Garantie de satisfaction à 100% Disponible immédiatement après paiement En ligne et en PDF Tu n'es attaché à rien
logo-home
Recherché précédemment par vous
Recherché précédemment par vous
logo
Volledige samenvatting Projectontwikkeling! 12/20 behaald! €10,47
Ajouter au panier
Accédez rapidement à
Aperçu
  2.  
  3. Hogeschool Gent (HoGent)
  4.  
  5. Vastgoed
  6.  
  7. Projectontwikkeling

Resume

Volledige samenvatting Projectontwikkeling! 12/20 behaald!

1 vérifier
 20 fois vendu

Als je deze samenvatting leert ben je zeker en vast geslaagd voor dit vak! Volledige samenvatting aan de hand van de syllabus en powerpoints

Aperçu 4 sur 88  pages

Infos sur le Document

  • 4 janvier 2024
  • 88
  • 2023/2024
  • Resume

Sujets

École, étude et sujet

Tous les documents sur ce sujet (49)

1  vérifier

review-writer-avatar

Par: camille12 • 1 mois de cela

Traduit par Google

one of the first pages already has the wrong date, 1966, and it must be 1996... so if you study this like that without checking it, you are immediately wrong. This is crucial information and should certainly not be misworded. In addition, quite a few important data is also kept away in the document.

reply-writer-avatar

Par: bb8934 • 1 mois de cela

Traduit par Google

Hi Camille, Thanks for your comment! Despite the mistake, which everyone can sometimes encounter due to distraction or after a long period of blocking, I managed to pass this course with a 12/20 with just this summary. This is only because of the summary since I'm doing distance learning:)

Vendeur

avatar-seller
bb8934

Avis reçus

Aperçu du contenu

Wetgeving en vergunningenproces (Dieter J)

H1: OVERZICHT VAN DE WETGEVING

A. Het verleden
België benaderde in 1960 de grens van de onbewoonbaarheid: verloren gaan van specifieke kwaliteiten en
kenmerken van een stad, dorp en landschap.

→ Vroeger: grond als een consumptiegoed: de eigenaar kon er vrij over beschikken en van de grond een
middel tot winst maken (bij wetgeving wordt deze vrijheid beperkt)

De periode van 1830 tot 1962

Er werd niets gerealiseerd (op enkele wetsvoorstellen waaronder Besluitwet 1946 na), enkel de AANZET voor
de stedenbouwwet van 1962

• 1945: woningnood geschat op 250.000 nieuwe woningen (door WOII)

NA WOII, 3 grote wetten van belang in huisvestingsbeleid

(1) De Wet De Taeye (1948): antwoord op de woningnood
= bevestigde de voorkeur van EIGENDOMSVERWERVING en privaat initiatief via premies en
toekenning van een staatswaarborg aan hypothecaire leningsmaatschappijen
 Leidt tot gespreide verstedelijking in Vlaanderen (verkavelingen en linten)

(2) De Wet Brunfaut (1949): gericht op lagere inkomens
= stimuleerde de bouw van SOCIALE HUURWONINGEN en de infrastructuur in sociale woonwijken
 Wet ter bevordering van de collectieve socale (huur)woningen

(3) Wet op de Krotopruiming (1953): door weinig voedsel, veel ontbering, continue blootstelling aan
gevaar en epidemieën
→ Hoge Raad voor Volkshuisvesting en Volkswoningen met als kerntaak: advies geven over de
krotwoningen die moesten worden gesloopt (Raad werd in 1957 na opruiming terug opgedoekt)
= sanering van krotwoningen waarbij sociale huisvestingsmaatschappijen dienden in te staan voor de
heropbouw van de vrijgekomen ruimte waarbij een deel van de woningen bestemd was voor
bewoners van gesloopte woningen
( Kiel in Antwerpen of Brusselse Marollenwijk )



De periode van 1962 tot 1999

Als reactie: De organieke Wet op de stedenbouw en ruimtelijke ordening (1962)

,Grondbeginselen van de wet:




+ 1980: België werd geregionaliseerd DUS ruimtelijke ordening werd een materie voor gewestregeringen

GEVOLG: bestaande wetgeving herzien → 2 nieuwe decreten (1966)

(1) Het planningsdecreet: gaf aanzet tot de structuurplanning en de goedkeuring van het RSV (ruimtelijk
structuurplan Vlaanderen)
(2) Het coördinatiedecreet: meest recente versie van de stedenbouwwet van 1962 + al haar wijzigingen



De periode van 1999 tot 2009+

Nieuw decreet 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening

Algemene bepalingen:

