Garantie de satisfaction à 100% Disponible immédiatement après paiement En ligne et en PDF Tu n'es attaché à rien
logo-home
Aantekeningen opdracht dode hoek €5,89
Ajouter au panier

Notes de cours

Aantekeningen opdracht dode hoek

 0 fois vendu

Collegedictaat van 2 pagina's voor het vak Zakenrecht aan de HoGent (les aantekeningen)

Aperçu 1 sur 2  pages

  • 24 janvier 2025
  • 2
  • 2023/2024
  • Notes de cours
  • Lockefeer
  • College dode hoek - zakenrecht
Tous les documents sur ce sujet (62)
avatar-seller
StudentHogent2
Opdracht dode hoek

Vraag 1, wat betekent de dode hoek?
 Onzekerheden over het feit dat er een hypotheek of voorrecht op rust.


Vraag 2, welke 3 periodes van dode hoek bestaan er?

HG (hypothecair getuigschrift) aanvragen (een moment opname) (alles
wat erna komt, kan dus gezien worden als dode hoek)  HG ontvangen 
Compromis  Notariële akte  tegenstelbaar maken (overschrijven in
hypotheekregister)

1ste dode hoek: tussen de aanvraag en de ontvangst. In het hypothecair
getuigschrift, is er een moment op het moment van de aanvraag. Tussen
de aanvraag en ontvangst is de verkoper nog altijd de eigenaar en kan
men nog steeds een hypotheek hebben genomen, zonder dat we het
weten.

2de dode hoek: tussen ontvangst en het verleiden van de notariële akte. Bij
het verleiden van de notariële akte kan er een einde komen aan de
onzekerheid. De notaris kan het aanvragen. (Een update aanvragen) (want
als je een hypotheek hebt op je huis dan koop je deze mee) (probleem, als
er toch een hypotheek op gekomen is, of de hypotheek die er was, is er
niet af)

Vrij en onbelast  Op dit moment (van het compromis) geen hypotheek,
geen last
Voor vrij en onbelast  Er zit wel 1 op, men belooft als verkoper tegen de
notariële akte deze weg te laten.
=> in de modelcontracten niet meer terug te vinden, OPSCHORTENDE
VOORWAARDE.
Deze wordt gebruikt wanneer er blijkt dat er nog een hypotheek op het
huis bevindt.

EXAMEN: hoe klinkt die opschortende voorwaarde? (Kunnen verwoorden)

Voordelen aan opschortende voorwaarde

 Bij de koop van een onroerend goed, moet je registratierechten
betalen. (Binnen 4 maanden na het tekenen van het compromis). Als
het gaat over een contract dat wordt verkocht onder vrij en
onbelast. Dan hang je als koper vast aan het contract. Van het
contract afgeraken  laten ontbinden, want de notariële akte is nog
niet getekend.
2de mogelijkheid door de rechtbank laten ontbinden
3de mogelijkheid, schriftelijke kennisgeving. Beloofd om de
hypotheek er af te halen. Belofte niet nagekomen, dus ontbinden.

Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:

Qualité garantie par les avis des clients

Qualité garantie par les avis des clients

Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.

L’achat facile et rapide

L’achat facile et rapide

Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.

Focus sur l’essentiel

Focus sur l’essentiel

Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.

Foire aux questions

Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?

Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.

Garantie de remboursement : comment ça marche ?

Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.

Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?

Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur StudentHogent2. Stuvia facilite les paiements au vendeur.

Est-ce que j'aurai un abonnement?

Non, vous n'achetez ce résumé que pour €5,89. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.

Peut-on faire confiance à Stuvia ?

4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)

65718 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours

Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 15 ans

Commencez à vendre!
€5,89
  • (0)
Ajouter au panier
Ajouté