Resume
Samenvatting Examenvragen Waardebepaling 2020 met antwoorden
- Cours
- Waardebepaling
- Établissement
- Hogeschool Gent (HoGent)
Alle examenvragen gesteld in 1ste zit 2020 met de antwoorden.
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Par: sofievv • 3 année de cela
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Examen waardebepaling 2020+ antwoorden
1
, Examenvragen waardebepalingen 2020
1. Hieronder vind je een voorbeeld van vergelijkingspunten uit de gemeenste Aalst zoals
opgenomen in de jaarcatalogus van de KCLE. Geef 5 concrete waardebepalende factoren die je
hierin ontbreekt. (ter info : ligging is dus niet voldoende concreet).
Kleistraat 6
Woonhuis
437m2
147.000 EUR
Not. Caudron & Herzeel 20/06/2018
11e afd. sie A nr 2944/F KI :
969 EUR
WONING met achtergelegen tuin met
aanhorigheden op en met grond. Geen
overstromingsgebied. Stedenbouwkundige
bestemming : Woongebied. Geen dagvaarding
overeenkomstig art. 6.1.1 of 6.1.41 t/m 6.1.44
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordering. Geen
voorkooprecht Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordering. Stedenbouwkundige vergunning : dd.
Gebruik maximaal 500 lettertekens.
i. EPC
ii. Bouwjaar
iii. Aantal slaapkamers
iv. Staat van het pand
v. Utiliteit van het pand
vi. Locatie kenmerken -> bereikbaarheid
2. Rangschik van boven naar onder (meest belangrijk naar minst belangrijk) de waardebepalende
factoren bij residentieel vastgoed. (…/4)
Kwaliteit van de woning (oriëntatie, materiaalgebruik, installaties)
Onderhoud van de woning
Bewoonbare oppervlakte
Ligging
Antwoord : a. Bewoonbare oppervlakte
b. Ligging
c. Kwaliteit van de woning (oriëntatie, materiaalgebruik, installaties)
d. Onderhoud van de woning
Groote : 33%
Ligging : 26%
Milieu : 15%
Kwaliteit : 14%
Leefmilieu en staat : 12%
2
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