Samenvatting

Samenvatting 16/20 BEHAALD - Juridische context van de Vastgoedmarkt - 1VAS - HOGENT - Dagmare Lockefeer (cursus, ppt's en notities)

Name: 16/20 BEHAALD - Juridische context van de Vastgoedmarkt - 1VAS - HOGENT - Dagmare Lockefeer (cursus, ppt's en notities)
SKU: doc_1425953
Rating: 4.67 (3 reviews)
Author: ImmoStudent

3 beoordelingen

21 keer verkocht

Vak
Juridische Context

Instelling
Hogeschool Gent (HoGent)

Juridische context van de Vastgoedmarkt - 1VAS - HOGENT - Dagmare Lockefeer (cursus, ppt's en notities) Ik was als geslaagd in eerste zit voor dit examen met een hoge score ookal is dit een buisvak. Mijn samenvatting werkt dus! Bij vragen contacteer mij gerust. Deze samenvatting is sterk ...

[Meer zien]

Voorbeeld 4 van de 62 pagina's

Bekijk voorbeeld

Geupload op 6 december 2021
Aantal pagina's 62
Geschreven in 2021/2022
Type Samenvatting

recht
algemeen recht
juridische context
vastgoed
1vas
zakenrecht
aansprakelijkheidsrecht
samenvatting
hogent
juridische context van de vastgoedmarkt

3 beoordelingen

Door: Vastgoed543 • 7 maanden geleden

Door: siebenaessens • 1 jaar geleden

Door: lowievaesen1 • 2 jaar geleden

Volgen

ImmoStudent Lid sinds 4 jaar 386 documenten verkocht

€11,99

Ook beschikbaar in voordeelbundel v.a. €25,99

In winkelwagen

Opslaan

100% tevredenheidsgarantie
Direct beschikbaar na je betaling
Lees online óf als PDF
Geen vaste maandelijkse kosten

Ook beschikbaar in voordeelbundel (1)

ALLE samenvattingen van 1VAS aan HOGENT - Prijs apart €119!!!

€ 115,34 € 25,99

5x verkocht

16 items

1. Samenvatting - Kaders - kwaliteistvol wonen - hogent vas1
2. Samenvatting - Woordenlijst frans volledig - 1vas - hogent
3. Samenvatting - 19/20 behaald - volledige samenvatting constructietechnieken - 1vas - hogent
4. Samenvatting - Thema's - kwaliteitsvol wonen - 1vas hogent
5. Samenvatting - Deel 1 - institutionele context - waarderen: residentiële markt - hogent 1vas
6. Samenvatting - Deel 2 - analyse van het object: productfactoren - waarderen: residentiële markt - ...
7. Samenvatting - Sv - deel 3 - analyse van de marktfactoren - waarderen: residentiële markt - 1vas - ...
8. Samenvatting - Deel 4 : optimale aanwending - waarderen: residentiële markt - 1vas - hogent - m. pa...
9. Tentamen (uitwerkingen) - 17/20 behaald - oplossingen voorbeeldvragen - waarderen: residentiële markt - 1vas -...
10. Samenvatting - 16/20 behaald - juridische context van de vastgoedmarkt - 1vas - hogent - dagmare loc...
11. Samenvatting - Volledige samenvatting en lesnota's + slides - duurzame ruimtelijke ontwikkeling - d....
12. Samenvatting - Volledige samenvatting - architecturale context - vastgoed - hogent - d. gijsemans
13. Samenvatting -
14. Samenvatting - Samenvatting toolbox marktkennis - vastgoed - hogent - k. herregodts
15. Samenvatting - Volledige samenvatting zakenrecht - eerste jaar vastgoed - d. lockefeer- hogent
16. Samenvatting - Volledige samenvatting - pro.han. inkoop/acquisitie - hogent - b. van camp & f. weyer...
Meer zien

, Les 1 27/09/2021

1. DOEL LES: Het verkoopproces van een gebouw of grond
Stap 1: verkoper tekent opdracht met VGM
Stap 2: Koper en verkoper tekenen compromis
Stap 3: koper en verkoper tekenen notariële akte
- Compromis integraal overnemen en officieel maken
- Heeft te maken met tegenstelbaarheid

2. Soorten recht
Staatsrecht
- Basis wetgeving en hoe verloopt een procedure in de rechtbank
Personen en familierecht
- Verschil vennootschappen en natuurlijk persoon
- Basis voor erfrecht, fiscaliteit, vastgoedcontracten…
- Wie moet het contract tekenen, op wat moet er beslag gelegd worden…
—> samenlevingsvormen
Erfrecht
- Basistechnieken, berekenen waarde VG/BE
- Basis vastgoedcontracten en vermogensplanning
Contractenrecht
- Geldig contract?, hoe afspraken bewijzen, contractbreuk?
- Grote lijnen van een compromis
- Basis contractenrecht, vastgoedrecht, zakenrecht
Aansprakelijkheidsrecht
- Schadegevallen
- Wie is aansprakelijk
- Basis voor zachtenrecht, vastgoedrecht en deontologie
Zakenrecht
- Hoever strijkt eigendomsrecht, vruchtgebruik, erfpacht, opstalrecht
- Kadaster, kantoor rechtzekerheid
Ondernemingsrecht
- Vestigingsformaliteiten voor zelfstandigen en kennismaking met vennootschappen
⁉
Welk soort rechtbank heb je nodig bij welke situatie?

