Resume
Samenvatting Hulp nodig?
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
een korte samenvatting van het vak Project administratie
[Montrer plus]
Vendeur
S'abonner
Aperçu du contenu
Projectadministratie1. Het Bouwproces
Het bouwproces beschrijft de wettelijke en praktische stappen om een bouwproject te
realiseren, met aandacht voor de betrokken partijen en regelgeving.
1.1 Wettelijk Kader
1. Private Aanneming:
o Juridische basis: gemeen recht (contractenrecht en omgevingsrecht).
o Belangrijke documenten: offertes, plannen, lastenboek, veiligheidsdossier en
meetstaat.
o Standaarddocumenten zoals het standaardbestek 250 (wegenbouw) en VMSW-
bestek (woningbouw) worden vaak gebruikt.
2. Wet Breyne:
o Toepasselijk op sleutel-op-de-deurprojecten en woningbouw op plan.
o Beschermt de koper tegen risico's, zoals:
Maximaal 5% voorschot.
Financiële waarborg voor de afwerking van het project.
Verplichte oplevering in twee fasen: voorlopige en definitieve oplevering.
3. Overheidsopdrachten:
o Voor overheidsprojecten gelden specifieke regels, zoals mededinging, gelijke
behandeling en forfaitaire prijsafspraken.
o Wettelijke basis: Wet Overheidsopdrachten (WOO 2016) en KB Plaatsing (2017).
1.2 Actoren
1. Bouwheer:
o Verantwoordelijk voor financiering, goedkeuring en aanvaarding van de werken.
2. Architect:
o Monopolie op ontwerp en controle van de uitvoering.
o Onafhankelijk van de aannemer, met een schriftelijk contract met de bouwheer.
3. Ingenieur en Studiebureau:
o Technische ondersteuning zoals stabiliteitsstudies en speciale technieken.
4. Veiligheidscoördinator:
, o Coördineert veiligheid en gezondheid op bouwplaatsen met meerdere
aannemers.
5. Aannemer:
o Verantwoordelijk voor tijdige en conforme uitvoering van de werken.
o Heeft een waarschuwingsplicht voor fouten in het ontwerp of lastenboek.
6. Verzekeraars:
o Arbeidsongevallenverzekering (verplicht).
o Tienjarige aansprakelijkheidsverzekering voor structurele gebreken.
1.3 Verloop van het Bouwproces
1. Ontwerpfase: Opstellen van plannen, begroting en vergunningsaanvraag.
2. Aanbesteding: Selectie van een aannemer via offertes.
3. Uitvoering: Coördinatie van de bouwactiviteiten.
4. Oplevering: Controle en goedkeuring van de werken.
2. De Ontwerpfase
De ontwerpfase vormt de basis van het bouwproject en legt de fundering voor alle verdere
stappen.
2.1 Taken en Verantwoordelijkheden van de Ontwerper
1. Juridische Basis:
o Architectenwet (1939): Monopolie op het opstellen van plannen en controle op
de uitvoering.
o Reglement van Beroepsplichten (1985): Bredere verantwoordelijkheden zoals
coördinatie en toezicht.
2. Praktijk:
o Voorontwerp: Eerste schetsen gebaseerd op de wensen van de bouwheer.
o Definitief ontwerp: Detaillering en voorbereiding van uitvoeringsdossiers.
o Begeleiding bij vergunningsaanvragen en aanbesteding.
2.2 Samenstelling van het Bouwdossier
Het bouwdossier omvat:
• Plannen: Van voorontwerp tot uitvoeringsplannen.
• Bestek: Technische en administratieve specificaties.
• Meetstaat: Gedetailleerde hoeveelheden en specificaties voor prijsoffertes.
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur daukusdhooge. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,56. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
56880 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 15 ans