Dit document bevat de elfde les van "beginselen van bouwrecht en bouwmanagement" die gegeven is op 23/05/2024 door Hans Leinfelder. Het document is een samenvatting van de ppt die gebruikt wordt in de lessen + extra info die de docent meegeeft in de les. De volledige samenvatting is in het Nederla...
RUPs op drie niveaus
• Gewestelijke RUPs
• Provinciale RUPs
• Gemeentelijke RUPs
• Geven uitvoering aan ruimtelijke structuurplannen
Delen
- Gra sch bestemmingsplan en eventueel onteigeningsplan
- Stedenbouwkundige voorschriften
- Feitelijke en juridische toestand
- Relatie met het structuurplan
- Lijst met strijdige voorschriften of verordeningen
- RVR, planMER, watertoets of passende beoordeling
- Delen 3-6 worden vaak geïntegreerd in toelichtingsnota bij het RUP
Je moet een ruimtelijk-veiligheidsrapport opmaken wanneer je een gevaarlijke activiteit
opmaakt op plan. Denk aan een voetbalstadion naast een chemische fabriek.
MER: milieu e ecten rapport. Wanneer je een ruimtelijk plan moet uitvoeren dat e ecten
heeft op fauna en ora en op het water bijvoorbeeld, dan moet je dit rapport opstellen.
Bij het gewestplan waren een
heel duidelijke conventies en
codes. Bijvoorbeeld op kleur.
Bij bestemmingsplannen raden
ze het kadaster aan om te
gebruiken. Het kadaster is een
plan met al de gebouwtjes op
en al de percelen. Dit is om te
kijken wie er een eigenaar is
van een bepaald perceel en
elke eigenaar moet jaarlijks
een voorhe ng betalen voor
dat goed.
Hier is er geen afspraak voor
kleurgebruik, maar de meesten
gebruiken ook de kleurcodes
van het gewestplan.
Door Noa Van Bos 1
fi ffi ff fl ff
, 2. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Bestemming, inrichting en beheer
o « Stedenbouwkundig van aard » en/of sectorale
bepalingen
o Tijdsafhankelijk
o Positief of negatief
o Stamvoorschriften met gebiedspeci eke aanvullingen
Stedenbouwkundige voorschriften kunnen bestemming, inrichting en beheer regelen
Bestemmingsvoorschriften
- Al dan niet toegelaten zijn van bepaalde functies en activiteiten in gebied
- Meerdere functies en activiteiten kunnen tegelijk (denk aan woongebied)
- Optimaal benutten van ruimtelijke potenties van plek
- Reserveren van bedrijventerreinen voor watergebonden activiteiten
Inrichtingsvoorschriften
- Ordening van gebied waar bepaalde functies en activiteiten zijn toegelaten
Creëren van ruimtelijke voorwaarden voor goede ontwikkeling van toegelaten functies en
activiteiten
- Kavelgroottes
- Ontsluiting door weginfrastructuur
- Ecologische infrastructuur
- Bu ering
- Bebouwingsvrij houden van zones
- Aangeven van dichtheden in woongebieden
- …
Morfologie, uitzicht (beeldwaarde)
- Type bebouwing
- Reliëfwijziging
- Bouwmaterialen
- Plaatsing van gebouwen
Beheersvoorschriften
- Behoud van ruimtelijke voorwaarden voor goede functioneren van toegelaten functies en
activiteiten in gebied
- Bewaring van ruimtelijk karakteristieke elementen of eigenschappen van gebied
- Reliëfwijziging
- Bewaring van landschappelijk of architectonisch karakter
Een stamvoorschrift kan voor een concrete plek worden aangevuld met gebiedsspeci eke
voorschriften
Door Noa Van Bos 2
ff fi fi
, Door Noa Van Bos 3
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur vanbosnoa. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,86. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
