Aantekeningen hoorcolleges goederenrecht, alle 7 weken
79 vues 6 fois vendu
Cours
Goederenrecht
Établissement
Hogeschool Windesheim (HW)
Book
Goederenrecht
Aantekeningen van de hoorcolleges van het vak goederenrecht, 7 collegeweken. HBO-Rechten tweede jaar. De colleges werden gegeven aan de hand van het boek Goederenrecht, auteurs: Prof. mr. H.J. Snijders & Mr. E.B. Rank-Berenschot zesde druk.
Samenvatting onderdeel Vermogen (goederenrecht) - Contract en Vermogen (REVH20CTV)
Samenvatting Goederenrecht college 2 + bijbehorende literatuur
Aantekeningen Goederenrecht
Tout pour ce livre (32)
École, étude et sujet
Hogeschool Windesheim (HW)
HBO-Rechten
Goederenrecht
Tous les documents sur ce sujet (25)
Vendeur
S'abonner
shayenneu
Avis reçus
Aperçu du contenu
Goederenrecht hoorcollege 1
Goederen art. 3:1 BW= zaken 3:2 (alles wat tastbaar is) en vermogensrechten 3:6 (alles wat
geldwaarde vertegenwoordigt in het economische verkeer). Dieren zijn geen zaken maar de regels
gelden wel voor dieren 3:2a BW.
Relatief recht= (vermogensrechten) werken alleen tussen bepaalde personen, zoals een
overeenkomst (bijv. huur). In te roepen tegen bepaalde persoon/ personen, recht op levering en
geldvordering zijn voorbeelden.
Absoluut recht= (vermogensrechten) in te roepen tegen een ieder. Het is een exclusief recht, je bent
de enige die zich erop kan beroepen. Het heeft een zaaksgevolg, volgen het zaak/ recht gaat ook het
absolute recht mee. Eigendomsrecht, hypotheekrecht, vruchtgebruik, appartementsrecht en
pandrecht (laptop wordt gestolen, het eigendomsrecht blijft op de laptop en je kan het
terugvorderen).
Absolute rechten: enkel op zaak (boek 5) of zowel op zaak als op vermogensrecht (boek 3).
Boek 5: eigendom (5:1), erfdienstbaarheid (5:70), erfpacht (5:85), opstal (5:101) en
appartementsrecht (5:106, als vermogensrecht een zakelijk object is ook op vermogensrecht)
Boek 3: vruchtgebruik (3:201), pand (3:236) en hypotheek (3:260)
Register goederen: inschrijving in openbaar register noodzakelijk voor overdracht of vestiging (3:10).
- Onroerende zaken 3:89
- Te boek staande zee en binnenschepen 8:199 en 8:790
- Te boek staande luchtvaartuigen 8:1306
- Aandelen in registergoed 3:96
- Beperkte rechten op een registergoed 3:98
Register wordt bijgehouden door dienst van kadaster en openbare registers (KADOR).
Welke feiten inschrijfbaar: 3:17 BW en 7:3 BW
Niet inschrijfbaar: persoonlijke rechten 3:17 lid 2 BW
We hebben een negatief stelsel met bewaring van het kadaster bewaarder is lijdelijk, hij kijkt niet
of het overeenstemt met de werkelijkheid.
Art. 3:24 t/m 3:26 BW bescherming tegen onvolledigheid of onjuiste register. Als je het kadaster
hebt nagekeken en je daardoor ervanuit ging dat iemand een recht had die hij eigenlijk niet had.
Van belang bij inschrijving kadastergoederen:
- Prioriteitsregel bij botsende rechten 3:21 BW.
a. Rangorde naar volgorde van inschrijving (als er 2 mensen bijvoorbeeld een pandrecht
hebben op dezelfde zaak, gaat degene die het eerst heeft ingeschreven voorrang).
b. Bij gelijktijdige inschrijving geldt tijdstip opmaken akte.
