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Samenvatting Huurwetgeving 3 - deel PACHT €6,09
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Samenvatting Huurwetgeving 3 - deel PACHT

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In deze samenvatting wordt het deeltje PACHT van het vak Huurwetgeving 3 behandeld. Deze samenvatting is gebaseerd op de hoorcolleges en stukken uit de cursus die tijdens de lessen werden gebruikt en vernoemd als belangrijk. Zelf ben ik aan de hand van deze samenvatting (en samen met de andere d...

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  • 7 novembre 2023
  • 4
  • 2022/2023
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Par: marijnotelteirs • 1 année de cela

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sennarodriguesdasilva
Pacht
Landpacht  we elijk voorkooprecht

Dwingend recht (p 759 wetboek)

Grote bescherming voor P

Opzeg voor VP is vrij moeilijk

Minimale duur 9j (met automa sche verlenging)

1. Toepassingsgebied

Art 1 PW – ORG

Pact = huurovk (prijs) art 1709 oud BW

Landbouwbedrijf ‘exploita e’ – econ. aspect van belang

Toestemming van de VP

CUMUL

Zelf te kiezen voor pacht als onderling akkoord (conven onele toepassing wet mogelijk)

Vorm en inhoud ovk:

- Schri elijk/mondeling
- Bewijs met alle middelen van recht
- Geschri : onderhands/AA
- Notaris: voordeel advies en uitvoerbare kracht  AA

Duur ovk:

Art 4: min 9j (korter dan 9j?  automa sch omze en naar 9j). Geen einde duur: autom verlenging.

Uitzonderingen op minimale duur 9j:

o Toegevoegde percelen: eindigt samen met hoofdperceel
 Pachtovk moet tussen dezelfde par jen gesloten zijn
 Toegevoegde perceel : < dan hoofdperceel
 Art 5 PW
o Onderpacht  Art 32 PW

Langer dan 9j:

o Art 8 §2 (min 27 jaar)
o Sowieso AA notaris
o Eigen regels

Art 8 §3: loopbaanpacht:

o Zolang je loopbaan loopt
o Duur is a van lee ijd P (intuitu personae) – ook AA

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