Resume
Samenvatting Verkenning van de vastgoedwereld
- Établissement
- Hogeschool PXL (PXL)
Uitgebreide samenvatting Verkenning van de vastgoedwereld
[Montrer plus]
Aperçu du contenu
0 Verkenning van de vastgoedwereldVERKENNING VAN DE
VASTGOEDWERELD
ACADEMIEJAAR 2019-2020
HOGESCHOOL PXL
,1 Verkenning van de vastgoedwereld
HOOFDSTUK 1: METEN IS WETEN
INHOUD:
1. Doelstelling oefening
2. Uitgangssituatie
3. Soorten muren
4. Plannen lezen
5. Casco
6. Extra: Kleiner wonen
7. Extra: Duurste huis ter wereld (€/m2)
1. Doelstellingen
VGM moet ruimte & kostprijs kunnen inschatten ook bij afwezigheid
concrete plannen
VGM moet in staat zijn basis technisch advies te verlenen aan de
kandidaat-koper
➔ Professionele dienstverlening aan de kandidaat-koper/-huurder of
klant
2. Uitgangssituatie
Renovatieproject
School ➔ appartementsgebouw
Verschillende types van appartementen beschikbaar
Keuze van de indeling is nog altijd mogelijk
Familie P. wil kopen
Prijs per vierkante meter is 1 440 EUR Casco
Prijs wordt bepaald per vierkante meter
• 850-1100 euro/ vierkante meter (hangt af van de materialen)
• Muren worden meegerekend in de prijs
,2 Verkenning van de vastgoedwereld
3. Soorten muren
Binnenmuren en buitenmuren
Dragende & niet-dragende muren
~ dragende binnenmuren = 15-19 cm → draagt de welsels
~ niet dragende binnenmuren = 7-10 cm → muur uit ander
materiaal (gyproc)
Spouwmuur
3.1 SPOUWMUREN
~ Muur bestaande uit twee evenwijdige delen gescheiden door een
smalle luchtruimte (spouw)
Het binnenblad en het buitenblad van de muur.
,3 Verkenning van de vastgoedwereld
3.2 DOORSNEDE SPOUWMUUR:
➔ Luchtspouw is altijd aanwezig in een nieuwbouw
➔ Werking van de luchtspouw
1) Buitenmuur wordt nat
2) Luchtspouw voert het water terug af en zorgt ervoor dat de isolatie niet
nat wordt
3) Afvoering via een open stootvoeg
3.3 SPOUWANKERS
verbind buiten – en binnenmuren
zorgt voor stabiele constructie
1. Spouwanker met plooi
2. Spouwanker wokkelvorming
,4 Verkenning van de vastgoedwereld
3.3.1 spouwanker met plooi
=SLECHT ➔ In plooi blijft regenwater zitten
→ roesten
In een pand zit altijd beweging. Ten eerste verschilt de
temperatuur van een gevel constant. In de zon kan de
temperatuur van de buitenmuur enorm oplopen, 's nachts
koelt die muur weer af. Tijdens deze temperatuurverschillen
vindt er uitzetting en krimpingverschil in beide muren
plaats. Bij starre spouwankers is de kans op losbreken
groot.
3.3.2 Spouwanker wokkelvorming
= Goed
✓ Voorkomt watertransport van buitenmuur
naar binnenmuur
✓ Zijn aflopend naar buiten
✓ Zitten vast in de steen niet in de voeg
Wanneer de spouwankers wokkelvormig zijn, voorkomen zij watertransport van
de buitenmuur. Waterdruppels vallen op meerdere plaatsen van de wokkel af.
, 5 Verkenning van de vastgoedwereld
SPOUWMUREN DOORHEEN DE JAREN
4. Plannen Lezen
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur almahyseni77. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €2,99. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
52510 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 14 ans