Garantie de satisfaction à 100% Disponible immédiatement après paiement En ligne et en PDF Tu n'es attaché à rien
logo-home
Samenvatting Personenbelasting 2 VAK IX €4,99
Ajouter au panier

Resume

Samenvatting Personenbelasting 2 VAK IX

 5 vues  0 fois vendu

Deze samenvatting omvat alles omtrent vak 9 van de personenbelasting.

Aperçu 3 sur 25  pages

  • 14 novembre 2024
  • 25
  • 2024/2025
  • Resume
Tous les documents sur ce sujet (6)
avatar-seller
anoukleroy
VAK IX: INTERESTEN,
KAPITAALAFLOSSINGEN , PREMIES,
LEVENSVERZEKERINGEN
ELK GEWEST HEEFT ZIJN EIGEN VAK IX.I




FEDERAAL = IX.II

Voor alle gewesten hetzelfde


FISCALE VOORDELEN IVM LENINGEN

 Woonbonus
 Geïntegreerde woonbonus
 Chèque-habitat
 Fiscale voordelen gewone interesten
 Federale aftrek
 Gewestelijke belastingvermindering
 Lange termijnsparen

WOONBONUS

Kan voor zowel kapitaal, intresten, als premie levensverzekering

DENKOEFENING

1.Zijn alle voorwaarden woonbonus voldaan?
2.Welke woonbonus is van toepassing?
 Gewestelijk? (eigen woning bij betaling)
 Federaal? (niet-eigen woning bij betaling)
3.Welk bedrag komt in aanmerking?
4.Wat is tarief belastingvermindering?
 Marginaal tarief
 40%

,WETSARTIKELEN

Gewestelijke woonbonus:
 Art 145/37-145/38 WIB
Federale woonbonus:
 Art 539 WIB

1.ZIJN ALLE VOORWAARDEN WOONBONUS VOLDAAN?


VOORWAARDEN LENING

VOORWAARDE 1: LENING “SPECIFIEK” AANGEGAAN VOOR VERWERVEN/BEHOUDEN VAN EEN
WONING

Lening werd aangegaan om:
 Woning te kopen
 Woning te bouwen
 Woning volledig of gedeeltelijk te vernieuwen (werken die in aanmerking komen voor 6 % BTW, ook
als 6 % niet wordt toegepast, bijvoorbeeld omdat woning geen 10 jaar oud is)

VOORWAARDE 2: ENKEL HYPOTHECAIRE LENINGEN KOMEN IN AANMERKING

hypothecaire inschrijving
niet-voldoende: hypothecair mandaat/volmacht
gedeeltelijke hypothecaire inschrijving: aftrek interesten en kapitaalaflossing beperken

interesten niet hypothecair deel:
 Leningen aangegaan tot 31/12/14:
o Indien gewestelijk voordeel: belastingvermindering gewone interesten
o Indien federaal voordeel: gewone interestaftrek
 Leningen aangegaan vanaf 01/01/15:
o Indien gewestelijk voordeel
 Vlaams gewest: belastingvermindering gewone interesten (afgeschaft voor leningen
aangegaan vanaf 2016)
 Waals: niets
 Brussel: niets
o Indien federaal voordeel: gewone interestaftrek

VOORWAARDE 3: MINIMUMLOOPTIJD 10 JAAR

Minimum 10 jaar, mag meer, nooit minder

VOORWAARDE 4: AANGEGAAN BIJ INSTELLING BINNEN DE EER

Altijd binnen de Europees economisch ruimte

VOORWAARDE 5: GESLOTEN TUSSEN 01/01/2005 –31/12/2015

Datum hypothecaire akte is bepalend
Altijd tussen 1/1/2005 en 31/12/2015

, VOORWAARDEN WONING

VOORWAARDE 1: GEBOUW BESTEMD VOOR BEWONING

 Enkel woningen komen in aanmerking
 niet: winkelpand, woonboot, fabriekspand, hangaar, zwembad, tuin, tennisplein, bouwgrond ....

VOORWAARDE 2: EIGENAAR, BEZITTER, VRUCHTGEBRUIKER, ERFPACHTER, OPSTALHOUDER

 Je moet eigenaar zijn.
 niet: naakte eigenaar
 uitzondering: echtgenoten gehuwd onder het wettelijk stelsel
o slechts 1 echtgenoot is eigenaar => toch beide WB
o Er moet natuurlijk ook voldaan zijn aan de overige voorwaarden (lening hebben afgesloten,
enige woning…)

VOORWAARDE 3: “ENIGE” EIGEN WONING

 Eenmalige beoordeling
o Op 31/12/kredietjaar: is het de enige woning (ook kijken naar buitenland)?
 JA: recht op woonbonus
 NEEN: nooit recht op woonbonus (eventueel wel langetermijnsparen)
 geen belemmering:
o Andere OG dan woningen: handelspand, grond, fabriek...
o Woning door erfenis in mede-eigendom, VG of NE verkregen (niet volle eigendom)
o Woning die op 31/12/ kredietjaar te koop is gesteld EN op 31/12/kredietjaar +1 is verkocht

VOORWAARDE 4: “EIGEN” WONING

 eenmalige beoordeling: 31/12/kredietjaar
 woonhuis dat de belastingplichtige zelf betrekt
 uitzondering 1: niet zelf inwonen omwille van sociale of beroepsreden
o sociale reden voorbeeld: te groot gezin voor een te kleine woning
o beroepsreden voorbeeld: werk is te ver van woning
 uitzondering 2: niet zelf inwonen omwille wettelijke of contractuele belemmeringen:
o uitstel tot 31/12/kredietjaar + 2
o indien voorwaarde niet voldaan: verlies van woonbonus vanaf
kredietjaar +2
o geen herziening vorige jaren
o Indien nadien toch bewoond: opnieuw woonbonus
 Uitzondering 3: stand van (ver)bouwwerkzaamheden
o uitstel tot 31/12/kredietjaar + 2
o indien voorwaarde niet voldaan: verlies van woonbonus vanaf kredietjaar +2
o geen herziening vorige jaren
o Indien nadien toch bewoond: opnieuw woonbonus

VOORWAARDE 5: GELEGEN IN EER

Gelegen zijn Europees economische ruimte


VOORWAARDEN SCHULDSALDOVERZEKERING

Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:

Qualité garantie par les avis des clients

Qualité garantie par les avis des clients

Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.

L’achat facile et rapide

L’achat facile et rapide

Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.

Focus sur l’essentiel

Focus sur l’essentiel

Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.

Foire aux questions

Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?

Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.

Garantie de remboursement : comment ça marche ?

Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.

Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?

Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur anoukleroy. Stuvia facilite les paiements au vendeur.

Est-ce que j'aurai un abonnement?

Non, vous n'achetez ce résumé que pour €4,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.

Peut-on faire confiance à Stuvia ?

4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)

52510 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours

Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans

Commencez à vendre!
€4,99
  • (0)
Ajouter au panier
Ajouté