INHOUDSOPGAVE GOEDERENRECHT
Inleiding................................................................................................................... 6
Situering............................................................................................................... 6
Relevantie............................................................................................................. 6
Overzicht............................................................................................................... 6
Titel 2. Temporeel toepassingsgebied boek 3 BW....................................................8
Hoofdstuk 1. Eerbiedigende werking per 1 september 2021................................8
Hoofdstuk 2. Anticipatieve toepassing voor inwerkingtreding..............................8
Hoofdstuk 3. Bijzondere regmises inzake overgangsrecht....................................9
Titel 3. Vermogensleer........................................................................................... 10
Hoofdstuk 1. Begrip en samenstelling van vermogen.........................................10
Hoofdstuk 2. Gehoudenheid met het volledige vermogen en eenheid van
vermogen............................................................................................................ 12
Titel 4. Algemene principes van zakelijke rechten.................................................14
Hoofdstuk 1. Zakelijk recht vs verbintenis..........................................................14
Hoofdstuk 2 Numerus clausus en ‘gecontroleerde’ wilsautonomie.....................18
2.1. Numerus clausus...................................................................................... 18
2.1.1. Begrip................................................................................................. 18
2.1.2. Grondslagen voor numerus clausus....................................................19
2.1.3. Nuanceringen..................................................................................... 19
2.2. ‘gecontroleerde wilsautonomie’................................................................19
Hoofdstuk 3. Kenmerken zakelijke rechten.........................................................21
3.1. Volgrecht (art. 3.4 BW)............................................................................. 21
3.2. Bescherming tegen insolvabiliteit / recht van voorrang (art. 3.5 BW)......22
3.3. Bijzondere vereisten inzake het voorwerp van zakelijke rechten.............23
Hoofdstuk 4. Rechtsvordering ter bescherming van zakelijke rechten...............28
4.1. Bezitsvorderingen..................................................................................... 29
4.1.1. Welke bezitsvorderingen zijn er?........................................................29
Hoofdstuk 5. (Her)kwalificatie en conversie........................................................32
Titel 5. Verkrijging en overdracht van zakelijke rechten (gastcollege Van de
Voorde).................................................................................................................. 33
Hoofdstuk 1. Overdraagbaarheid van goederen.................................................33
Hoofdstuk 2. Afgeleide vs. Oorspronkelijke wijze van verkrijging.......................33
Hoofdstuk 3. Afgeleide wijzen van (eigendoms)verkrijging.................................34
Hoofdstuk 4. Oorspronkelijke wijzen van (eigendoms)verkrijging.......................37
1
,Jorne Simons
4.1. Verkrijgende verjaring (3.26 BW)..............................................................38
4.2. Bezitter te goeder trouw van roerende goederen (art. 3.28 BW)..............42
4.3. Verkrijging van vruchten en opbrengsten (art. 3.29 BW)..........................43
4.4. Natrekking (algemeen)............................................................................. 45
Titel 6. Tenietgaan van zakelijke rechten...............................................................45
Hoofdstuk 1. Algemene wijzen tenietgaan van zakelijke rechten (art. 3.15 BW) 46
Hoofdstuk 2. Bijzondere wijzen tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten (art.
3.16 BW)............................................................................................................. 46
Hoofdstuk 3. Relatieve wijzen van tenietgaan (art. 3.17 BW).............................48
Titel 7. Publiciteit en derdenwerking (gastcollege)................................................50
Hoofdstuk 1. Publiciteit in het algemeen............................................................50
Hoofdstuk 2. Bezit............................................................................................... 50
Hoofdstuk 3. Onroerende publiciteit...................................................................55
3.1. Overschrijving........................................................................................... 56
3.2. Inschrijving............................................................................................... 57
3.3. Kantmelding.............................................................................................. 57
Titel 8. Begrenzingen............................................................................................. 57
Hoofdstuk 1. Rechtsmisbruik (art 1.10 BW)........................................................58
Hoofdstuk 2. Burenhinder................................................................................... 59
Voorwaarden burenhinder? (4)........................................................................61
1. Nabuurschap (buren)................................................................................ 61
2. Bovenmatige hinder................................................................................. 63
3. Toerekenbaarheid..................................................................................... 64
4. Oorzakelijk verband.................................................................................. 66
Remedies / Sanctie?........................................................................................ 66
DEEL 2. GOEDEREN................................................................................................... 72
Titel 1. Algemene categorieën............................................................................... 72
Hoofdstuk 1. Algemene driedeling......................................................................72
Hoofdstuk 2. Vruchten en opbrengsten (art 3.42 BW)........................................72
2.1. Vruchten: nt substantie............................................................................ 73
2.2. Opbrengsten: wel substantie (cf abusus)..................................................73
Titel 2. Onderscheid der goederen.........................................................................73
Hoofdstuk 1. Roerende vs. onroerende goederen...............................................73
1.1. Onroerende goederen............................................................................... 75
1.1.1. Onroerende goederen uit de aard......................................................75
2
,Jorne Simons
