Vraag 1)
a) orgaantheorie
Een rechtspersoon moet vertegenwoordigd worden in het handelsverkeer door zijn organen. Voor een
handelsvennootschap kan dit zijn de algemene vergadering van aandeelhouders/vennoten, de raad
van bestuur of zaakvoerder en de commissaris.
b) hoofdelijke aansprakelijkheid
Indien er meerdere schuldenaars zijn, zal de schuldeiser één van hen kunnen uitkiezen om de volledig
som te betalen.
c) onderhandse akte als volledig bewijs
Dit is een akte opgemaakt door de contractspartijen zelf als bewijs van hun overeenkomst. Minstens
moet het voldoen aan 3 voorwaarden:
1) datum moet vermeld zijn
2) zoveel exemplaren als er partijen zijn + dit aantal vermelden
3) elk exemplaar moet origineel ondertekend zijn.
Vraag 2)
U hebt als vastgoedmakelaar op 15/02/2018 een verkoopopdracht getekend met dhr. Peeters. Op 20/03/2018
werd de compromis ondertekend en dezelfde dag stuurde u een factuur ten belope van 6000 euro, te betalen
ten laatste 30/03/2018. Vandaag hebt u nog steeds geen betaling ontvangen.
a) stel vandaag een juridisch geldige aanmaning op zoals het hoort en in correct Nederlands
elementen die zeker moeten voorkomen:
- datum van vandaag
- verwijzing naar inhoud van het contract (+ bijlage kopie contract) en wat er fout liep: factuur moest
betaald zijn ten laatst 30/03/2018 en dit is niet gebeurd
- aanmanen/aanmaning/ingebrekestelling: één van deze woorden
- aanmanen tot betalen van de factuur voor 6000 euro
- precieze deadline (min. 14 dagen, dus ten vroegste 5/02 (als vandaag 21/01 is))
- zoniet, dreigen met gerechtelijke stappen
b) Stel dat er geen reactie komt op deze aanmaning en dat je naar de rechtbank gaat, wat kan je de rechter
dan vragen?
- gedwongen uitvoering = gedwongen betaling + dwangsom + schadevergoeding
- schadevergoeding
c) Stel dat de rechtere dhr. Grootjans veroordeelt tot het betalen van de afgesproken som, maar dat hij nog
steeds weigert te betalen, wat kan je dan (laten) doen?
- de gerechtsdeurwaarder het vonnis laten ophalen op de griffie van de rechtbank en laten betekenen
aan de tegenpartij (evt. met bevel tot betaling)
- bewarend beslag laten leggen door de deurwaarder
- uitvoerend beslag door de deurwaarder
, Vraag 3)
Een contract kan ontbonden of vernietigd worden. Wat is het verschil tussen relatieve en absolute nietigheid?
Geef minstens 2 verschilpunten.
relatieve nietigheid absolute nietigheid
nietigheid die alleen kan ingeroepen worden door de nietigheid die door iedereen kan ingeroepen worden
persoon die door de wet wordt beschermd. op basis van strijdigheid met openbare orde en
goede zeden
verjaring na 10 jaar verjaring na 30 jaar
Vraag 4)
a) Jan overlijdt. Hij laat als erfgenamen na zijn eigen moeder en haar moeder, en zijn oom lang vaderszijde.
Zijn erfenis bestaat uit een huis van 280 000 euro en een geldsom van 140 000 euro. - Wie krijgt wat in
euro uitgedrukt van deze erfenis? (vermeld duidelijk in VE, VG of NE)
antwoord: totaal= eigen vermogen = 280 000 + 140 000 = 420 000 euro
moeder: 210 000 euro in VE + 70 000 euro in VG (1/2 VE + 1/6 VG)
oom: 140 000 in VE + 70 000 in NE (1/6 NE + 2/6 VE)
b) Jan is gehuwd met Marie. Zij zijn getrouwd onder het wettelijk stelsel. Voor zijn huwelijk had Jan al een
studio van 120 000 euro. Tijdens het huwelijk hebben Jan en Marie samen een huis gekocht van 250 000
euro, meubelen voor 14 800 euro en een splinternieuwe gezinswagen van 19 500 euro. Van hun lonen
hebben ze tot nu toe 55 000 euro kunnen sparen op een gezamenlijke rekening. Jan overlijdt en laat naast
Marie nog na zijn vader, zus en broer.
- Wie krijgt wat in euro uitgedrukt van deze erfenis? (vermeld duidelijk in VE, VG of NE)
(volle eigendom – vruchtgebruik – naakte eigendom)
antwoord:
Marie: 169 650 euro in VE + 120 000 euro in VG
vader: 30 000 euro in NE 1/4
broer: 45 000 euro in NE 3/8 EV in NE
zus: 45 000 euro in NE 3/8
eigen vermogen gezamenlijk vermogen
studio 120 000 euro huis 250 000 euro
meubels 14 800 euro
wagen 19 500 euro
spaargeld 55 000 euro
totaal: 120 000 euro totaal: 339 300 euro
Marie krijgt de helft = 339 300 : 2 = 169 650
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur Vastgoed9. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,59. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