Goed of goederen behoren toe aan één of meer personen= gemeenschap van goederen 3:166 BW.
Ontstaat bij overeenkomst (samenlevingsovereenkomst, maatschapscontract), erfrecht of wettelijke
basis (vermenging of zaakvorming 5:16).
Algemene bepalingen in 3.7.1 (art. 3:166-188 BW), op eenvoudige als bijzondere gemeenschap.
Bijzondere bepalingen in 3.7.2 (art. 3:189-194), alleen op bijzondere gemeenschap:
, - Nalatenschap
- Ontbonden huwelijksgemeenschap
- Ontbonden gemeenschap van geregistreerd partnerschap, maatschap, vennootschap of
rederij
- Gemeenschappelijk gebouw waarvan splitsing in appartementsrechten is opgeheven.
Ook voor bijzondere gemeenschap gelden de bepalingen van de eerste afdeling, tenzij daarvan in
tweede afdeling is afgeweken. BIJZONDER VOOR ALGEMEEN.
Wie mag wat? Stappenplan.
1. Om welk soort gemeenschap gaat het? Eenvoudig of bijzonder.
2. Om welke handeling gaat het?
Handelingen:
- Onderhoud , behoud of in algemeen geen uitstel eenvoudige gemeenschap 3:170, ieder
zelfstandig. Bijzondere gemeenschap idem.
- Overig beheer eenvoudig gemeenschap 3:170 lid 2 BW, deelgenoten samen tenzij
regeling. Bijzondere gemeenschap idem.
- Beschikken over goed eenvoudig gemeenschap 3:170 lid 2 BW, deelgenoten samen.
Bijzondere gemeenschap idem.
- Beschikken over aandeel in goed eenvoudig gemeenschap 3:175 BW, ieder zelfstandig
tenzij rechtsverhouding deelgenoten zich daartegen verzet. Bijzondere gemeenschap 3:190
lid 1 BW, alleen met toestemming tenzij het gaat om vestigen pand of hypotheek lid 2.
- Beschikking over aandeel in gemeenschap eenvoudige gemeenschap 3:175 BW, ieder
zelfstandig tenzij rechtsverhouding deelgenoten zich daartegen verzet. Bijzondere
gemeenschap 3:191 lid 1 BW, ieder zelfstandig, tenzij rechtsverhouding deelgenoten zich
daartegen verzet.
Vervangen ruitenwisser is dus onderhoud, dus eenvoudige gemeenschap zie art. 3:170 BW. Ieder
mag het zelfstandig onderhouden, dus vervangen indien nodig zonder toestemming van partner.
Behouden = geschikt blijven voor doel waarvoor het gekocht is, dus lekkage in huis omdat er leiding
is gesprongen. Je wilt het huis behouden en moet je ingrijpen, je kan niet wachten op huisgenoot
bereiken. Handelingen waar geen uitstel voor kan, mag je zelfstandig.
Beheer= als je samen huis hebt gekocht met doel om het te verhuren voor extra geld, moet je in
principe samen doen tenzij je het anders afspreekt in regel zie artikel 186 of 168?
Beschikken over goed= vervreemden/ bezwaren, je hebt samen auto en je wilt verkopen. Kan niet in
je eentje, dit moet je samen doen met deelgenoot.
Beschikken over aandeel in goed= je bent voor de helft eigenaar van de auto, je wilt ervan af. Zoekt
iemand die jouw aandeel overneemt. Eenvoudige gemeenschap, iemand wil beschikken over zijn
aandeel in het goed namelijk verkopen 3:175 BW. Ieder kan het zelfstandig tenzij rechtsverhouding
zich daartegen verzet. Bijvoorbeeld als er spullen worden gekocht voor in een huis, en dan een
vreemde wil laten gebruiken dus moet gebeuren met toestemming van een ander. In beginsel mag je
een aandeel zelf overdragen. Bijzondere regel 3:190, niet binnen bijzondere gemeenschap
zelfstandig overdragen. Is dus toestemming voor nodig van de ander, denk aan erven.
