100% tevredenheidsgarantie Direct beschikbaar na betaling Zowel online als in PDF Je zit nergens aan vast
logo-home
Zeer overzichtelijke samenvatting van patrimoniumdocumentatie! 17/20 behaald! €5,99   In winkelwagen

Samenvatting

Zeer overzichtelijke samenvatting van patrimoniumdocumentatie! 17/20 behaald!

 66 keer bekeken  2 keer verkocht

Ik heb een overzichtelijke samenvatting gemaakt van het vak patrimoniumdocumentatie die ideaal is om te gebruiken tijdens het openboekexamen! Je kan alles makkelijk opzoeken en ook makkelijk te leren! 17/20 behaald!

Voorbeeld 4 van de 86  pagina's

  • 27 juli 2022
  • 86
  • 2021/2022
  • Samenvatting
Alle documenten voor dit vak (14)
avatar-seller
maximedebaere1
SAMENVATTING
PATRIMONIUMDOCUMENTATIE:

1. INLEIDING:

Professionalisering van het beroep (beroepserkenning) in 1993

- Het is een beschermd beroep
- Toegangsvereisten zijn: bachelorsdiploma, competentietest, BIV stage en schriftelijk en mondeling BIV
examen

Oprichting van BIV in 1995:

- deontologische code (Plichtenleer) en tuchtorgaan
- E-learning
- permanente vorming



 gevolg: grotere beroepsaansprakelijkheid

,2. OPMETINGEN EN WAARDERINGEN



6 algemene
administraties binnen
FOD Financiën

, AAPD in detail bekeken:

Administratie opmetingen
& waarderingen en
rechtszekerheid belangrijk!

Opmetingen &
waarderingen horen tot
kadaster

Rechtszekerheid: alles van
registratie en hypotheek



Kadaster: : het organiseren,
het verwerken en het verstrekken van alle gegevens van het patrimonium in handen van burgers, bedrijven en
overheid

Patrimonium: omvat alle activa en passiva van een persoon

- Activa: de bezittingen (OG)
- Passiva: de schulden

Laat ons toe te vinden: wie is de eigenaar van een perceel, is er een schuld op dat perceel (bv hypotheek)


kadaster= “Verzamelen van gegevens m.b.t. in België gelegen onroerende goederen voor wat betreft de
ligging, de aard en de oppervlakte van de goederen”

Per onroerend goed wordt een KI vastgesteld dat als basis dient voor de heffing van de belastingen op
inkomsten uit onroerende goederen (onroerende voorheffing en personenbelasting)

De taken van kadaster:

- Patrimoniale taak:
▪ beheer van databank van de onroerende eigendommen
- Fiscale taak
▪ toekennen van KI en inventaris bijhouden van eigenaars
- Technische taak
▪ opmetingen en waarderingen: aanpassen aan evoluties in techniek, zowel inzake topografie
als tekenwerk
- Documentaire taak
▪ actieve toestand : weergave van de laatst gekende toestand van een perceel (OPGELET!
Slechts 1x per jaar actualisering per 01/01)
▪ passieve toestand : historiek en evolutie van een perceel nagaan (historische evolutie vanaf
oprichting kadaster tot op heden)

Technische taak: databank updaten

Documentaire taak: wie is de eigenaar van een perceel? Kadaster gaat tonen wie eigenaar is op 01/01 van
dat perceel of wie er ooit eigenaar is geweest van dat perceel

Kadastrale begrippen:

, - kadastraal perceel
- kadastraal percelenplan
- kadastrale legger

Kadastraal perceel:

- gaat over de ligging van een OG
- de ligging wordt uitgedrukt in een unieke identificatie (Europese eenheid)
- oppervlakte van een perceel berekenen
- basis voor taxatie

unieke identificatie: Hemelshoek 235 te 2590 Berlaar

➔ Berlaar 1ste afdeling, sectie D, nummer 722/F

Unieke identificatie: veel meer in detail uitgelegd die ligging

Opgebouwd met altijd dezelfde volgorde: van algemeen naar specifiek:

- Starten met gemeente: Berlaar
- De afdeling
- Aanduiding sectie
- Perceelnummer

Gemeente: duidt het geografisch gebied aan

Afdeling: dit is een afdeling van de gemeente waarvoor er een afzonderlijke kadastrale legger bestaat. Een
gemeente of afdeling van een gemeente is opgedeeld in:

Secties: louter kadastraal begrip. Afbakening valt meestal samen met natuurlijke grenzen

Perceel(nummer): Europese eenheid voor landregistratie. Een oppervlakte perceel. Basis voor taxatie.




bv. afdeling 56, sectie A, perceelnr. 31f²/2

bv. afdeling 6, sectie B, perceelnr. 308y

Voordelen van het kopen van samenvattingen bij Stuvia op een rij:

√  	Verzekerd van kwaliteit door reviews

√ Verzekerd van kwaliteit door reviews

Stuvia-klanten hebben meer dan 700.000 samenvattingen beoordeeld. Zo weet je zeker dat je de beste documenten koopt!

Snel en makkelijk kopen

Snel en makkelijk kopen

Je betaalt supersnel en eenmalig met iDeal, Bancontact of creditcard voor de samenvatting. Zonder lidmaatschap.

Focus op de essentie

Focus op de essentie

Samenvattingen worden geschreven voor en door anderen. Daarom zijn de samenvattingen altijd betrouwbaar en actueel. Zo kom je snel tot de kern!

Veelgestelde vragen

Wat krijg ik als ik dit document koop?

Je krijgt een PDF, die direct beschikbaar is na je aankoop. Het gekochte document is altijd, overal en oneindig toegankelijk via je profiel.

Tevredenheidsgarantie: hoe werkt dat?

Onze tevredenheidsgarantie zorgt ervoor dat je altijd een studiedocument vindt dat goed bij je past. Je vult een formulier in en onze klantenservice regelt de rest.

Van wie koop ik deze samenvatting?

Stuvia is een marktplaats, je koop dit document dus niet van ons, maar van verkoper maximedebaere1. Stuvia faciliteert de betaling aan de verkoper.

Zit ik meteen vast aan een abonnement?

Nee, je koopt alleen deze samenvatting voor €5,99. Je zit daarna nergens aan vast.

Is Stuvia te vertrouwen?

4,6 sterren op Google & Trustpilot (+1000 reviews)

Afgelopen 30 dagen zijn er 81989 samenvattingen verkocht

Opgericht in 2010, al 14 jaar dé plek om samenvattingen te kopen

Start met verkopen
€5,99  2x  verkocht
  • (0)
  Kopen