Resume
Samenvatting OEFENSESSIE 2 VAN JURI
- Cours
- Juridische Context
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
SAMENVATTING VAN OEFENSESSIE 2 MET OEFENINGEN
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
OEFENINGEN VAN DEVASTGOEDMARKT
AGENDA
1 met wie tekent Sarah de bemiddelingsopdracht
1 wie is eigenaar van het goed ?
2 is het een onverdeeldheid of zijn partijen gehuwd ?
3 is het pand een gezinswoning ?
4 oefening
2 hoe sluit Sarah de bemiddelingsopdracht ?
3 dispuut
4 demi wil wisselen
5 demi wil niet meer
1
, Situatie: Sarah is vastgoedmakelaar en wordt aangesproken door Pierre en Virginie om
te bemiddelen bij de verkoop van een woning. Demi koopt uiteindelijk het huis.
1. Met wie tekent Sarah de bemiddelingsopdracht
2. Hoe sluit Sarah de bemiddelingsopdracht ?
3. Ruzie tussen Sarah en haar cliënten
4. Demi willen wisselen
5. Demi wil niet meer
Vruchtgebruiker:
→ mag een goed gebruiken en de opbrengsten ervan genieten (bijv. wonen,
verhuren, rente innen),
→ maar mag het niet verkopen, beschadigen of de eigenaar uitsluiten.
→ Ze moeten onderhoud doen en het goed in goede staat teruggeven aan de
eigenaar.
1 MET WIE TEKENT SARAH DE BEMIDDELINGSOPDRACHT
1 WIE IS EIGENAAR VAN HET GOED ?
Blijkt uit de aankoopakte/huwelijkscontract
Indien slechts één persoon wordt vermeld, dan moet ook maar één iemand
tekenen TENZIJ gezinswoning (zie stap 3)
Indien beide personen worden vermels = ga naar stap 2
2 IS HET EEN ONVERDEELDHEID OF ZIJN PARIJEN GEHUWD ?
Zijn deze personen gehuwd ?
NEE?
o Onverdeeldheid
o Beide moeten tekenen maat eigendomsverhouding is niet noodzakelijk 50-
50
De akte kan wel iets anders voorzien
JA ?
o Zonder huwelijkscontract ?
= gemeenschappelijk vermogen
= beide moeten tekenen
Trouwen zonder huwelijkscontract: Alles wat je tijdens het huwelijk binnen krijgt is
van jullie 2 (wat er voor is apart)
o Met huwelijkscontract (scheiding van goederen) ?
Onverdeeldheid = beide moeten tekenen maar eigendomsverhouding is
niet noodzakelijk 50-50
Trouwen met huwelijkscontract: 2 stelsels:
Scheiding van goederen (niets is van ons beide)
algehele gemeenschap (1 pot creëren voor jullie 2) (gold digger)
Erfenis/schenking is dat van u alleen
Huwen en trouwen is niet hetzelfde
2
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur alienor. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,48. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
53249 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans