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Samenvatting Fiscaliteit : 1ste jaar vastgoedmakelaar Syntra €3,39   Ajouter au panier

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Samenvatting Fiscaliteit : 1ste jaar vastgoedmakelaar Syntra

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Samenvatting van de les fiscaliteit theorie en oefeningen . Studeer deel per deel en maak telkens de bijhorende oefeningen . U zal vaststellen dat dit zeer goed is uitgelegd . Behaalde een score van 27 op 30

Aperçu 2 sur 8  pages

  • 4 janvier 2021
  • 8
  • 2019/2020
  • Resume
Tous les documents sur ce sujet (6)
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aertsh
Aanslagjaar coëfficiënt Aanslagjaar coëfficiënt
2013 1.6349 2013 4.10
2014 1.6813 2014 4.19
2015 1.7000 2015 4.23
2016 1.7057 2016 4.23
2017 1.7153 2017 4.31
2018 1.7491 2018 4.39
2019 1.7863 2019 4.47
2020 1.8230 2020 4.57
2021 1.8492 2021 Niet gekend

Indexatiecoëfficiënt revalorisatiecoëfficiënt
 Bruto huur
o Formule in Belgie gelegen ORG
 huurprijs ( werkelijke huurinkomsten )
 + huurvoordelen ( kosten gemaakt door de huurder , die normaal
voor de verhuurder zijn – verdelen over de looptijd van de huur –
indien geen schriftelijke HO dan 3 jaar )
o Formule in buitenland gelegen woningen
 Huurwaarde
 + huurvoordelen
 - buitenlandse belastingen




Afronding GKI
Bij het berekenen van de GKI moeten we deze afronden .

We doen steeds de verdeling van het eigen vermogen en dan helemaal op het laatst de
berekening van het GKI – voor we x 1.4 doen




1

,  Huwelijksstelsels
o Scheiding van goederen of wettelijk samenwonende
 Formule
 Partner 1 : 100% belastbaar inkomen van EV
 Partner 2 : 100% belastbaar inkomen van EV
 Gezamenlijk aangifte formulier invullen
o Algehele gemeenschap
 Formule
 Partner 1 en partner 2 = samen 100%
 Op aangifte
o Partner 1 50% BI
o Partner 2 50% BI
 Gezamenlijk formulier invullen
o Wettelijk stelsel
 Formule
 Partner 1 eigen 100% EV
 Partner 2 eigen 100% EV
 Op aangifte
o Partner 1 50% ORI
o Partner 2 50% ORI
o Idem 50% meerwaarde DI
 Gezamenlijk formulier invullen
o Feitelijk samenwonende
 Formule
 Partner 1 : 100% belastbaar inkomen van EV
 Partner 2 : 100 % belastbaar inkomen van EV
 Elk afzonderlijke aangifte formulier invullen .
o Gescheiden ouders minderjarig kind
 Formule
 Ouder 1 moet 50% ORI aangeven
o Opnieuw getrouwd of samenwonende idem zoals bij de
huwelijksstelsels
 Ouder 2 moet 50% ORI aangeven
o Opnieuw getrouwd of samenwonende idem zoals bij de
huwelijksstelsels




2

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