Examen
Vragen Rentmeesterschap 1e zit 2021
- Cours
- Rentmeesterschap
- Établissement
- Rentmeesterschap
vragen en antwoorden / uitwerking rentmeesterschap theorie en praktijk deel
[Montrer plus]
1 vérifier
Par: ralphlison10 • 3 année de cela
Aperçu du contenu
Examenvragen Rentmeesterschap + oplossingenDeel theorie en praktijk - Januari 2021
Deel theorie
Vruchtgebruik is geen goed alternatief voor een langdurig huurcontract , waarom ? (3
redenen)
1. Bij VG heb je een beperkte contractuele vrijheid voor partijen. 50 % is van dwingend recht
en 50% in van aanvullend recht.
2. Het persoonsgebonden karakter van vruchtgebruik: de wet voorziet in de koppeling van de
duur van het VG aan het leven van het VG. Ongeacht wat je in de vestigingsakte voorziet,
eindigt het VG automatisch bij het overlijden van de natuurlijke persoon. VG aan
rechtspersoon eindigt in iedere geval na verloop van 30 jaar. Het kan vroeger eindigen;
namelijk als de rechtspersoon eerder wordt ontbonden.
3. Het VG dat verleend wordt op onroerende goederen die gebruikt worden voor
landbouwdoeleinden worden door de wetgever omgezet in pacht. Voor bepaalde duur en voor
landbouw -> pachtovereenkomst. Het is een wettelijke herkwalificatie. Het zal dus niet vallen
onder de regels van VG maar onder de Pachtwet en de Wet op beperking van de pachtprijzen
en het wettelijke voorkooprecht zijn van toepassing.
Welke pachten vallen onder de Pachtwet maar niet onder de Wet tot beperking van
pachtprijzen ? En wat is het gevolg voor deze?
Laagstamboomgaarden en het verpachten van gronden aan bloemisterijen. Dit geeft als gevolg
dat de pachtprijs vrij kan overeengekomen worden, en dat de indexatie mogelijk is. Men moet
hier voor de indexatie terugvallen op het gemeen huurrecht.
Lastgeving is op zich een consensuele overeenkomst. Maar je hebt een geschrift nodig omdat
de derde met wie je een contract sluit een schriftelijk voorlegging van de volmacht kan
vragen. In principe heb je de keuze tussen een notariële volmacht of een onderhandse
volmacht. Slecht in 3 gevallen is een notariële volmacht vereist. Welke zijn dit en wat zijn de
sancties bij niet naleven hiervan ?
1. Plechtige contracten
Als het contract dat verleden wordt, een plechtige overeenkomst is, namelijk waarvoor de
geldigheid tussen partijen een notariële akte vereist is dan moet de volmacht ook notarieel
zijn. vb . Een verklaring tot afscherming van gezinswoning tegen de professionele schuldeisers.
Les avantages d'acheter des résumés chez Stuvia:
Qualité garantie par les avis des clients
Les clients de Stuvia ont évalués plus de 700 000 résumés. C'est comme ça que vous savez que vous achetez les meilleurs documents.
L’achat facile et rapide
Vous pouvez payer rapidement avec iDeal, carte de crédit ou Stuvia-crédit pour les résumés. Il n'y a pas d'adhésion nécessaire.
Focus sur l’essentiel
Vos camarades écrivent eux-mêmes les notes d’étude, c’est pourquoi les documents sont toujours fiables et à jour. Cela garantit que vous arrivez rapidement au coeur du matériel.
Foire aux questions
Qu'est-ce que j'obtiens en achetant ce document ?
Vous obtenez un PDF, disponible immédiatement après votre achat. Le document acheté est accessible à tout moment, n'importe où et indéfiniment via votre profil.
Garantie de remboursement : comment ça marche ?
Notre garantie de satisfaction garantit que vous trouverez toujours un document d'étude qui vous convient. Vous remplissez un formulaire et notre équipe du service client s'occupe du reste.
Auprès de qui est-ce que j'achète ce résumé ?
Stuvia est une place de marché. Alors, vous n'achetez donc pas ce document chez nous, mais auprès du vendeur StudentHogent97. Stuvia facilite les paiements au vendeur.
Est-ce que j'aurai un abonnement?
Non, vous n'achetez ce résumé que pour €10,69. Vous n'êtes lié à rien après votre achat.
Peut-on faire confiance à Stuvia ?
4.6 étoiles sur Google & Trustpilot (+1000 avis)
67479 résumés ont été vendus ces 30 derniers jours
Fondée en 2010, la référence pour acheter des résumés depuis déjà 15 ans