Een samenvatting van alle stof voor het tentamen in deeltijdsvorm (komt overeen met de problemen bij voltijd), aangevuld met literatuur. Per week op kleur gesorteerd en inclusief jurisprudentie en kennisclips. Aan het einde staan alle rechtsregels en stappenplannen per onderwerp :)
, WEEK 1
De precontractuele fase (kennisclip 1)
De precontractuele fase begint met een aanbod of een uitnodiging om in onderhandeling te
treden. Zij eindigt doordat partijen hetzij een overeenkomst aangaan, hetzij zonder het
sluiten van een overeenkomst de onderhandelingen definitief beëindigen. Het gaat hier dus
om de situatie voor contractsluiting.
Norm uit Baris/Riezenkamp: geen contract maar wel onderhandeling. In deze fase betekent
dat niet dat je alles mag doen wat je wilt. Partijen, door in onderhandeling te treden over het
sluiten van een overeenkomst, tot elkaar komen te staan in een bijzondere door de goede
trouw beheerste rechtsverhouding, medebrengende dat zij hun gedrag mede moeten laten
bepalen door de gerechtvaardigde belangen van de wederpartij (ipv ‘goede trouw’ nu
‘redelijkheid en billijkheid’).
à Voorovereenkomst: partijen geven zelf regels voor de precontractuele fase.
à Rompovereenkomst: met betrekking tot hetgeen waarover wel reeds overeenstemming
bereikt is, kan een ‘rompovereenkomst’ bestaan.
De Plas/Valburg-doctrine
Drie stadia van onderhandelingen:
1. het afbreken van onderhandelingen is zonder meer geoorloofd. Het is een
verkennende fase en het beginsel van contractvrijheid prevaleert.
2. de onderhandelingen mogen worden afgebroken, maar niet zonder dat men
bepaalde door de wederpartij gemaakte kosten voor zijn rekening brengt (NEGATIEF
CONTRACTSBELANG)
à Dit houdt in dat de wederpartij financieel gezien weer in de situatie verkeerd alsof
er geen onderhandelingen hebben plaatsgevonden.
3. het afbreken is in strijd met de eisen van redelijkheid en billijkheid Volgens
Plas/Valburg is het derde stadium van de onderhandelingsfase bereikt, wanneer de
wederpartij mocht vertrouwen dat enigerlei contract in ieder geval uit de
onderhandelingen zou resulteren (POSITIEF CONTRACTSBELANG)
à Wederpartij moet in de positie komen alsof er wel een contract was gekomen (dus
ook de winst die er gemaakt zou worden).
à wel moeilijk om te weten in welke fase je zit en wanneer aanbod en aanvaarding is
HR 12 augustus 2005, ECLI:NL:HR:2005:AT7337, AA 2005, p. 1027-1034, m.nt. T. Hartlief
(CBB/JPO)
JPO was in onderhandeling met gemeente Arnhem over aankoop bouwgrond. JPO was ook in
onderhandeling met CBB over doorlevering van een deel van een perceel. CBB besloot
onderhandelingen af te breken omdat ze vonden dat onderhandeling met gemeente niet
snel genoeg ging. CBB heeft toen rechtstreeks gekocht bij gemeente. JPO stelde dat de
onderhandelingen met de gemeente werden vertraagd door problemen met de
bouwvergunning, maar later bleek dat de nieuwbouw van CBB al voldeed. JPO is zelf
doorgegaan. CBB vordert daarom schadevergoeding. JPO vordert ook schadevergoeding
omdat CBB onderhandeling heeft afgebroken.
à Nuancering Plas/Valbrug.
Hof: CBB mocht niet afbreken, schadevergoeding
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur FFstuv. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
