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Real Estate 306 Exam 1 Questions and Answers 100% Verified €7,57   Ajouter au panier
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Real Estate 306 Exam 1 Questions and Answers 100% Verified
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  • Cours
  • Real Estate 306
  • Établissement
  • Real Estate 306

Co ownership types: - - Condominium - Cooperative - Timeshare Land - may include more than the earth, may also include improvements to the land personal property - things that are movable & not permanently affixed to the land Ownership rights - Real estate provides people with this "bundle of ...

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Aperçu 3 sur 21  pages

Infos sur le Document

  • 2 août 2024
  • 21
  • 2024/2025
  • Examen
  • Questions et réponses

Sujets

  • real estate 306

École, étude et sujet

  • Real Estate 306
  • Real Estate 306

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PatrickKaylian

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Real Estate 306 Exam 1
Co ownership types: - - Condominium

- Cooperative

- Timeshare



Land - may include more than the earth, may also include improvements to the land




personal property - things that are movable & not permanently affixed to the land



Ownership rights - Real estate provides people with this "bundle of rights"

- Rights to:

Use/Occupy

Sell

Lease

Give away

Do all or none

"real property" vs. real estate

security

privacy

location



User markets - characterized by competition among users for physical locations and space



CApital markets - Serve to allocate financial resources among households & firms requiring funds

,Property markets - Determine the required property-specific investment returns, property values,
capitalization rates & construction feasibility



Capitalization rate - The ratio of a property's annual net income to its value

- fundamental measure used in Real estate



Capitalization rate equation - = Net operating income Yr. 1 / total value of property



Fee simple estate - - Implies absolute ownership (all sticks in the bundle) limited by taxation,
eminent domain, police powers, escheat



Easements - Right to use land for specific/ limited purpose

Raw land - large land area with no improvements

appurtenant: - dominant - benefits from easement

servient - constrained/limited by easement



Affirmative easement: - Gives dominant parcel some intrusive use of servient parcel

- driveway or access right of way

- Sewer line

- Drainage

- Common Wall



Negative easement: - allows no instrusion onto servient parcel

- Light & air easement

- Scenic easement



In gross easement: - Right to use land unrelated to parcels, only servient, no dominant involved

- lay pipeline, powerline

, - run irrigation ditch

- billboard

- harvest timber



* transferrable from land title *



Restrictive covenants: - Covenants that impose restrictions on land use; created at conveyance of
land to a new owner.



* need to know before purchase, alters how you can use land



Restrictive covenants examples - - setback lines, (distance from road), height restrictions

- Minimum floor area

- No freestanding structures

- No chain link fences

- No RVs/ Boats parked in street view

- No external antenna

- Use professional lawn service

property - refers to anything that can be owned or possessed



Forms of Direct Co-Ownership - - Tenancy in common

- Joint tenancy

- Tenancy by entirety

- Condominium

- Timeshare



Tenancy in common - - Default form of ownership, if no further direction is given

- undivided share of the whole

Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:

Qualité garantie par les avis des clients

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Focus sur l’essentiel

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Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.

Foire aux questions

Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?

Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.

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Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.

Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?

Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur PatrickKaylian. Stuvia facilite les paiements au vendeur.

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