Samenvatting van Deskundigenonderzoek uit het vak Gerechtelijk Recht en Deskundigenonderzoek (2e jaar Vastgoed, HoGent). Bondig, volledig en ideaal voor een snelle en efficiënte voorbereiding!
DESKUNDIGENONDERZOEK Maatregel waarbij één of meer partijen beroep doen op deskundige om
feiten vast te stellen en om advies van technische aard uit te brengen
GESCHIL Tussen 2 of meer partijen
GESCHILLENBESLECHTING Zonder tussenkomst van derden
Met tussenkomst van derden: onderhandeling – bemiddeling – bindende
invulling
Gerechtelijke procedure
Oplossing vinden die juridisch afdwingbaar is
2 DESKUNDIGE EN DESKUNDIGENONDERZOEK
2.1 BEGRIPSOMSCHRIJVING
2.1.1 DESKUNDIGENONDERZOEK
2.1.2 DESKUNDIGE
2.2 SOORTEN DESKUNDIGENONDERZOEK
2.2.1 GERECHTELIJK DESKUNDIGENONDERZOEK
Aanstelling door rechter
Opdracht omschreven door rechter
Niet bindend technisch advies aan rechter
SOORTEN
Gerechtelijke expertise in burgerlijke zaken ↔ Gerechtelijke expertise in strafzaken
Tegensprekelijke gerechtelijke expertise ↔ Eenzijdige gerechtelijke expertise
Specifieke procedures opgelegd krachtens de wet
Uitwinning (art. 7 Hyp.W.)
Onteigening ten algemene nutte (Vlaams onteigeningsdecreet)
Voorafgaande schatting (art. 3.3.1.0.9 VCF)
Gerechtelijke afpaling (art. 39 Veldw.)
1|Pagina
,2.2.2 BUITENGERECHTELIJK DESKUNDIGENONDERZOEK
EENZIJDIGE DESKUNDIGE ONDERZOEK
Advies aan één partij – niet tegenstelbaar
Aanneming – levering diensten
Juridisch kader: contractenrecht
MINNELIJK DESKUNDIGENONDERZOEK
Advies aan verschillende partijen, met tegenstrijdige belangen – wel tegenstelbaar
Aanneming – levering diensten
Juridisch kader: bevoegdheid clausule in basisovereenkomst tussen partijen
Wettelijk kader afhankelijk van context
Soorten Minnelijke expertise – vaak beperkt tot materiële vaststellingen
Participatie in geschillenbelang
Bemiddeling / collaboratieve onderhandeling / bindende derdenbeslissing / arbitrage
2.3 TOETREDING TOT BEROEP VAN DESKUNDIGE
Definitie volgens Associatie van Belgische Experten – ABEX
Mag alleen als expert betiteld worden , hij die door ervaring en praktijk en voldoende kennis verworven heeft
Kennis door ervaring en praktijk
ALGEMEEN
Geen beschermd en gereglementeerd beroep – geen titelbescherming
Iedereen mag zich expert noemen en expertiseopdrachten uitvoeren
Context: aannemingsovereenkomst
Afwijkingen op regel afhankelijk van omstandigheden
Afwijkingen en aanvullingen op algemene regel
Deskundigenopdracht B2C
Wetgeving handelspraktijken van toepassing …
Deskundigenactiviteit voorbehouden aan beschermde en gereglementeerde beroepen
Inschrijving op tabel van beroepsfederatie
Overlapping met activiteiten van privédetective
Vergunning privédective vereist
Uitzondering gerechtsdeskundigen
beoefenaars van beschermd en gereglementeerd beroep
Gerechtelijk deskundigenonderzoek – Nationaal Register voor gerechtsdeskundigen
Gerechtelijke bemiddeling, collaboratieve onderhandelingen, arbitrage: lijsten van erkende deskundigen
Bepaalde schattingsopsdrachten: kwaliteitscharter
2.3.1 GEEN WETTELIJK GEREGLEMENTEERD BEROEP
2|Pagina
,2.3.2 BEROEPSVERENIGINGEN
2.3.3 WETGEVING HANDELSPRAKTIJKEN
2.3.4 DEONTOLOGIE
ALGEMEEN
Geen beroepsreglementering voor deskundigen – geen deontologische code
Wel algemene beroepsethiek
AFWIJKINGEN EN AANVULLINGEN
Deskundigenactiviteit voorbehouden aan gereglementeerd en beschermd beroep
Deontologische code van beroepsfederatie
DEONTOLOGISCHE CODE BEROEPSVERENIGINGEN
- Eerlijkheid en waardigheid
- Rechten en plichten van betrokken partijen respecteren
o Zorgvuldig omgaan met verstrekte gegevens
o Eerlijkheidsbeginsel
o Collegialiteitsbeginsel
- Deskundigheid en permanente vorming
- Onafhankelijkheid en onpartijdigheid
- Belangenconflicten vermijden
- Beroepsgeheim respecteren – discretieplicht ≠ beroepsgeheim (art. 458 Sw.)
KB van 25 april 2017 tot vaststelling van deontologische code van de gerechtsdeskundige
Toepassingsgebied: Nationaal Register
Aanvullingen op bepalingen in Gerechtelijk Wetboek
Beroepsgeheim
Inhoudelijk onafhankelijkheid
objectiviteit
onpartijdigheid
zorgvuldigheid
integriteit
beroepskennis, ervaring en permanente vorming
verplichte verzekering beroepsaansprakelijkheid
3|Pagina
, ALGEMENE BEROEPSETHIEK
International Ethic Standards (IES)
Algemene principes
1 Handel met integriteit
2 Bied altijd hoge kwaliteit van dienstverlening
3 Handel op wijze die vertrouwen in beroep bevordert
4 Behandel anderen met respect
5 Neem verantwoordelijkheid
RICS Reglementering
2.3.5 BESCHERMENDE TITEL VASTGOEDEXPERT?
2.4 AANSPRAKELIJKHEID VAN DESKUNDIGE
2.4.1 BURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEID
2.4.1.1 CONTRACTUELE AANSPRAKELIJKHEID
Levering van diensten – aannemingsrecht toepassen
Resultaatsverbintenis?
Bij gerechtelijk expertise geen contract
Verjaring
Aansprakelijkheidsvordering tegen deskundigen – 10 jaar na einde opdracht
Vordering erelonen – 5 jaar na einde opdracht
2.4.1.2 BUITENCONTRACTUELE AANSPRAKELIJKHEID
Beroepsaansprakelijkheid uitbating
Schade aan derden tgv uitoefening beroep
Extracontractuele aansprakelijkheid (art. 1382 BW)
Schending wettelijke of deontologische norm is ipso facto fout in context van art. 1382 BW
Verjaring
Aansprakelijkheidsvordering tegen deskundigen – 10 jaar
“In de gevallen bevolen krachtens de wet” – 5 jaar
2.4.2 STRAFRECHTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID
220 Sw Deskundige mag geen valse verklaringen afleggen
221 Sw Afleggen van valse verklaringen onder eed
246 Sw Hij mag zich niet laten omkopen
458 Sw Beroepsgeheim – gerechtsdeskundige
509quater SW Rechtstreekse betalingen – gerechtsdeskundigen
4|Pagina
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur VGMstudentHoGent. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,96. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