• Opmaken jaarverslagen en jaarprogramma’s op de 3 niveaus: gemeente, provincie en gewest
• Oprichten commissies voor RO (Vlaams, Provinciaal, Gemeentelijk)
• Aanstellen stedenbouwkundige ambtenaren in het gewest en provincies, ook verplicht in elke
gemeente

Planning:

,Vergunningen:

• Bepalingen inzake stedenbouwkundige vergunningen
• Bepalingen inzake verkavelingsvergunningen
• Opmaak plannen- en vergunningenregister
→ Plannenregister: inventaris van alle plannen die aanwezig zijn binnen een gemeentebestuur
bestaande uit:
- Lijst met gegevens van plannen
- Plancontouren op kaart
- Eigenlijke plannen

 Gemeentelijk gegevensbestand




Wanneer raadplegen?

(1) Bij de beoordeling van een stedenbouwkundige vergunningsaanvraag
(2) Bij elke vraag naar de gebruiksmogelijkheden van een perceel of gebouw

→ Vergunningenregister: inventaris van alle verleende vergunningen en diverse

= gegevensbestand over perceelsgebonden informatie m.b.t. de ruimtelijke ordening en stedenbouw
op het grondgebied van de gemeente

MAAR door vermelding in het vergunningenregister ontstaat GEEN stedenbouwkundige vergunning
(vormt geen geldigheidsvoorwaarde voor steden. verg. noch worden door vermelding rechten
verleend)

, Diverse bepalingen:
- Vastleggen regels inzake informatieverstrekking en informatieplicht door de Vlaamse overheid
- Vastleggen regels inzake heffen van belastingen
- Regels inzake beheer van het grondfonds
- Regels inzake schadevergoeding bij vernieling zonevreemde constructies
Handhavingsmaatregelen:
- Regels inzake strafsancties en herstelmaatregelen
Opheffingsbepalingen:
- Opsomming artikels die worden opgeheven uit andere decreten als gevolg nieuw decreet

INWERKINGTREDING: 1 mei 2000 (artikelen i.v.m. de planbatenheffing op 1 januari 2004)

OVERGANGSBEPALINGEN: de toepassing van het decreet gebeurde geleidelijk

Wanneer je als gemeente sinds 1 mei 2005 voldoet aan deze 5 voorwaarden kan je bijgevolg autonoom
handelen bij het verlenen van vergunningen (ontvoogding) (dan ga je ook geen BPA’s → maar RUP’s maken)

(1) Goedgekeurd gemeentelijk structuurplan
(2) Stedenbouwkundige ambtenaar
(3) Vastgesteld plannenregister
(4) Vastgesteld vergunningenregister
(5) Register van onbebouwde percelen

→ Indien je niet voldoet: autonomie overdragen aan de provincie en de provinciale stedenbouwkundig
ambtenaar

MAAR veel gemeenten voldeden nog niet DUS uitstelperiode van 2 jaar → tot 1 mei 2007 (ook weinig effect
dus geen uitstelperioden meer, maar subsidies om de gemeenten aan te moedigen)

LET WEL: bij het in voege treden van de omgevingsvergunning op 1 januari 2018 werd de ontvoogding geen vereiste meer. De
gemeenten moeten wél nog over een structuurplan, een plannenregister, een vergunningenregister, en een register van
onbebouwde percelen beschikken. De stedenbouwkundig ambtenaar moet een gemeentelijke omgevingsambtenaar worden.



B. Het heden
De periode van 2009-heden

Sinds 1/9/2009: Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

→ Wijzigingen op vlak van planologie, vergunningen en handhaving

Planologie
Belangrijke vereenvoudigingsmaatregelen:

• Mogelijkheid voor aangrenzende gemeenten: 1 gezamenlijk ruimtelijk structuurplan
• Mogelijkheid om afspraken te maken tussen de verschillende planningsniveaus m.b.t. de onderlinge
bevoegdheidsverdeling

Administratieve vereenvoudiging: (om omvangrijke projecten tijdig te kunnen realiseren)

Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:

Qualité garantie par les avis des clients

Qualité garantie par les avis des clients

Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.

L’achat facile et rapide

L’achat facile et rapide

Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.

Focus sur l’essentiel

Focus sur l’essentiel

Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.

Foire aux questions

Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?

Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.

Garantie de remboursement : comment ça marche ?

Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.

Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?

Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur bb8934. Stuvia facilite les paiements au vendeur.

Est-ce que j'aurai un abonnement?

Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,47. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.

Peut-on faire confiance à Stuvia ?

4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)

67479 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours

Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 15 ans

Commencez à vendre!
€10,47  20x  vendu
  • (1)
Ajouter au panier
Ajouté