Resume
Samenvatting Schema huur
- Établissement
- Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven)
Overzichtelijk schema van alle regelgeving rond huur.
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
Gemene huur Woninghuur handelshuur= consumentenR dus dwingen - Locatie is belangrijk
Toepassingsvoorwaarden: - Dwingend relatieve
- H = fysiek pers nietigh.
- huurcontract - Sommige bepalingen van
- hoofdverblijfplaats (= aanvullend recht
continu)
- toestemming VH Toepassingsvoorwaarden:
- NIET: bijcontract - Huurcontract
Schriftelijk: - Onroerend goed
- Geen ZR maar PR
- moet een aantal details - Kleinhandel of ambacht
Constitutieve - Alle soorten zaken
bevatten - Hoofdbestemming
bestanddelen - Tegenprestatie in geld of
- Verplichte registratie + - Toestemming VH
natura
plaatsbeschrijving binnen 2m. - Niet v. toep. Op gevallen in
door VH art.2 HHW
Staat verhuurde goed:
- Beantwoorden aan
elementaire veiligheid,
gezondheid en
bewoonbaarheid (art. 2 WHW)
- VH verplicht tot alle
herstellingen
Principe: minimum 9j.
Duur Bepaalde Duur Principe: 9j.
→ art. 3 HHW
→ CV, maar mag niet ∞ zijn → Art. 3 §1 WHW
→ vanaf datum werkelijke
→ Eindigt van RW bij verstrijken inbeschikkingstelling
termijn (art. 1737 BW) Vroegtijdige beëindiging → langere duur toegelaten
Door VH enkel in 3 gevallen: → onbepaalde duur uitgesloten
→ Stilzwijgende wederinhuring 1. Eigen gebruik behalve bij art. 14 3e lid HHW
2. Werken
, mogelijk (art. 1738 BW) 3. Ongemotiveerd vroegtijdige beëindiging:
= art. 3 §2 – 4 BW → einde in onderling akkoord
Opmerking: H kan zelf ten allen → opzegging mogelijk door H
tijden stopzetten zonder motief bij verstrijken 3jarige periode
Onbepaalde duur (art. 3 § 5 1e en 2e lid BW) 6m. op voorhand kenbaar
maken
→ Geacht te zijn aangegaan voor Kortere duur: → Opzegging door VH: VWen:
1 maand (art. 1736 BW) Wordt van RW op 9j. gebracht Uitdr. Contract. opzegginsR
Anders: ten hoogste van 3j. (art. 3 §6 Zelf handel (laten) voeren
→ CV Vormvereisten naleven
WHW) kan dan maar 1x worden
verlengd zonder dat totale duur > 3j.
→ Opzegging mogelijk maar → geen vroegtijdige ontbinding
speciale regeling bij mogelijk behalve bij
gezinswoning consensus ( art. 1134 BW)
Langere duur:
→ art. 3 §7 WHW
→ normale regels opzeg
→ kan voor het leven (art. 3 §8
WHW)
→ art. 3 §2-4 BW niet v.toep.
opmerking: verlenging w
buitengewone omstandigheden
mogelijk
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur louise7742. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
67096 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans