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Samenvatting goederen lessen 2024 (tot laatste les) + alle casussen opgelost
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Deze samenvatting zijn alle slides uit de lessen met bijhorende nota's en uitleg. elke oefening en casus wordt uitgebreid besproken. Zeker voldoende om te slagen!

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  • 24 mai 2024
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2023-2024




GOEDERENRECHT

,INHOUDSOPGAVE

Les 1 ......................................................................................................................................................... 7

1. Wettelijk kader ........................................................................................................................... 7

boek 3 (inwerkingtreding 01/09/21) ............................................................................................... 7

aanvullend recht .............................................................................................................................. 7

2. numerus clausus – beginsel........................................................................................................ 7

Numerus clausus-beginsel (art. 3.3) ................................................................................................ 7

3. Goederen: begrip en indelingen...................................................................................................... 8

Goederenbegrip .................................................................................................................................. 8

indelingen van de goederen .............................................................................................................. 10

4. Basisprincipes zakelijke rechten ........................................................................................................ 13

A. Algemene regels over zakelijke rechten .................................................................................. 13

B. algemene regels over het voorwerp van zakelijke rechten ..................................................... 16

C. Algemene regels over het verkrijgen en tenietgaan van zakelijke rechten ........................... 20

Verkrijgen van zakelijke rechten ................................................................................................... 20

Intermezzo: bezitsleer ....................................................................................................................... 22

Overzicht: ...................................................................................................................................... 22

Tenietgaan van zakelijke rechten (2e deel van C) .......................................................................... 25

publiciteit............................................................................................................................................... 27

Roerende goederen ........................................................................................................................... 28

Algemeen....................................................................................................................................... 28

Overdracht van schuldvordering ................................................................................................... 28

Onroerende goederen ....................................................................................................................... 29

Overschrijving ................................................................................................................................ 29

Inschrijving..................................................................................................................................... 31

1

, Kantmelding .................................................................................................................................. 32

Eigendom titel 3 BW .............................................................................................................................. 36

1. Algemene bepalingen............................................................................................................... 36

1.1 definitie ....................................................................................................................................... 36

Essentiële elementen: ................................................................................................................... 37

Rechtsmisbruik .............................................................................................................................. 37

1.2 eigendomsvorderingen ............................................................................................................... 38

Begrip ............................................................................................................................................ 38

Eigendomsvordering art 3.51 ........................................................................................................ 39

Bewijs eigendom art 3.52 .............................................................................................................. 39

1.3 beperkingen op de beschikkingsbevoegdheid art 3.53 ....................................................... 39

1.4 Eigendom van vruchten en opbrengsten .................................................................................... 40

Bezitter ter goeder trouw.............................................................................................................. 40

Bezitter ter kwader trouw ............................................................................................................. 40

1.5 Algemene regel inzake natrekking .............................................................................................. 40

2. Algemene bepalingen inzake roerende eigendom .................................................................. 41

2.1 Verwerking (zaakvorming) art 3.56 ............................................................................................. 41

2.2 verwerking vs Roerende natrekking ............................................................................................ 41

Hoofdgoed: voorwaarden in wet .................................................................................................. 41

2.3 Gevonden zaken (wet!) ........................................................................................................ 42

2.4 Niet- opgehaalde zaken ....................................................................................................... 43

3. Algemene bepalingen inzaken onroerende eigendom ............................................................ 44

3.1 Omvang van grondeigendom ...................................................................................................... 44

Horizontale omvang van grondeigendom ..................................................................................... 45

Verticale omvang van grondeigendom art 3.63 (hoogte- laagte) ................................................. 47

3.2 Onroerende natrekking ............................................................................................................... 47

Verkrijging van eigendom.............................................................................................................. 47



2

, kunstmatige onroerende natrekking............................................................................................. 48

natuurlijke onroerende natrekking ............................................................................................... 48

3.3 Feitelijk gedogen art 3.67 .................................................................................................... 48

Mede-eigendom .................................................................................................................................... 49

1. Definitie art 3.68, lid 1 .............................................................................................................. 49

2. Toevallige mede-eigendom (ondertitel 1) ............................................................................... 49

2.1. Het aandeel van de mede-eigenaars in het onverdeeld goed ............................................. 50

2.2. Het onverdeeld goed zelf ..................................................................................................... 50

Bevoegdheden van de mede-eigenaars ........................................................................................ 50

lasten ............................................................................................................................................. 50

2.3. De verdeling van het onverdeeld goed ................................................................................ 51

Wijze van verdeling ....................................................................................................................... 51

Verdeling art 3.75 .......................................................................................................................... 51

3. Vrijwillige mede-eigendom (ondertitel 2) ................................................................................ 51

Beëindiging (art 3.77) .................................................................................................................... 52

4. Gedwongen mede-eigendom (ondertitel 3) ............................................................................ 52

Algemene bepalingen (hoofdstuk 1) ............................................................................................. 52

Gedwongen ME van gebouwen of groepen van gebouwen (hoofdstuk 2- zie afzonderlijk deel) 54

Appartementsmede-eigendom ............................................................................................................. 54

1. Toepassingsgebied (art 3.84) ................................................................................................... 54

Gebruik gemeenschappelijke delen .............................................................................................. 54

2. Akten van de appartementsmede-eigendom die moeten worden gemaakt .......................... 55

Basisakte (art 3.85, $1, lid 2) ......................................................................................................... 55

Reglement van mede-eigendom ................................................................................................... 55

Reglement van interne orde.......................................................................................................... 56

3. Vereniging van de mede-eigenaars .......................................................................................... 56

Rechtspersoonlijkheid ................................................................................................................... 56



3

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