Hierbij verkoop ik mijn lesnotities bij de lessen van fiscaal recht. Alles staat onder de dia genoteerd. Ik heb alleen deze notities voor gebruikt voor het examen, en was geslaagd met 17/20.
,Opdracht
Bereken het belastbaar netto onroerend inkomen voor het inkomstenjaar
2023 (aanslagjaar 2024) in de personenbelasting.
Het opgegeven kadastraal inkomen is telkens het
niet-geïndexeerde kadastraal inkomen.
2
2
,Oefening 1
▪ Bram heeft samen met zijn twee zussen in 2022 een woning geërfd in volle eigendom (KI
€ 1.110). De woning is verhuurd aan een gezin voor € 900 per maand (de woning blijft
aan dit gezin verhuurd). Bram heeft de delen van zijn zussen overgekocht en is vanaf 21
september 2023 alleen eigenaar. Bereken het belastbaar netto onroerend inkomen van
Bram voor inkomstenjaar 2023.
1 jan. …. 20 sept. 21 sept.
https://sporza.be/nl/categorie/olympische-spelen/olympische- … 31 dec.
Bram spelen-2024-parijs-uitzendschema/
Zus 1 Bram
Zus 2
KI 1.110 x 263/365 = 799,81 KI 1.110 x 102/365 = 310,19
799,81 x 1/3 = 266,60 310,19
576,79 3
Welke formule passen we toe in dit geval? Geïndexeerd KI x 1,4
Er is vanalles gebeurd in inkomstenjaar 2023. We gaan het KI dus moeten opsplitsen,
vooraleer we het kunnen indexeren. → Vanaf 1 januari tot 20 sept zijn er drie
eigenaars. Vanaf 21 september is bram alleen eigenaar.
We gaan het KI van 1110 dus moeten opdelen. → Van 1 jan tot 20 sept is 263 dagen.
Het KI voor deze periode is dus 263/365 = 799. Dit is de geschatte huuropbrengst
voor deze periode. Vanaf 21 sept tot 31 dec is het 310.
Voor de periode van 1 jan tot 20 sept is jan slechts voor 1/3e eigenaar. Die 799
moeten we dan ook delen door 3. Dit is 266.
DUS: Het KI voor bram voor heel het jaar = 266 + 310 = 576 → Die 576 gaan we dan
indexeren en maal 1,4 doen.
3
, Oefening 1
576,79 x 2,0915 = 1.206,36 1.206 x 1,4 = 1.688,40
4
Aangezien er geen andere kosten (vb: interesten) zijn, zal die 1688 het netto
onroerend inkomen zijn.
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur Pirah. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €7,16. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
