,Omgevingsvergunning 4:
- PPT basis en leidraad
- Actualiteit: documenten en kranten artikels
- Wetgeving: raadpleegbaar op examen (digitaal) 10-tal wetten en besluiten
06/02/2024
Van visie tot uitvoering (zie kader)
Vergunningspraktijken: pano reportage
- Welke actoren ? Een actor is een overheidsorgaan, particuliere organisatie of een
persoon die een rol speelt of werkzaam is op een bepaald beleidsterrein.
Burgemeester Piet De Grootte
Gemeente raadslid Cathy Coudyser
Schepen Ruimtelijk Ordening Kris Demeyer
Schepen Milieu en leefbaarheid
Actiecomitee SOS Heist aan Zee
Omgevingsminister Zuhal Demir
VZW bescherm bomen en natuur
Advocaat natuurverenigingen
Professor ecologische systemen
Schepen van tegenbouw
- Welke instrumenten worden er vernoemd ? (vakjargon)
Vastgoed en politiek verstrengeld
Bouwpromotoren
Ruimtelijke indeling
Onteigeningsplan
Cassatie
- Wat liep er fout?
Belangenvermenging en corruptie
Leefbaarheid van Knokke Heist komt in gedrang door hoogbouw en projectontwikkeling
Geen algemeen belang
, Voordeel voor privéspelers
Omgevingsvergunning 4: les 2
20/02/2024
Relevante wetgeving: te gebruiken op examen
• VCRO en uitvoeringsbesluiten:
• inhoudelijke bepalingen inzake de ruimtelijke ordening;
• Bvb: regels die een vergunningsplicht of meldingsplicht opleggen;
• Verkrijgen van toestemming om bepaalde werkzaamheden uit te voeren
• Vergunning geeft u toestemming om bepaalde werkzaamheden uit te voeren aan
uw gebouw
• Voor ons: informatieplicht ten opzichte van een klant
, Wie geeft toestemming?
“vergunningverlenende overheid”
= overheid die in eerste aanleg het aanvraag dossier behandelt lees bij wie de aanvraag wordt
ingediend
• Vlaanderen: Vlaamse regering
• Provincie: deputatie
• Gemeente: college burgemeester en schepenen (komt het vaakste voor)
Hoe wordt er bepaald? Via cascaderedenering Art. 15 OVD
➔ Hangt af van de aard en ligging van het project niet van wie de aanvraag doet
1. gesloten Vlaamse lijst consulteren: niet teruggevonden → naar provincie
2. ligging op meerdere provincies nakijken: hangt ervan af waar aanvraag indienen
3. gesloten provinciale lijst consulteren: niet teruggevonden → gemeente
4. indelingslijst controleren (bijlage 1 van Vlarem II - zie: les 29 april 2024)
5. ligging op meerdere gemeenten nakijken
6. gemeente
Examen: een huis aanvraag vergunning die op een provinciale grens ligt moet bij Vlaanderen
ingediend worden
Vanaf dat er een bevoegdheid over de grens gaat (ongeacht acht de grootte) dien je bij de
overkoepelende overheid aan te kloppen
De beoordeling van de omgevingsvergunning:
• Aftoetsen aan de regelgeving: VCRO 4.3.1.§1
• Aftoetsen aan ruimtelijke ordening: VCRO 4.3.1.§1
Aftoetsing gebeurd op basis van:
• Verslag van omgevingsambtenaar: administratie doet wel de eerste beoordeling
➔ Wordt geholpen door adviescommissies
• Adviezen (bv. door brandweer), bezwaarschriften,
• Thema’s adviezen: veiligheid, wenselijkheid, algemeen belang, …
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur s131422. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €7,46. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
