluit van de orde
Geen formele wet
Materiële wet
Materieel recht (gedragsregels)
Geen formeel recht
Formele bron van het recht (want materieel)
Een ministerieel besluit dat nog niet in het Belgisch Staatsblad is bekendgemaakt.
Ministerieel besluit
Geen formele wet
Geen materiële wet (het is nog niet bekendgemaakt, dus kan nog niet binden zijn)
Niet materieel recht niet formeel recht
Geen formele bron van het recht
Het koninklijk besluit dat een afgezet ambtenaar recht op een beperkt pensioen verleent.
Koninklijk besluit
Geen formele wet
Geen materiele wet (want niet algemeen bindende rechtregel, maar voor één persoon)
Geen materieel recht
Geen Formeel recht
Geen formele bron van het recht (geen materiele wet)
Het beginsel van de scheiding der machten
Algemeen rechtsbeginsel
NVT
NVT
Formele bron van het recht
Monitoraat 2
Tips:
o Kwalificatie
o Theorie: uitwerken: wetsartikels < codex
o Koppel terug naar feiten: gevolg voor geval
5
,Opgave 1
Hans wil al sinds zijn studententijd graag zijn eigen Leuvens café uitbaten. Op 20 december 2002 huurt
Hans hiertoe een pand van Jan, gelegen aan het Ladeuzeplein in Leuven, voor een periode van 9 jaar.
Deze huur begint op 1 januari 2002. De zaken gaan goed en ze besluiten dan ook om de huur te
hernieuwen voor een nieuwe periode van 9 jaar, met ingang op 1 januari 2011.
Op 11 augustus 2019 richt Hans een aangetekend schrijven tot Jan, met een aanvraag om de huur
opnieuw voor 9 jaar te hernieuwen, voor de periode die ingaat op 1 januari 2020. Jan reageerde hierop
door in een aangetekend schrijven aan te geven dat hij grote bouwplannen heeft met het pand. Zo zou
hij het pand bijna volledig willen afbreken en daarna heropbouwen. Om deze reden weigert hij dan ook
de hernieuwing toe te staan.
Kan Jan deze vraag tot huurhernieuwing zomaar weigeren? Leg uit en verwijs naar de juridische
grondslag om uw antwoord te motiveren.
Ja, handelshuurwet. Art 13 handelshuur: negen jaar
recht op drie hernieuwingen: principieel recht op huurherneming op grond van art 13
art 16= uitzondering; hernieuwing kan geweigerd worden bij heropbouw
Dus verhuurder mag huurvernieuwing weigeren.
Leg uit of uw antwoord op de eerste vraag anders zou zijn als Hans het pand zou gebruiken als
kantoorruimte voor een webwinkel?
Art 1 handelshuurwet vereist dat er contact is met het publiek. Artikel 16 is niet van toepassing.
Bijzondere wetgeving is hier niet van toepassing: gemeen huurrecht; kent recht op huurherneming niet.
In onderling akkoord kan je er wel nog negen jaar bijdoen.
Huurder heeft geen recht op huurherneming.
Handelshuur: kleinhandel (naar aard van product) /ambacht + contact met cliënteel
bv magazijnen en kantoren niet
Kan Hans iets ondernemen als het pand beschermd is als onroerend erfgoed, wat betekent dat de
plannen van Jan érg onrealistisch zijn doordat de afbraak van het pand is verboden? Leg uit
Art 16 is niet van toepassing, er kunnen geen bouwwerken worden uitgevoerd. Art 13 blijft van
toepassing, wel recht op huurherneming
6
, Opgave 2
Garage Van Hoof is zelfstandig garagist en verkoopt onder andere het merk Skoda. Op 10 november
2017 verkoopt zij aan de heer De Rey een gezinswagen en een vrachtwagen, telkens met een
dieselmotor. De kenmerken van beide voertuigen worden omschreven op de factuur als “Sup Eleg 2.0
CRTDI DPF 103kW 140cv 6v, modeljaar 2016. Kleur: Black Magic Mica, Boring: 81; Slag: 955: Cyl. Inhoud
1968, km: 103, PK: 140, Fiscale PK: 11”. De rubriek: “specifieke essentiële kenmerken/bijzonder door de
koper beoogd gebruik” is blanco gelaten.
Op 16 mei 2019 ontvangt de heer De Rey een brief van garage Van Hoof waarin zij meedeelt dat de
voertuigen zijn uitgerust met software om de resultaten bij uitstoottesten te manipuleren. Skoda
verzekert dat de software geen invloed heeft op de technische veiligheid en het rijgedrag van de
voertuigen.
De heer De Rey wil dat de auto’s zo snel mogelijk ontdaan worden van de sjoemelsoftware. Hoe moet
hij reageren op de brief van garage Van Hoof? Leg uit en vermeld alle relevante rechtsgronden.
1) wet consumentenkoop (vanaf 1649 ter BW)
een niet-conforme levering
U heeft niet geleverd wat ik heb besteld
Bijkomende voorwaarden?
-gebrek moet zich manifesteren binnen twee jaar na de levering
Vervanging/ kosteloos herstel
Meneer De Rey kan het kosteloos herstel van zijn auto vragen of een nieuwe auto.
2) Vrachtwagen: consumentenkoop niet van toepassing, want hij is geen consument (1649 bis BW
paragraaf 2) is hij niet voldaan.
Algemene koopwetgeving: 1641 BW niet van toepassing, want software zorgt er niet voor dat
vrachtwagen niet meer kan functioneren.
7