Beschikken over aandeel in gemeenschap= goederen zitten in een grote bal (gemeenschap), je bent
voor de helft rechthebbende. Aandeel in gemeenschap kan je ook overdragen zie art. 3:175, ieder
, heeft zijn eigen goederen nog. Bijzondere gemeenschap: erfenis overdragen aan jou, dan krijgt de
andere partij maar te maken met 1 persoon die goederen komt halen en niet 100 mensen.
Verdeling:
- Art. 3:182 BW: 1 van de deelgenoten verkrijgt met medewerking van de overige deelgenoten
het hele gemeenschappelijke goed.
- Art. 3:183 BW: verdeling in principe vormvrij, dus kan ook mondeling. In
uitzonderingsgevallen is een door de kantonrechter goedgekeurde notariële akte nodig
- Art. 3:185 BW: als partijen er niet uitkomen samen kan de rechter de wijze van de verdeling
vaststellen
- Art. 3:195 t/m 3:200 nietige en vernietigbare verdelingen, bijvoorbeeld dwalen (meer
waarde dan het waard is) of verdelen zonder dat alle deelgenoten toestemming hebben
gegeven.
Bijzondere vormen:
1. Mandeligheid, art. 5:60 = gemeenschap van een onroerende zaak die toebehoort aan
eigenaars van verschillende erven en tot gemeenschappelijk nut bestemd is van die erven.
Voorbeelden: parkeerplaatsen, zwembaden en groenstrook (boom, schutting). Wetgevingen:
3:166 t/m 3: 188 BW & 5:60 t/m 5:69 BW. BIJZONDER VOOR ALGEMEEN, DUS 5 VOOR 3.
Ontstaat door notariële akte + inschrijving (5:60) of van rechtswege (5:62). Beëindigen (5:61):
door beëindigen van gemeenschap, bij notariële akte+ inschrijving of door verloren gaan nut
van de zaak voor alle erven (scheidsmuur door windvlaag omgevallen, kan geen mandelige
zaak meer zijn).
2. Appartementsrechten, art. 5:106 lid 4 BW= aandeel in een gesplitst goed dat de
bevoegdheid geeft een gedeelte van het gebouw exclusief gebruiken. Vatbaar voor splitsing
zijn: gebouw et toebehoren en daarbij behorende grond (5:106 lid 1), grond en een recht van
erfpacht op opstal (5:106 lid 2) of het appartementsrecht zelf (5:106 lid 3, tenzij akte van
splitsing dat verbiedt).
Totstandkoming splitsing: notariële akte met splitstingstekening als bijlage + inschrijving 5:109.
Vereisten splitsingsakte zijn te vinden in 5:111 en 5:112 BW. Het appartementsrecht kan worden
vervreemd, toegedeeld, bezwaar en uitgewonnen = 5:117 BW. Wijziging splitsing: 5:139 t/m 142.
Opheffing 5:143, 5:146 en 5:147. Na opheffing is titel l3.7 van toepassing 3:189.
Recht van opstal= op onroerende zaak, je koppelt onroerende zaak los van de grond. De ene is
eigenaar van bijvoorbeeld het huis en de gemeente bijvoorbeeld eigenaar van de grond.
Appartementsrecht: exclusief deel gebruik van gebouw/ plaats en bij mandeligheid mag je gebruik
maken van het gehele gebouw/ plaats.
Bezit en houderschap:
Houden (3:107/108) of voor jezelf (bezitter/ possessor) of voor ander (houder/ detentor).
Alle goederen zijn vatbaar voor bezit en houderschap, bestanddelen niet.
Onmiddellijk bezit of houderschap: bezitter of houder heeft goed direct onder zich (3:107 lid 2).
Middellijk bezit of houderschap: bezitter of houder heeft goed indirect onder zich (3:107 lid 3).
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur shayenneu. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,49. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
