Cas
kwaliteitsvol wonen essay
- Cours
- Kwaliteitsvol wonen
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
Case van 2 pagina's voor het vak Kwaliteitsvol wonen aan de HoGent (17/20)
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
De wooncrisis in VlaanderenInleiding:
In deze essay zal er gesproken worden over de wooncrisis die Vlaanderen
dreigt te teisteren. Het essay is gebaseerd op een artikel uit het magazine
Knack van 09-02-2024, dat de opinie van Marc Dillen (Directeur-Generaal
van Embuild Vlaanderen) weergeeft. In Knack geeft hij zijn duidelijke
mening over de omvang en eventuele gevolgen van deze crisis. Verder
komt Dillen met een plan waarbij hij de oorzaken van het probleem in
kaart brengt.
Corpus:
Elke economische sector heeft te maken met de schommeling tussen prijs
en aanbod. Dit geldt dus ook voor ons woonaanbod en de betaalbaarheid
die hieraan gekoppeld is. De hoge vastgoedprijzen zijn voor een groot deel
te danken aan het gebrek aan een woningreserve. Embuild Vlaanderen
schatte dat tegen 2025 zo’n 500.000 woningen bij-of heropgebouwd
zouden moeten worden. Deze cijfers zijn zorgwekkend en vragen om een
dringende aanpak. Toch blijft dit probleem volgens Dillen nog steeds onder
de radar van de overheidsinstellingen. Men gaat ervan uit dat na het
bekendmaken van dit probleem, het tekort aan bouw-of heropbouw van
woningen zou afnemen, maar jammer genoeg is het tegengestelde waar.
Dillen spreekt van een “afkoeling”. Deze afkoeling is een grote factor in de
prijsstijging van onze woningen (het vraag-en aanbodprincipe).
Belangrijk volgens Dillen is de erkenning van het probleem en een gebrek
aan het nauwkeurig inschatten van de woonvraag. De fout die niet
gemaakt mag worden is om het aantal woongelegenheden te baseren op
het aantal gezinnen in Vlaanderen. Dit kan namelijk zorgen voor grote
misvattingen. Studentenkoten, tweede verblijfplaatsen, leegstaande
panden, … worden allemaal opgeteld in deze som van beschikbare
woongelegenheden. Dit zorgt voor misinterpretaties van de cijfers. Het
aantal woningen voor duurzaam verblijf liggen dus veel lager dan gedacht,
wat een verklaring is voor de stijgende woonprijzen. Verder zitten we met
een omhooggaand aantal alleenstaanden en een snel toenemende groep
door vergijzing.
Vlaanderen staat bekend om haar versnippert landschap. Dit is mede te
danken aan de veranderende woonbehoeften van de bevolking. We
moeten terug verdichten en moeten we af van het verouderd
woningpatrimonium, waarbij men rekening blijft houden met de huidige
woonbehoeften. Dit kan enkel met de juiste aanpak die vanuit de
overheidsinstellingen zal moeten komen. De Vlaamse Woonbalans is er om
de verschillende beleidsniveaus te adviseren, aangezien zij nog steeds te
veel autonoom werken. Provincies en gemeenten moeten meer op elkaar
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur eliasenobi. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €6,76. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
52510 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans