projectmanagement
LES 1
Wat is een project?
Begrensd in tijd > de planning
Begrensd in middelen > de raming
Er is een doel > het ontwerp
Samenwerking > de klant, aannemer, studiebureaus, ontwerper ...
Volgens een plan > de uitvoeringsbundel
Wat is management?
Beheer, organisatie, leiding en sturing
Streven naar een doel
Verschillende delen/leden aansturen
Wat is projectmanagement?
<> Een toevallige rij gebeurtenissen zonder een vooraf bepaald doel.
1. Het beheersen van een project:
Voorbereiden > voorontwerp
Plannen > planning
Organiseren > werfverslag
Uitvoeren > plannenset, beschrijving op plan, bestek, meetstaat, raming,
planning, verslagen, werfbezoeken ...
Afronden > ereloon en facturatie
2. Bereiken en afronden van overeengekomen doel:
Op een efficiënte wijze
Respectvol aansturen van alle betrokken partijen
Werffoto’s
RIOLERING
De riolering wordt geplaatst in de zandlaag.
,VLOERPAKKET
Stel dat je met een verbouwing te maken krijgt waarbij de klant een
kruipkelder heeft, dan is het interessant om de rioleringsbuizen in de
kruipkelder te plaatsen.
Geen kruipkelder? Buizen (van 110 mm) in de zandlaag. Deze worden
door de ruwbouwaannemer geplaatst.
Stel dat je een houten vloer hebt, dan gaat het geluid heel makkelijk
door heel het huis. Om dit te vermijden worden de buizen voor
sanitair en verwarming omwikkeld met folie waar lood in zit. De
buizen worden hierdoor zwaarder. Hoe zwaarder, hoe beter voor de
akoestiek. Stel dat de buizen dan ook nog in een schacht lopen, dan
wordt de schacht nog vol met isolatie gestoken om nog betere
akoestiek te garanderen.
VLOERVERWARMING
Alvorens de vloerverwarming werd gelegd, kwamen reeds
verschillende aannemers langs: chauffagist, elektricien, pleisterwerk
en isolatie.
Buizen van vloerverwarming worden op plan gezet wanneer er geweten is waar
het meubilair komt, zodat er op die plekken geen onnodige warmte verloren gaat.
Nulpas:
geeft aan hoeveel je boven of onder nul zit.
bepaald door de drempel/dorpel aan de voordeur. Het zou ook kunnen dat deze op de
dorpel van de achterdeur wordt gebaseerd (naargelang de wensen van je klant).
Meterpas (groene laserlijn):
1 meter boven het nulpunt
streepjes aangebracht als indicatie voor o.a. schakelaars, stopcontacten, klinken… Ook voor
trappen is deze nulpas belangrijk. Zo voorkom je dat de treden niet wandelbaar zouden zijn.
Stel: De vloerverwarming wordt gelegd, maar de muren zijn nog niet gepleisterd. Wie komt er
dan eerst?
De chapper. Deze gaat ervoor zorgen dat er een laagje boven de buizen van de vloerverwarming
komt en dat de buizen niet beschadigd worden.
Een nadeel: de pleisteraar zal vervolgens de chappe vuil maken om zijn werk uit te voeren. Zo
komt er nog een extra kost bij voor de opkuis ervan. Best vermijden dus.
, VLOERAFWERKING
Er zijn verschillende soorten parket, meestal niet massief.
Samengesteld parket: verschillende delen, een deeltje massief en een
deeltje dat op multiplex lijkt.
Voordeel samengesteld parket:
stabieler karakter dankzij de multiplex, meerdere lagen die voor
stevigheid zorgen. Ze compenseren elkaars trekbewegingen. Bij
vochtig weer of hoge droogte gaat het parket vervormen. De
verlijming van de multiplex gaat dit tegen.
Wanneer het parket gelegd wordt, werkt men met afstandhouders. Deze zorgen voor een kleine
spatie tussen de muur en het parket en dienen voor de uitzetting van het hout.
Opmerking 1:
Bij een parketvloer kan de pleistering wel tot aan de grond komen. De kans is heel klein dat je
een houten vloer zou dweilen, dus een spatie voor water is niet nodig.
Opmerking 2:
Een plint met een afronding langs onder aan de kant van de muur dient voor een oneffen vloer.
Hoe kleiner het raakoppervlak met de vloer, hoe minder de oneffenheid parten gaat spelen.
SCHEIDINGSWANDEN
Scheidingswanden moeten steeds tussen de constructieve vloer en het
plafond staan.
Halve wand:
Voordeel halve wand:
Elektriciteit etc. erin verwerkt
Hier zijn de elektricien, loodgieter, chapper etc. al langs geweest. Vervolgens komt de
schrijnwerker langs om de muur volledig te isoleren en nadien dicht te maken. Het is best om
een scheidingswand te plaatsen op een betonnen vloer.
Er wordt in deze muur een eerste laag van multiplex geplaatst ipv enkel gyproc. Dit heeft het
voordeel dat je iets steviger kunt vastdraaien in de muur (o.a. voor lavabo’s etc.) alsook beter
voor de akoestiek.
Gyproc is simpelweg een samenstelling van lagen papier. Het is dus beter om er een laag
multiplex of osb tussen te zetten. Boven de isolatie wordt een dampscherm aangebracht. Dit is
een soort folie die als vochtwering dient.
