As- build attest: hoeveel wijzigingen zijn er uiteindelijk vergeleken met het normale
plan
Codextrein: grote impact voor projectontwikkeling
Dia 21-22
Beleidsplannen zijn veel vrijer dan structuurplannen
Vanaf nu kan je afwijken van BPA’s die 15 jaar of ouder zijn
Instrumentendecreet, nog niet goedgekeurd, moet de nodige tools voorzien voor de
overheden
- 15 tal instrumenten
Verhandelbare ontwikkelingsrechten: bv: projectontwikkelaar koopt bouwgrond
op waar niet meer op gebouwd mag worden en mag zo extra bouwlagen
realiseren op ander perceel
Van 80 naar 100% planschade: overheid verhoed schade door planverandering
Van max 30 naar max 50 planbaten: winst op planverandering delen met overheid
°Schema dia 25°
°Art 1 van de wet op de stedenbouw: RO van het grondgebied wordt vastgelegd in plannen,
ontworpen aan economisch, sociaal en estetisch standpunt-> ecologisch bestond nog niet°
, Bestemmingsplannen: gewestplan, APA, BPA
- Bindend en verordenend=verplichtend
- Eindtoestand
- Tegenspraak ipv inspraak
- Geen relaties
- Statisch
Gewestplan is al 50 jaar overal van kracht behalve als het veranderd is door een
‘ruimtelijk uitvoeringsplan’
Wet van 1962 verplichte de gemeenten een APA op te stellen, amper deden het
ook, ze deden enkel BPA’s
Men maakte een gedetailleerd gewestplan en gebruikte dit als APA
Decreet van 1999: bij het inwerken van het nieuwe decreet-> bestaande bestemmingsplanen
opgenomen in planningsregister
Er komen vervangende plannen ipv bestemmingsplannen, gebaseerd op de oude plannen
RUP brengt structuurplan ten uitvoering
RSV: 1997: zorgen voor de realisatie van de structuurplannen
°Visie over hoe we met onze open ruimte moeten omgaan om een zo groot mogelijke
ruimtelijke kwaliteit te krijgen°
Subsidariteitsprinciepe: wat je op het laagste niveau kan beslissen, beslis je op het laagste
niveau, bv een tuinhuis vergunning aanvragen bij de gemeente ipv provenciaal
Subsidaritieit heeft dubbele doorwerking
- Lager RSP kadert binnen het hogere RSP
-
BRV zou het oude structuurplan moeten vervangen
Reden van groot energieverbruik in België -> veel alleenstaande huizen waardoor veel
warmte ontsnapt, isolatiewet: 2006-> een van de laatste ter wereld
Oliecrisis in België: 1973 en 79
Energiebeleid
Wallonie 1985
Voorbereiding eerste Vlaamse decreet: 1992-93 K65(K-waarde=isolatiepijl)
Vanaf 1993: K55
1999: maar 20% van de nieuwbouwwoningen voldeed hieraan-> overheid deed hier
niks aan
2006:EU verplicht Vlaanderen tot afdwingbare energienormen
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur jarnemichels2. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