1.1.2. Onroerende Goederen door incorporatie (3.47 BW)...........................75
1.1.3. Onroerende goederen door bestemming............................................79
1.1.4. Onroerende goederen door het voorwerp..........................................82
1.2. Roerende goederen.................................................................................. 83
Hoofdstuk 2. Publieke goederen (domeingoederen)...........................................85
Titel 1. Eigendom................................................................................................... 86
Hoofdstuk 1. Begrip en situering.........................................................................86
Hoofdstuk 2. Bevoegdheden............................................................................... 86
Hoofdstuk 3. Kenmerken..................................................................................... 88
3.1. Eigendomsrecht is omvattend (≠ absoluut)..............................................88
3.2. Eigendomsrecht is exclusief.....................................................................88
3.3. Eigendomsrecht is eeuwigdurend.............................................................88
Hoofdstuk 4. Bijzondere bepaling inzake roerende eigendom............................90
Hoofdstuk 5. Bijzondere bepalingen inzake onroerende eigendom....................90
Hoofdstuk 6. Bescherming van het eigendomsrecht...........................................92
Titel 2. Mede-eigendom......................................................................................... 92
Hoofdstuk 1. Juridische aard van mede-eigendom..............................................92
Hoofdstuk 2. Typologie....................................................................................... 92
2.1. Mede-eigendom en onverdeeldheid..........................................................92
2.2. Verschillende soorten mede-eigendom.....................................................93
Hoofdstuk 3. Regime van de mede-eigendom....................................................94
3.1. Toevallige ME............................................................................................ 94
3.2. Vrijwillige ME............................................................................................. 98
3.3. Gedwongen ME......................................................................................... 99
Hoofdstuk 4. Appartementsmede-eigendom....................................................100
4.1. Algemeen................................................................................................ 100
4.2. Toepassingsgebied (art. 3.84 BW)..........................................................101
4.2.1. Drie toepassingsvoorwaarden..........................................................101
4.2.2. Uitsluiting toepassingsgebied...........................................................102
4.3. Vereniging van mede-eigenaars.............................................................103
4.3.1. Rechtspersoonlijkheid.......................................................................103
4.3.2. Vermogen van de VME.....................................................................103
4.3.3. Oprichtingsvoorwaarden...................................................................104
4.3.4. Organen............................................................................................ 104
3
, Jorne Simons
4.4. Akten van appartementsmede-eigendom...............................................110
4.4.1. Statuten: basisakte en reglement van mede-eigendom...................110
4.4.2. Reglement van interne orde (RIO)....................................................112
4.5. Deelverenigingen.................................................................................... 113
4.6. Overdracht van een kavel.......................................................................115
Titel 3. Erfdienstbaarheden.................................................................................. 117
Hoofdstuk 1. Begrip, kenmerken en indeling van erfdienstbaarheden.............117
1.1. Definitie.................................................................................................. 117
1.2. Wezenskenmerken................................................................................. 117
1.3. Kenmerken............................................................................................. 122
1.4. Indeling van erfdienstbaarheden............................................................123
Titel 4. Vruchtgebruik (en recht van bewoning)...................................................132
Hoofdstuk 1. Begrip en kenmerken...................................................................133
Hoofdstuk 2. Duur............................................................................................. 134
Hoofdstuk 3. Verkrijging van vruchtgebruik......................................................137
Hoofdstuk 4. Bevoegdheden en verplichtingen................................................137
Titel 5. Erfpacht....................................................................................................... 143
Hoofdstuk 1. Begrip en kenmerk.......................................................................143
Hoofdstuk 2. Voorwerp...................................................................................... 143
Hoofdstuk 3. Duur – 3.169 BW..........................................................................144
Hoofdstuk 4. Verkrijging erfpacht.....................................................................145
Hoofdstuk 5. Bevoegdheden en verplichtingen................................................145
Hoofdstuk 6. Tenietgaan van erfpacht (Einde)..................................................146
Titel 6. Opstal...................................................................................................... 147
Hoofdstuk 2. Begrip, kenmerken – 3.177 BW....................................................150
Hoofdstuk 2. Voorwerp...................................................................................... 150
Hoofdstuk 3. Duur – 3.180 BW..........................................................................153
Hoofdstuk 5. Bevoegdheden en verplichtingen................................................155
Hoofdstuk 6. Tenietgaan opstalrecht (Einde)....................................................155
DEEL 4. ADMINISTRATIEF GOEDERENRECHT...........................................................157
Titel 1. Privaat vs. openbaar domein....................................................................157
Hoofdstuk 1. Domeingoederen (publieke goederen).........................................157
Hoofdstuk 2. Voorbeelden................................................................................. 159
Hoofdstuk 3. (Afnemend) belang onderscheid..................................................160
4
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur jornesimons. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €7,39. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
