Resume

Samenvatting OEFENINGENEN MET OPLOSSING - Patrimoniumdocumentatie (sem2 jaar 1)

0 fois vendu

Cours
Patrimoniumdocumentatie

Établissement
Hogeschool Gent (HoGent)

oefeningen van de oefensessies met hun oplossingen, sommige vragen op het examen gevraagd !

[Montrer plus]

Aperçu 3 sur 29 pages

Voir l'exemple

Publié le 26 mars 2025
Nombre de pages 29
Écrit en 2024/2025
Type Resume

€5,48

Egalement disponible en groupe à partir de €26,59

Ajouter au panier

Enregistrer

Garantie de satisfaction à 100%
Disponible immédiatement après paiement
En ligne et en PDF
Tu n'es attaché à rien

Document également disponible en groupe (1)

ALLE SAMENVATTINGEN PATRIMONIUMDOCUMENTATIE (16/20 behaald) (vastgoed sem 2 -jaar 1)

€ 65,24 € 26,59

1x vendu

13 éléments

1. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - inleiding + h1 + h2 (sem 2 - jaar 1)
2. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - hoofdstuk 3 (sem 2 - jaar 1)
3. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - hoofdstuk 4 (sem 2 - jaar 1)
4. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - hoofdstuk 6 (sem 2 - jaar 1)
5. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - hoofdstuk 7 (sem 2 - jaar 1)
6. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - hoofdstuk 9 (sem 2 - jaar 1)
7. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - onderhandse verkoopovereenkomst (sem 2 - jaar ...
8. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - hoofdstuk 8 (sem 2 - jaar 1)
9. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - hoofdstuk 10 (sem 2 - jaar 1)
10. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - hoofdstuk 5 deel 1 (sem 2 - jaar 1)
11. Resume - Samenvatting patrimoniumdocumentatie - hoofdstuk 5 deel 2 (sem 2 - jaar 1)
12. Resume - Examenvragen - patrimoniumdocumentatie
13. Resume - Oefeningenen met oplossing - patrimoniumdocumentatie (sem2 jaar 1)
Montrer plus

OEFENSESSIES +
OPLOSSINGEN
OEFENINGENREEKS 1 :
PATRIMONIUMDOCUMENTATIE
VRAAG 1

Je wordt als vastgoedmakelaar belast met de verkoop van het onroerend goed met de
naam ’t Hof van Keysers, gelegen in de Kerkstraat 24 te 9080 Zaffelare/Lochristi. Na
ondertekening van de bemiddelingsopdracht start je zo snel mogelijk met de
samenstelling van het verkoopdossier.

1A.

Om het kadastraal uittreksel te bekomen stuur je een officieel aanvraagformulier naar
AAPD, OW-Antenne Mutaties 401 Gent, Gaston Crommenlaan 6 bus 464, 9050 Ledeberg.
Zal je er als vastgoedmakelaar in slagen om het officieel kadastraal uittreksel (legger +
plan) te bemachtigen? Antwoord met Ja of Neen.

→ NEEN
→ Officiële kadastrale uittreksels kunnen enkel verkregen worden bij de
Administratie Informatieverzameling en- Uitwisseling. Het kadaster te Gent
is het lokaal kadasterkantoor, dat geen officiële uittreksels kan afleveren.

1B.

Je wenst je opdracht tot verkoop van het onroerend goed ’t Hof van Keysers snel aan te
vatten. Om de wachttijd bij het kadaster te vermijden, ga je zelf aan de slag met Cadgis,
waar je gratis een kadastraal percelenplan kan downloaden. Is dit het officieel kadastraal
percelenplan? Antwoord met Ja of Neen.

→ JA

1

,VRAAG 2

Een onroerend goed wordt verkocht. In de authentieke akte, die wordt verleden op 22
mei 2025, komen partijen overeen dat de koper een deel van de onroerende voorheffing
voor 2025 ten laste zal nemen, pro rata berekend van 22 mei 2025 t.e.m. 31 december
2025. De verkoper neemt het deel van de onroerende voorheffing ten laste pro rata
berekend van 1 januari 2025 t.e.m. 21 mei 2025.

Tot wie zal de Vlaamse Belastingdienst zich richten voor de betaling van de onroerende
voorheffing? Kruis het juiste antwoord aan.

NEEN JA
Tot de koper én de
verkoper (elk voor het
volledige bedrag van de
onroerende voorheffing
2025)?
Tot de koper én de
verkoper (elk voor zijn
eigen deel, pro rata
berekend)?
Tot de koper (voor het
volledige bedrag van de
onroerende voorheffing
2025)?
Tot de verkoper (voor
het volledige bedrag
van de onroerende
voorheffing 2025)?

→ NEEN
→ NEEN
→ NEEN
→ JA

2

, VRAAG 3
Bart en Karel sluiten op 19 februari 2025 een bemiddelingsopdracht af voor de verkoop
van hun ééngezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen te 2960 Brecht, Veldweg 25. Al
heel snel toont een koppel met 3 kinderen sterke interesse in het pand. Vooraleer zij
wensen over te gaan tot de verkooptransactie, stellen zij zich enkele vragen rond de te
betalen onroerende voorheffing. Zij doen hiervoor een beroep op jouw kennis als
vastgoedmakelaar.

3A.

Uit welk(e) stuk(ken) in je verkoopdossier zal je over dit aspect de meest relevante
informatie kunnen afleiden? Kruis het/de juiste antwoord(en) aan.

De kadastrale legger Het kadastraal Het aanslagbiljet
percelenplan onroerende voorheffing

→ 3de keuze: het aanslagbiljet onroerende voorheffing

3B.

Welke parameter wordt gebruikt voor het berekenen van het tarief van het verkooprecht
bij de aankoop van de woning gelegen te 2960 Brecht, Veldweg 25?

De aankoopsom De kadastraal inkomen

→ 1ste keuze: aankoopsom

3C.

Welk verkooprecht-percentage is op vandaag van toepassing op de aankoop van een
enige en eigen woning?

3% 6% 2% 21%

3

Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:

Qualité garantie par les avis des clients

Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.

L’achat facile et rapide

Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.

Focus sur l’essentiel

Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.

Foire aux questions

Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?

Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.

Garantie de remboursement : comment ça marche ?

Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.

Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?

Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur studenthogent4444. Stuvia facilite les paiements au vendeur.