DISCLAIMER:
Deze samenvatting is sterk gebaseerd op de lessen, cursus en Powerpoint gemaakt door Dagmare
Lockefeer (Lector HOGENT).

Pagina 2 van 62

, DEEL 1:
Staatsrecht
HOOFSTUK 1: WAT IS RECHT?

1. Definitie recht
RECHT: is het geheel van regels die ontworpen zijn door de wetgevende macht met als doel de orde te
handhaven. De reglementering moet afdwingbaar zijn, zodat sancties kunnen opgelegd worden
à definitie opmaken uit 4 elementen
A. Geheel van gedragsregels
§ Geheel van gedragsregels of kader waarbinnen verder recht ontstaat
vb. verkeersreglementering, grondwet
(! grondwet zegt niks over hoe de wetten moeten uitgevoerd worden, vormt basis voor
andere rechtstakken)
§ Algemene draagwijdte
vb. belofte maar schuld
B. Opgelegd door het gezag van de gemeenschap
§ Vooral gemaakt door (door het volk verkozen) parlementen
C. DOEL: ondering van de maatschappij
vb. ruimtelijke ordening
D. Rechtsregels die worden gehandhaafd door het maatschappelijke gezag (vb politie)
§ Recht kan afgedwongen worden
§ Niet volgen -> sanctie

2. De bronnen van het Belgische recht
3 bronnen van het belgische recht:
1. Internationale verdragen
2. Europees recht
3. Puur Belgisch recht

1. Internationale verdragen
o kan betrekking hebben op de rechten en plichten van staten tegenover elkaar, of kan
rechtsregels bepalen die ook op onderdanen van toepassing zijn
o 2 soorten:
§ Direct werkend:
= de afgesproken rechtsregels moeten dan niet eerst in nationaal recht
omgezet worden
§ Niet-direct werkend:
= de nationale wetgever moet dan bepaalde afspraken overnemen in het
nationaal recht
2. Europees recht
o Europees recht wordt stelselmatig aangevuld via
§ Verordeningen: direct toepasbaar recht
§ Richtlijnen: bevel aan lidstaten om hun nationale wetgeving in een bepaalde
zin aan te passen
(er zitten ‘variabelen’ in de wet die de staat dan zelf kan invullen)
3. Puur Belgisch Recht

Pagina 3 van 62

, 3. Bronnen van het pure Belgische recht
Volgens dalende norm:
grondwet

wetten, decreten en ordonnanties

uitvoeringsbesluiten

rechtspraak

rechtsleer
gewoonten en
gebruiken
A. Grondwet
è werking en organistaie van de staat
- Belangrijkste norm
- Bevat 198 artikelen
- Omvat de grondwettelijke rechten en plichten
- Geldt voor heel België
- Wetswijzigingen zijn zeer complex dus de grodnwet is zeer belangrijk
- Wijzigingen worden gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad
- Grondwettelijk hof kan wetten nietig stemmen indien ze tegenstrijdig zijn aan de grondwet

B. Wetten, decreten (VL/WA parlement) en ordonnanties (Enkel Brus. HG)
- Zijn gelijkwaardig
Maken het recht

- Uitgevaardigd door verschillende parlementen voor verschillende bevolkingsgroepen
- Elk parlement heeft eigen bevoegdheid (territoriaal en materieel) dat gecontroleerd wordt
door het grondwettelijk hof
- Mag niet in strijd gaan met grondwet
- Kan afgevaardigd worden voor België (wet), een gewest of een gemeenschap
- Na verschijning in Bel. Staatsblad: 10 dagen tot wet van kracht wordt
!!! RETRO-ACTIVITEIT: wet geldig vanaf datum in verleden (met terugwerkende kracht)

C. Uitvoeringsbesluiten
- Koninklijk besluit, ministrieel besluit…
- Moeten altijd vanuit een decreet, wet of ordonnantie vertrekken => ze voeren ze uit
à regering heeft uitvoeringsbesluit nodig
à regering kan snel aanpassingen maken indien nodig, in parlement is dit een heel
ingewikkelde procedure
- Wordt gecontroleerd door Raad van State
- Kan geldig zijn voor België, Gewest, Gemeenschap

D. Rechtspraak
- =rechterlijke uitspraken
- In principe enkel van toepassing tussen partijen in geding
- Precedent = bijzondere, nieuwe interpretatie: kan leiden tot nieuw recht
Voeren het recht uit

⁉ Wat is een precedent?
= een gebeurtenis waarop men zich kan beroepen als een nieuw dergelijk geval zich voordoet
om er hetzelfde gevolg aan te geven

Pagina 4 van 62

Dit zijn jouw voordelen als je samenvattingen koopt bij Stuvia:

Bewezen kwaliteit door reviews

Studenten hebben al meer dan 850.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet jij zeker dat je de beste keuze maakt!

In een paar klikken geregeld

Geen gedoe — betaal gewoon eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard en je bent klaar. Geen abonnement nodig.

Focus op de essentie

Studenten maken samenvattingen voor studenten. Dat betekent: actuele inhoud waar jij écht wat aan hebt. Geen overbodige details!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.