Resume
Samenvatting - Patrimoniumdocumentatie
- Cours
- Patrimoniumdocumentatie
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
Samenvatting patrimoniumdocumentatie volledig deel 1 FOD financiën.
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
PatrimoniumdocumentatieHoofdstuk 1: Dossierbeheer
Geopunt
• Voor eerst gelanceerd op 28 november 2013 (AGIV-Trefdag)
• Gebied dekkende basiskaart GRB
• Geografisch kaartmateriaal zichtbaar boven elkaar
Geopunt CadGis
• De kaarten komen niet overeen
• Oplossing: AAPD neemt geometrie van ADP over, met correcties!
• Geografische nauwkeurigheid: In steden: 1m, In landelijk gebied: 2,5m
• OPGELET: Geografische grenzen ≠ juridische grenzen
Hoofdstuk 2: FOD financiën
Organisatiestructuur
AAPD = Algemene Administratie PatrimoniumDocumentatie
• Organisatie van omvangrijke documentatie van patrimonium
• Verwerken gegevens i.v.m. patrimonium van burgers, bedrijven en overheden
• Patrimonium = geheel van activa en passiva v/e persoon
o Activa = bezittingen (RG en ORG)
o Passiva = schulden
• Innen van hypotheek-, registratie- en successierechten
• Onteigening ten algemenen nutte
• Vastellen kadastraal inkomen (= KI)
• De oude structuur is opgedeeld in vier administraties binnen de nieuwe structuur
• Bevat alle diensten patrimoniale documentatie in België → kadaster, registratiekantoren
en hypotheekkantoren
4 Administraties:
pag. 1
,Patrimoniumdocumentatie
1. De Administratie Opmetingen & Waarderingen
• Opmeten percelen en constructies
• Opmeten administratieve grenzen
• Bijwerken kadastraal percelenplanen o.b.v. landmetersplannen
• Bepalen van de belastbare grondslag
• Verifiëren constructiewaarde
2. De Administratie Rechtszekerheid
• Heffing + inning van de registratierechten, hypotheek-en griffierechten en diverse taksen
• De onroerende hypothecaire publiciteit van de akten
• Bijwerken van patrimoniumdocumentatie
3. De Administratie Patrimoniumdiensten
• Onteigening
• Verkopen ORG in opdracht v/d overheid
• Beheren van het privaat onroerend patrimonium van de overheid
• Verkoop RG die niet langer gebruikt worden door de overheid
• Het verkopen, recycleren of, indien nodig, vernietigen van in beslag genomen goederen
4. De Administratie Informatieverzameling & -uitwisseling
• Verzamelen + uitwisselen van patrimoniuminformatie → roerende als onroerende van
natuurlijke en rechtspersonen
• Interne en externe uitwisseling
Hoofdstuk 3: Kadaster
Kadaster
= instelling die met behulp van kaarten en registers een beschrijving geeft van alle ORG in een
bepaald gebied (ligging, aard en oppervlakte ORG)
Belgische kadaster = fiscaal kadaster
Kadastrale diensten
Per ORG wordt een KI bepaald dat als basis dient voor de heffing van de belastingen op
inkomsten uit ORG (onroerende voorheffing en personenbelasting)
pag. 2
, Patrimoniumdocumentatie
Taken van de kadastrale diensten:
1. Patrimoniale opdrachten:
• Meest essentiële opdracht → samenstelling en uitbating patrimoniale diensten
• Administratie → enorme databanken v/d OR eigendommen v/h hele grondgebied
2. Fiscale opdracht:
• Toekennen van inkomen aan ORG.
• Inventaris van eigenaars bijhouden
3. Technische opdracht:
• Administratie → aanpassen evolutie van de techniek( tekenwerk en topologie)
4. Documentaire opdracht:
• alle documenten die de laatst gekende toestand van het onroerend goed weergeven ( “de
actieve toestand van de kadastrale documentatie")
• ook alle oude documenten bewaard (“passieve toestand van de kadastrale
documentatie") → evolutie volgen van min of meer uitgestrekt grondgebied(vanaf
oprichten kadaster tot nu
Geschiedenis v/h kadaster
2 redenen waarom men de landeenheden wou registreren:
→ Taxeren en bijhouden van de taxaties van de landeenheden
→ Transfereren van de landeenheden
Belang historische en politieke context :
• Het ligt aan de oorsprong van ons huidig fiscale kadaster
• Het speelt een rol bij grensbepalingen
• De historische als technologische context beïnvloedt de evolutie van het kadaster als
technische instelling.
In Frankrijk tijdens de Franse Revolutie:
• 1790: grondbelasting in verhouding tot de opbrengst van een eigendom, maar veel
protest
• 1791: invoeren van regels bij planopname
• 1793: invoering van een algemeen kadaster (volgens grondgebruik)
Voorbeeld indeling volgens grondgebruik:
pag. 3
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur femkebral. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,46. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
79650 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans