Garantie de satisfaction à 100% Disponible immédiatement après paiement En ligne et en PDF Tu n'es attaché à rien
logo-home
Recherché précédemment par vous
Recherché précédemment par vous
logo
Bijzondere overeenkomsten: Woninghuur (2023) €6,49   Ajouter au panier
Accédez rapidement à
Aperçu
  2.  
  3. Universiteit Gent (UGent)
  4.  
  5. Bachelor In De Rechten
  6.  
  7. Bijzondere overeenkomsten (B001671A)

Notes de cours

Bijzondere overeenkomsten: Woninghuur (2023)

4 revues
 13 vues  0 fois vendu

Hierbij verkoop ik mijn lesnotities bij de powerpoints van bijzondere overeenkomsten. Ik heb de lesopnames bekeken, waardoor ik de les kon pauzeren om betere notities te maken. De lesnotities zijn aangevuld met het boek, waardoor je alleen dit document nodig hebt om te studeren voor het examen!

Aperçu 4 sur 121  pages

Infos sur le Document

  • 1 décembre 2023
  • 121
  • 2023/2024
  • Notes de cours
  • Maarten dambre
  • Toutes les classes

Sujets

École, étude et sujet

Tous les documents sur ce sujet (11)

4  revues

review-writer-avatar

Par: rechtspraktijkstudent2704 • 6 jours de cela

review-writer-avatar

Par: boelslea • 1 semaine de cela

review-writer-avatar

Par: laurendquintyn • 2 mois de cela

review-writer-avatar

Par: maximelobel • 10 mois de cela

Vendeur

avatar-seller
Pirah

Avis reçus

Aperçu du contenu

WONINGHUUR



Deel II, Hoofdstuk 12




1

, Structuur oud BW

Boek III. Op welke wijze eigendom
verkregen wordt
Titel VIII. Huur
Hoofdstuk II. Huur van goederen
Afdeling 1. Algemene bepalingen (art. 1714-
1762bis)
Afdeling 2. Woninghuurwet
Afdeling 2bis. Handelshuurwet
Afdeling 3. Pachtwet
2




2

, Wetgevende evolutie
◼ Zesde staatshervorming
◼ Woninghuur, handelshuur, pacht
◼ Gewesten bevoegd
◼ Vlaams Woninghuurdecreet (VWD)
◼ Decreet 9 november 2018; inw.: 1 januari 2019
◼ Eerbiedigende werking

◼ Titel XI Brusselse Huisvestingscode
◼ Ordonnantie 27 juli 2017; inw.: 1 januari 2018
◼ Onmiddellijke toepassing

3




Het VWD is in werking getreden op 1 januari 2019. De decreetgever heeft
toen gekozen voor een eerbiedigende werking. Dit betekent dat de
huurovereenkomsten die al waren gesloten voor 1 jan 2019 gewoon konden
blijven bestaan (met dus de toepassing van het oude, federale recht). Voor de
contracten van na 1 jan 2019 geldt dan wel het nieuwe recht van het VWD. →
VB.: Een woninghuurcontract werd in 2018 gesloten voor 9 jaar. Dit contract
zal dus tot 2027 onder het oude recht vallen. MAAR: Als dit contract na 2027
niet wordt opgezegd door één van de partijen, dan zal dit contract stilzwijgend
verlengd worden. Verlenging betekent dat hetzelfde contract gwn blijft
gelden. Het zal dan dus nog steeds onder het oude, federale recht vallen. →
altijd controleren op het examen!




3

, Vlaams Woninghuurdecreet
9 november 2018
• BS 7 december 2018
• Uitvoering: B.Vl.Reg. 7 december 2018, BS 19
december 2018
• Inwerkingtreding: schriftelijke contracten
gesloten vanaf 1 januari 2019 (art. 84 VWD)
• Eerbiedigende werking voor lopende
schriftelijke woninghuur (art. 83 VWD)
• Onmiddellijke werking voor mondelinge
woninghuur
• Procedure: art. 43-50 en 65 VWD
• Art. 3 Ger.W.: voorrang op art. 83 VWD?

4




In 2018 (in werking in 2019) is het woninghuurrecht een Vlaamse materie
geworden. De Vlaamse decreetgever wou dat alles dat te maken heeft met
woninghuur, in 1 decreet kon worden vervat. Een huurder en verhuurder van
woninghuur vinden dus alles terug in dit decreet.


Er zijn uitvoeringsbesluiten bij het decreet. Dit bestond nog niet bij de
woninghuurwet (toen het nog federaal was). Het gaat dan bvb om de vraag
wie welke herstellingen moet uitvoeren. Naast herstellingen worden ook
onderhoudskosten (VB.: tuin onderhouden, lift reparatie,…) geregeld in het
uitvoeringsbesluit van 7 dec 2018.


Het Vlaamse woninghuurdecreet is in werking getreden op 1 jan 2019, en
heeft eerbiedigende werking voor lopende schriftelijke
woninghuurcontracten. Voor de lopende mondelinge contracten werden de
nieuwe regels dus wel onmiddellijk van toepassing.


In het VWD staan ook procedureregels die je normaal in het Ger.W. zou
verwachten. Wie is de bevoegde rechter? Hoe is de uithuiszetting geregeld?




4

Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:

Qualité garantie par les avis des clients

Qualité garantie par les avis des clients

Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.

L’achat facile et rapide

L’achat facile et rapide

Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.

Focus sur l’essentiel

Focus sur l’essentiel

Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.

Foire aux questions

Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?

Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.

Garantie de remboursement : comment ça marche ?

Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.

Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?

Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur Pirah. Stuvia facilite les paiements au vendeur.

Est-ce que j'aurai un abonnement?

Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.

Peut-on faire confiance à Stuvia ?

4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)

78998 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours

Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans

Commencez à vendre!
€6,49
  • (4)
  Ajouter