Resume
Gebouwenbeheer - rentmeesterschap samenvatting
- Cours
- Gebouwenbeheer
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
Gebouwenbeheer - rentmeesterschap samenvatting
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
GEBOUWENBEHEER – RENTMEESTERSCHAPTOPIC 1: ALGEMENE BEGINSELEN & TOPIC 2: LASTGEVING
1. INLEIDING
Wat is een consument in het economisch recht?
= een consument moet een natuurlijke persoon zijn en moet hoofdzakelijk handelen voor private
doeleinden, is eveneens een consument een VME
- 2 cumulatieve voorwaarden:
o Het moet een natuurlijk persoon zijn
Een vennootschap is nooit een consument
Een VME (vereniging van mede-eigenaars) is een rechtspersoon dus nooit
een consument
Dit leidde ertoe dat wanneer een VME een contract sloot, de
economische beschermende wetgeving die geldt voor consumenten
niet van toepassing was bij een VME
o De def van wat een consument is gaat worden aangepast, er
wordt een stuk toegevoegd: is eveneens een consument een
VME
o Dit is op 1 voorwaarde: ten minste de helft van de
quotiteiten (= aandelen in de mede-eigendom) toebehoren
aan natuurlijke personen die hoofdzakelijk handelen voor
private doeleinden
Heel wat VME’s zullen in de toekomst handelen als natuurlijke
persoon
Wat zijn de 3 gevolgen als een VME een consument is:
Wanneer een VME een contract sluit met onderneming dan zullen
die consument beschermde wetgeving voor consumenten van
toepassing zijn op dat contract
o Als er een kennelijk onevenwicht is tussen de prestaties van
partijen dan kan de rechter zo’n clausule waar zo’n
onevenwicht inzit ten nadele van de consument en ten
voordele van de onderneming nietig verklaren
Als een VME een krediet aangaat dan gaat die VME ook kunnen
genieten van de consument beschermende wetgeving inzake
krediet, tot nu toe als een VME een krediet aangaat om bv het
plaatsen van een nieuwe lift te financieren dan valt het krediet op
het gemeen recht inzake de lening op interest (rentelening) niet
onder de wetgeving op het hypothecair krediet en ook niet onder de
wetgeving op het consumentenkrediet. Dit zijn 2 wetten waar de
consument beschermt wordt. Voortaan zal een VME die kwalificeert
1
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur Isabeau7. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €19,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
67096 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans