Dit is een samenvatting over de lessen van goederenrecht over het hoofdstuk mede-eigendom en vruchtgebruik. In deze samenvatting wordt onverdeelde mede-eigendom, meervoudige mede-eigendom, toevallige mede-eigendom, vrijwillige mede-eigendom en gedwongen mede-eigendom besproken. Verder wordt er ook ...
Boek 3: Titel 4
• Vanaf 2 personen spreekt men mede-eigendom
Onverdeeldheid en mede-eigendom
• Onverdeeldheid = mede-eigendom
- Maar onverdeeldheid is mogelijk voor alle zakelijke rechten
• Mede-eigendom
⇒ Veel specifieker
- Toevallige mede-eigendom
- Vrijwillige mede-eigendom
→ Twee mensen huwen en kopen huis aan
- Gedwongen mede-eigendom
→ Mensen die in een appartementsgebouw wonen
Meervoudige eigendom
• Mede-eigendom
-…
• Collectieve eigendom
- Vaak bij huwgemeenschap
→ Is juridisch anders dan mede-eigendom
• Multi-eigendom
- ‘Time sharing’
⇒ Appartement aan de zee, skigebied… met meerdere eigenaars en periodes van
betrekking worden afgesproken. Periodes moeten duidelijk afgebakend zijn.
, Beding van aanwas
Beding van aanwas: Wanneer 2 personen ieders ½ van iets aankopen en er iemand
sterft, krijgt de langstlevende het deel van de stervende partner.
→ Dit kan in vruchtgebruik zijn of volle eigendom
→ Is een kanscontract
→ Men is verplicht om ieders ½ aan te kopen (gelijk aankopen)
Anticipatieve inbreng
• Bij ongehuwde partners die samen iets aankopen kunnen voor het aangaan van het
huwelijk de woning samen opnemen in het gemeenschappelijk vermogen.
⇒ Anticipatieve inbreng
→ Beide partners hebben ½ gekocht
→ Opnemen in aankoopakte
Tontine
Mede-eigendom
• Toevallige mede-eigendom Art. 3.69 - Art. 3.75 Bw
→ Erfenis van een ouderlijke woning
- Ook wel de ‘gewone’ mede-eigendom
- Buiten de wil van de mede-eigenaars
- Materieel gebruik en genot Art. 3.71 Bw
→ Een van de kinderen wil een café openen in de woning
⇒ Mag niet, bestemming laat dit niet toe
→ Een van de kinderen wilt in de woning gaan wonen
⇒ dit houdt het gebruik en materieel beheer in
⇒ In evenredig aandeel
⇒ Wonen erin kan en aan andere 2 eigenaars vergoeding betalen
- Behoud en voorlopig beheer Art. 3.72 Bw
→ Er moet een verzekering worden afgesloten
⇒ Dit houdt het gebruik en een rechtshandeling in
⇒ De betaling van deze verzekering valt echter onder Art. 3.74 BW
- Beheer en beschikking Art. 3.73 Bw
→ De woning wordt verkocht, instemming nodig van alle mede-eigenaars
→ Indien 1 iemand nee zegt mogelijks naar de rechter gaan voor rechtsmisbruik
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur alexandrethiebaut. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,09. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
