Dit is een volledige samenvatting van |D-OLOD 2 Projectmanagement| in het uitstroomprofiel Projectontwikkelaar . Ikzelf was aanwezig bij alle hoor- en gastcolleges en maakte mijn aantekeningen telkens zelf en verwerkte de PowerPoints, ook examenvragen die vermeld werden zitten in mijn samenvatting ...
4 Ron De Meyer, Hoorcollege: Sales & markeEng (21/03/2024)..................................................................... 27
4.1 Aankoop van grond voor projectontwikkeling ............................................................................................ 27
• ‘Hij die zich tot de uitvoering van het werk verbindt.’
• Werk van materiële of intellectuele aard.
• Roerende of onroerende werken.
Aard vd overeenkomst: Wederkerig, Consensueel, Ten bezwarende Btel, Intuïtu personae, Middelen-
of resultaatsverbintenis
-> Handelsrechtelijk in hoofde vd aannemer
-> Burgerrechtelijk in hoofde vd opdrachtgever
Opdrachtgever
• Toevallige opdrachtgever: Zonder kennis ter zake
• Professionele opdrachtgever: Met kennis ter zake
• Gedelegeerd opdrachtgever: Met bijzonder of algemeen mandaat door de
Opdrachtgever
Ingenieur
• WeJelijk beschermde Btel
• Zelfstandig of in loonverband
• Partner vd architect
• Vnl. stabiliteit & uitrusBng
• Tien jaar aansprakelijk o.g.v. art. 1792 (oud) B.W. (behalve i.g.v. onderaanneming)
De architect -> Orde van Architecten
• Deontologie vastgelegd bij KB dd. 18/04/1985
• Beschermde Btel (diploma, stage, tableau)
• Verplichte verzekering beroepsaansprakelijkheid
• Zelfstandig of in loonverband
• Verplichte bijstand bij vergunningsplichBge handelingen (bouwvergunning) behoudens
uitzonderingen cfr. Besl. Vl. Reg. dd. 23/05/2003
• O.a. div. vrijstellingen i.g.v. werken ‘die niet de oplossing van een construcBeprobleem
beogen en die niet de stabiliteit van het gebouw wijzigen’
-> Dan geen architect verplicht.
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